定了!苏州这些地方马上搬迁!

楼市   房产   2024-09-01 17:31   江苏  

今年,苏州城市更新力度空前!


最新消息,苏州又一批房屋即将拆迁!


姑苏区大新新村、曹胡徐巷87号、财神弄7号、谦益堂潘宅和石宅、小河浜项目、城湾村,以及高新区绿宝广场北等房屋都将搬迁!


01、

搬迁规模较大的大新新村住宅约232户,总建筑面积约8570平方米


大新新村搬迁范围:东至雅园里,南至旧学前,西至大新巷,北至七家弄。(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)



大新新村位置可以说是黄金地段,旁边就是皮市街花鸟市场,观前街、平江路都非常近。


皮市街实拍图


小区共有10幢楼房和多处零星平房,均建于上世纪六七十年代。


实拍图


近日,我们进行实探,发现和很多老小区不一样,大新新村的层高基本都在2-3层。很多楼栋外墙还是红砖,特别醒目。


实拍图

和很多老小区一样的是,大新新村经历多年的春吹日晒,墙体松动倾斜、阳台外倾、外墙剥落等问题较为严重。

实拍图


看上去就很危险




实拍图


蜘蛛网一样的电线盘旋在头顶



实拍图

住在这里的居民都收到了要搬迁的消息,邻居见面都在聊,有位阿姨说,她家50多平,拆迁除了房款补偿,还另外有90多万补贴,非常开心。


实拍图

这个小区此前出售的房源也很少,链家网成交记录显示只在2021年8月成交了两套50平的房源,单价分别为2.7W+和2.2W+。


来源:链家网



02、


根据官方发布,除了大新新村,还有曹胡徐巷87号、财神弄7号、

谦益堂潘宅和石宅二期等,马上搬迁。


曹胡徐巷87号房屋项目


1.协议搬迁涉及:住宅约29户,总建筑面积约1671平方米


2.范围:东至平江河,南至曹胡徐巷,西至曹胡徐巷78号,北至东花桥巷。(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)



财神弄7号房屋项目


1.协议搬迁涉及:住宅约24户,总建筑面积约1001平方米


2.范围:东至人民里,南至丁香巷,西至平江路,北至胡厢使巷。(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)




谦益堂潘宅和石宅

及周边房屋协议搬迁项目(二期)


1.协议搬迁涉及:住宅约31户,总建筑面积约1652平方米


2.范围:谦益堂潘宅:东至界墙,南至刘家浜,西至界墙,北至周五郎巷(具体以协议搬迁确定的实际范围为准)


我们统计了今年以来苏州部分拆迁、搬迁项目,涉及住宅和非住宅约有2155户



03、


小河浜项目(含通归桥弄)已列入2024年姑苏区房屋征收增补计划。


来源:寒山闻钟


小园上共涉及44户,目前正在开展入户调查工作。城湾项目共涉及313户已开展前期准备工作。


城湾项目


高新区长江路东、绿宝广场北地块(支津村包巷上),已列入枫桥街道2024年度城中村改造计划。 

寒山闻钟


高新区狮山,滨河四季云庭西侧,也就是原中建八局家属楼已经正式出搬迁公告。





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