“目前工地处于停工状态”
“什么时候能够交付拿房”
“还有资金支持项目复工吗”
最近，江宁区禄口碧桂园星语雅苑的业主们心急如焚！担心小区延期交付，年底拿不到房。刚刚，我看到官方正式回应......
工地疑似停工，业主心急如焚！刚刚官方透露重磅消息...
近日，在官方留言板上，频频有碧桂园星语雅苑的业主求助，希望项目加快建设，按期交付。
据业主爆料，目前工地无人作业，疑似停工。希望能够增加施工人员，加快建设进度。
与此同时，不少业主还担心项目资金困难，怕没钱复工。就在刚刚，我看到官方正式回应：
星语雅苑由南京禄园房地产开发有限公司开发建设。关于您反映施工人员少，担忧能否按期交付问题，经核实，7#楼、8#楼已封顶，目前区级强制资金监管账户余额可以覆盖项目后续工程建设。
为协调推进该项目保交房工作，我局已多次牵头区专班约谈开发企业，要求其加快推进工程建设，确保按期交付。
从官方回复中，我们可以得到关键信息——区级强制资金监管账户余额可以覆盖项目后续工程建设。这意味着项目建设有资金保障，换句话说，这无疑也给业主吃了定心丸，不用再悬心交付问题。
碧桂园星语海位于江宁禄口空港新城，项目一期星语雅苑共6栋高层，二期星澜雅苑共8栋小高层，目前所有房源已入网。
自从碧桂园暴雷、遭遇债务危机，项目交付就一直牵动业主们的心。此前，星澜雅苑也被曝延期交付。
根据网上房地产数据显示，一期星语雅苑住宅432套，整体去化率约7成；二期星澜雅苑住宅入网390套，目前整体去化率约8成。
2024年1月15日，碧桂园集团召开2024年度工作会议。会议中提到：2024年集团的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“保交付是碧桂园必须牢牢守住的底线。”据碧桂园透露，2024年预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务。
今年10月14日，碧桂园集团召开内部管理会议。从碧桂园的情况来看，国庆黄金周期间公司销售目标完成率123%，日均常规认购较五一期间上升34%。碧桂园再次强调：各区域要理解好政策，紧紧依靠政府，抓住机遇，全力以赴推动有效销售的增长，确保房屋交付工作的顺利完成。
碧桂园近日发布的营运数据显示，公司今年前9个月销售金额约为364亿元，销售面积约为379.8万平方米。不过，碧桂园仍未公布境外债务重组方案。就在今年7月，碧桂园发布公告，在代表银行债权人的协调委员会及代表债券持有人的项目小组的支持下，香港高等法院批准了该公司的延期申请，清盘呈请聆讯被延期至2025年1月20日，公司将继续有序地推进境外债务重组。与此同时，碧桂园的律师表示，预计在今年9月完成债务重组的条款清单额拟定，10月公开债务重组支持协议（RSA）。
高层明确定调！打赢“保交房”攻坚战，让广大购房人拿到房子
从打好“保交房”到打赢“保交房”，足以可见国家对于稳交付的决心！买房人悬着的心终于落地了！
就在今天（10月17日），住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办举行的新闻发布会上的一番讲话，事关保交房，含金量满满。
倪虹部长表示，今年年底前，“白名单”项目的信贷规模将增加到4万亿元。这一消息可谓是给楼市吹来了一阵暖风，让人不由得为之振奋。
更令人欣喜的是，倪虹部长强调，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。这无疑为房地产市场打开了一扇希望之窗，让人看到了曙光。
在此之前，碧桂园集团董事会主席杨惠妍就表示，政府扩大白名单覆盖范围，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，对企业增加流动性、推进按期保质交房是强大的助力。在比较短的时间内，白名单政策已经开始显现效果。对比9月13日的数据，至10月10日公司进入白名单项目增加约12.8%，新增到账贷款增加约260%，延展资金增加62.8%。
在当前房地产市场面临的诸多挑战中，流动性问题可谓是“拦路虎”。而这次4万亿元的信贷规模增加，无疑是给楼市带来了“及时雨”。这笔资金不仅能够为保交房提供强有力的支持，还能为市场止跌回稳注入一剂强心剂。
“有白名单的信贷资金支持，一定能打赢这场保交房攻坚战，完成好党中央、国务院交给我们的任务，让广大购房人拿到房子”。这番话无疑给广大购房者吃了一颗定心丸。
写在最后：
值得注意的是，保交房的定位从“打好”到“打赢”的转变，虽然只是一字之差，却彰显了国家对保交房的坚定决心，同时也是对广大购房群众的庄严承诺。
然而，我们也要清醒地认识到，保交房从“打好”到“打赢”的转变，意味着接下来的任务将更加艰巨。这需要各部门更多的通力合作，需要地方行动坚决，需要房地产企业积极努力。这场攻坚战不仅关乎广大购房人的切身利益，更是稳定房地产市场、推动经济持续回升向好的关键一步。
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