消声已久的上秦淮，终于要大展拳脚！
就在刚刚，我在南京市公共资源交易平台上看到，南京未来科技城初级中学项目施工总承包（装配式）招标公告正式发布！
这所早就被列入2024年江宁区城建计划的项目，终于要正式开工！对于周边芳原、金隅华发·紫京四季、融信秦尚栖庭等楼盘来说，无疑是重大利好。（学区划分以官方信息为准）
2026年7月前建成移交！上秦淮初级中学规划10轨30班！
上秦淮初级中学位于玉麟街以东、秦县路以南，属于上秦淮2.0区域。
该学校用地面积67.7亩，总建筑面积约3.8万平方米，总投资约3.3亿元。根据规划，学校拟建设为10轨30班的公办全日制初级中学，规模还是比较大的。
早在2022年10月，南京市公共资源交易平台就发布了未来科技城初级中学工程总承包招标公告，当时的公告显示未来科技城初级中学的总工期为600日历天，预计2024年建成。
只不过，一直等到2024年，该学校还没有真正开始动工。
今年年初，就有上秦淮的业主焦急地在领导留言板上留言：“南京未来科技城无中学教育”。
在这则留言中，业主自述道：“我是南京江宁未来科技城业主，这个板块已经有十几个小区，有不少家庭都面临就近上初中的问题，老百姓已经等了好几个年头，初中从一开始说要开建，一直拖。”
随后，南京未来科技城管理委员会回复：“未来科技城初级中学项目已列入江宁区2024年城建计划，目前项目正推进前期手续办理，将于今年下半年开工建设，园区将尽最大努力加快建设进度，预计2026年7月前建成移交区教育局。”
如今，南京未来科技城初级中学项目施工总承包（装配式）招标公告重新发布，这意味着，这所上秦淮居民期待已久的超级中学，终于要正式开建了！
根据公告内容，未来科技城初级中学属于特大型工程，总建筑面积约42857.7平方米，地上建筑面积34198.48平方米，地下建筑面积8659.22平方米（其中人防面积为3840.58平方米），工期要求为545天，比此前的公告工期要求短了55天，若能尽快开建，基本是能满足26年7月前建成移交的要求。
关于名校入驻问题此前的官方回复为：该初中为公办学校，园区正联合区教育局开展相关合作办学事项洽谈，争取引入优质教育资源落户。
南京未来科技城初级中学的未来将如何？你对此有何期待？欢迎在评论区和我们一起分享。
多重利好正在迅速落地中，上秦淮即将迎来全新时代
目前，片区聚集了银城旭辉云台天境、碧桂园泊云间、银城旭辉上淮铂悦府、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原、金隅华发·紫京四季、芳原等多家品质小区。
相比前几年楼市发展的如火如荼，近年来，上秦淮的声势有所降低。在售楼盘数量不多，目前多为老盘续销，远不及百家湖、东山的楼市热度。
从未来新房上市量来看，目前上秦淮板块还有2大纯新盘待上市。分别是新都市G62、颐居G45地块，具体上市时间未定。
南京新都市上秦淮G62地块：位于江宁区未来科技城融智路以北、苏源大道以西，与银城旭辉云台天境一路之隔。周边还有恒大悦澜湾、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原等小区，人居氛围成熟。
该地块于去年10月27日成交，这是上秦淮1.0板块时隔7年再次推地，板块房荒终于将得到缓解。
上秦淮G45地块：于去年8月成功出让，被颐居地产以总价15亿元拿下,楼面地价15839元/㎡。该地块位于未来科技城云台山河以南板块，紧邻上秦淮生态湿地，自然环境优越。
从2013年至今，上秦淮已经过了11年的沉淀发展，尽管这两年上秦淮消声了一段时间，但随着接下来区域新盘上新，重大城建开建，我们有理由相信，它将迎来一个全新的时代。
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