朋友们，你们知道吗？
2024年就像一阵风，呼啦啦地就要过去了。
咱们这些普通人，在年末的时候，总喜欢聊聊来年会有啥变化。
今天，我就来给大家说道说道，看看明年我们普通人（中产及以上的读者本文章适合可以不用看了）能不能抓住几个赚钱的好机会。
首先，咱们得聊聊房贷。
你们知道吗？
明年房贷利率肯定会降，而且降幅还不小呢。
为啥这么说呢？
因为高层已经放出话来了，要把货币政策换成“适度宽松”。
啥叫“适度宽松”呢？
简单来说啊，就是降低利息，多放点水。这样一来，银行的钱就多了，贷款利率也就跟着下来了。
你们猜猜看，降息多少呢？
根据我们的首席经济师唐博士的预测，普遍认为会再降0.3%-0.5%。
同时，某证券就觉得，明年LPR应该会降0.5%。
而且，这个降息可能明年初就会开始。
央行之前也说了，现在全国平均房贷利率是3.33%。
如果再降0.5%，那就变成2.83%了。
这意味着什么呢？
意味着每100万的房贷月供会少还270块钱，一年下来就能省下3000多块钱呢。
这可真是个好消息。
说到这里，可能有朋友会问了：“那房贷的重定价周期应该怎么选呢？”
告诉你们一定要选房贷“重定价周期”时，可以考虑三个月一调。
这样就能尽早地享受到低息房贷的好处啦！
不过，虽然房贷利率要降了，但存款人的日子可能就没那么好过了。
为啥呢？
因为存款利率也要降。
降幅可能比房贷利率还大呢！
你们知道吗？
有一个关键利率叫“10年期国债收益率”，它可以作为未来10年市场无风险利率的风向标。
最新的数字已经降到了1.72%，这说明接下来理财产品的降息预期可是很强的。
所以，普通人最好的策略就是：抓紧买入当前利率不错的大额存单、长期存款。尤其是那种带转让功能的大额存单哦！有机会的话还能吃到转让溢价呢。
说到这里，可能有朋友会想起之前买的那些理财险了。
告诉你们哦，尽量不要断缴哦。
因为这样的产品以后可能就很难再有了。我最近在关注水电和银行股的股价呢，想看看它调整到啥价位。
结果发现水电股的股息率到了3%关口就开始触底反弹了。
估计是市场中有一波大户盯着它来锁收益率呢。
同时呢？很多保险公司也开始在大量购买香港的A+H的国有大行银行股。为什么购买的原因，可私信给大家说，这里就不展开了。
接下来啊，咱们再聊聊明年的消费补贴政策。
你们还记得今年家电以旧换新的羊毛吗？
还有买车的换车补贴？
很多朋友都实实在在享受到了这些福利呢！
“2016年在苏宁买创维65寸电视金额5999元，2024年10月在京东买海信65寸电视以旧换新活动下来2600。
真是不敢相信，钱太值钱了，另外电视贬值太快了
明年啊，这些补贴不仅会有，而且还会加码。
官方说了：明年支持以旧换新的资金要大幅增加。
不仅是加钱，还要扩品类呢！
以前啊，大家都吐槽消费补贴能不能不局限于家电啊？
能不能把家具呀、装修呀、衣食住行等都加进去呢？
这次官方终于回应了——“将更多市场需求广的产品纳入政策支持范围”。
不过，具体细节还得等明年出炉了。
说到这里啊，可能有朋友会担心明年的就业形势。
确实，这两年就业不太好，工资也缩水了。
但对于消费者来说还算友好啦。能用不昂贵的花销把生活过得还算滋润呢。
再说说楼市和股市吧。
官方说，明年要稳住楼市和股市。
但能不能稳住呢？目前还没有答案（个人不是很观好，个人纯拍脑的看法至少要到了2027年才能稳住）。
但最终，还是得等到明年年底才能知道结果。
不过，官方希望做到的事情还是挺多的呢！
比如外部贸易会受到更多冲击啦，更多的应届生进入市场啦，还有大量法拍房在排队拍卖等等。
这么多因素加在一起啊，2025年的房价想要大涨估计有点难哦。
不过，个别地段的房价可能会跌太多跌不动了。
尤其是那些租金回报率和房贷利率对齐的地段哦。
至于A股嘛，我自己倒是保持乐观呢。
我觉得经济差并不代表没有行情利润坚挺的公司越来越被当成香饽饽了呢。
而很多公司虽然利润不好或者经营基本面有问题但架不住货币放水啊。
不少水终究会流向股市也可能形成“水牛”呢。
对了，还有个好消息要告诉大家呢！
官方说了明年要继续适当提高退休人员基本养老金哦！
铁板钉钉的事情了，每年上涨已经是惯例了，所以涨也不奇怪啦。
不过，涨幅也在连年降低从前些年的5%、6%降到了今年的3%多呢？
这几年，能退休的老人又有充足职工社保的话可真是幸福啊。
好了好了朋友们今天就聊到这里吧。
希望你们在新的一年里能够抓住几个赚钱的好机会让自己的钱包鼓起来哦。
同时也要记得关注政策变化及时调整自己的理财策略哦。加油啦！
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