动作迅速！拿地2周就出规划！青龙山也要有第四代住宅了？
刚刚，我看到金茂青龙山G34地块规划设计方案公示！拟建8栋17-18F住宅，小区部分楼栋带有露台设计。
规划8栋高层、部分楼栋带露台！青龙山第四代住宅也来了？
目前项目单位已完成规划设计方案，地块内共规划8栋17-18F高层住宅及相关配套用房，总建筑面积约10.12万平方米，其中地上建筑面积约7.34万平方米，地下建筑面积约2.78万平方米。
根据住宅效果图可以看出，项目将局部打造“第四代住宅”，位于小区中心位置的一栋18F住宅规划有错层露台设计，其余楼栋均为常规外立面。
引入"第四代住宅"设计元素，无疑是这个项目的大亮点。这不仅意味着居住体验的全面升级，更代表着整个区域住宅品质的显著提升。
可以预见，这个项目的出现将为青龙山国际生态新城注入新的活力，成为推动区域发展的重要力量。
拿地回顾：9月12日，金茂、上坊建设以总价5.75亿元、楼面价8020元/㎡拿下江宁NO.2024G34地块。
这是近5年来，江宁上坊青龙山新城推出的首幅宅地。换句话说，时隔5年，南京刚需重地终于要有新盘上市了，购房需求将得到新一轮爆发释放。
周边配套成熟！金茂全新产品“棠”系要来！品质刚需沸腾！
现场航拍图可以直观看到，G34项目就位于青龙山核心居住区，与东城金茂悦仅一路之隔。
项目周边多为已交付小区，生活氛围已经成型。社区底商十分丰富，烟火气十足。肯德基、罗森便利店、百果园、霸王茶姬、COCO奶茶、火锅店等年轻人喜爱的餐饮品牌一应俱全。
目前青龙山板块已经聚集了6所幼儿园、3所小学、2所中学。琅小、东山外国语等优质教育资源相继签约落地。
从G34项目步行不到500米即可到达上坊新城小学（南京市琅琊路小学江宁分校），无论是师资力量还是小升初成绩，在江宁都是名列前茅；南京东山外国语学校分校上坊新城中学今年9月也正式投用。
作为基本生活保障的医疗配套，同样不缺。从G34项目旁的万安西路驱车不到3公里即可到达三甲医院——江宁医院湖山路院区。整体来看，地块周边生活配套成熟，烟火气十足。
这一次杀进青龙山，金茂会打造什么样的产品？不仅业界关注，买房人更期待。结合板块年轻客群特性和金茂的最新产品动作，或许可以找到一些答案。今年3月，中国金茂发布“金玉满堂”全新产品战略，成为今年首个发布产品战略的房企。那么，何为“金玉满堂”？
“金”是指“府”系，全新升级3.0，打造“自然生长的社区”
“玉”是指“璞”系，是打造城市核心区的国际东方艺术作品
“满”是指“M”系，定位为城市核心区公寓大平层产品，风格偏现代时尚
“堂”是指“棠”系，为家庭陪伴、亲子成长定制的全龄友好、元气活力社区
很显然，以全龄友好为底色，倡导家庭陪伴、亲子成长的“棠”系产品更符合年轻活力的青龙山新城，G34地块很有可能成为南京首座晓棠系作品。
据了解，目前金茂“棠”系产品在天津和武汉已经先后落地，分别是天津上东金茂晓棠、武汉方岛金茂晓棠。棠系产品在颜值、收纳、生活方式营造上都有很多看点。
其中，在建筑立面、景观园林、归家仪式感上会更加注重美的表达，更贴合年轻人的审美；注重室内设计，打造超级收纳体系，去满足成长型家庭不同阶段的空间需求；以家庭为单位，以亲子为中心，打造全龄友好、全时交互社区。总结来看，棠系产品更加注重生活细节，高颜值高配置，兼具功能性与实用性。
对于G34项目产品你期待吗？欢迎评论区和宁宁分享交流！
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