江宁供地大爆发！
就在刚刚，我看到南京市本级住宅用地拟出让清单（10月-12月）发布，堪称江宁专场！
江宁一口气推出9幅地块，分布在将军山、汤山、上秦淮、正方新城、东山、江宁滨江，总面积约36.4公顷，容积率最低仅1.01。
江宁昔日高端住宅区迎来超低密度地块，有望打造别墅产品，传统富人区要上新了！
突发！江宁一口气连推9幅地块，位置全曝光！
刚刚，南京市本级住宅用地拟出让清单（10月-12月）发布，一共推出9幅地块，全部位于江宁，这批地块拟出让时间段为2024年10年14日-2025年1月15日。
地块分布为：将军山板块2幅、江宁东山2幅、正方新城2幅、上秦淮、江宁滨江和汤山各1幅。
江宁区江宁开发区佛城西路以北、规划道路以西地块
江宁区江宁开发区佛城西路以北、隐龙路以东地块
这两幅地块位于将军山板块，在2024年江宁区重点地块招商推介上曾出现过，即中电电气地块、原大全地块，当时容积率为1.1，如今降至1.05。
两幅地块位于江宁开发区，佛城西路以北，复地朗香项目以西。两幅地块距离重要交通核心节点南京南站直线距离7km，地块紧邻城市主干道宁丹大道、诚信大道，前往宁宣高速、绕城高速入口也很方便。
两幅地块邻近地铁S1号线河海大学·佛城西路站，直线距离2公里，西侧紧邻规划12号线牛首山站，未来公共交通便捷。两幅地块北侧为在建将军山小学。周边自然资源丰富，将军山、牛首山环绕，距离牛首山入口仅800米。周边产业人口众多，包括粤浦科技南京云创中心、国家电网南瑞集团等。
将军山板块作为江宁区高端住宅区，早已名声在外。这里曾诞生了证大九间堂、玛斯兰德等一批顶级豪宅项目，是南京知名的千万级别墅聚集地。如今，随着这两幅地块的出让，南京楼市有望迎来新的高端住宅项目。这两幅地块的出现，无疑将为将军山板块带来新的发展机遇。
江宁区未来科技城汉侯路以南、凤仪街以东地块
这幅地块也是2024年江宁区重点招商推介地块，地块所在的南京未来科技城(上秦淮片区)，坐落未来科技城云台山河以南板块，紧邻上秦淮生态湿地，自然环境优越，与颐居上秦淮G45地块仅一路之隔。周边已建成紫郡府、铂悦府、芳原等多个高品质项目。
周边有砂之船奥特莱斯、上秦淮小学东外分校、未来科技城初级中学(拟建)、江宁妇幼保健院(江宁国际医院) (在建)、地铁三号线和风路站(在建)、电影小镇街区，生活配套完善。
地铁3号线、机场高速、绕城高速、双龙大道快速路环绕，区位交通条件优越。园区坚持以人为本，践行“生产、生态、生活”三生融合的发展理念，将上秦淮片区打造成为产城融合、宜居宜业的未来产业集聚地和现代城市新中心。
江宁区汤山街道乐泉路以西、琴学路以南地块
地块位于汤山旅游度假区的康养片区，周边康养产业逐步成熟，邻近汤山温泉康养小镇、汤山矿坑公园等。地块紧邻S122省道、宁句城际S6号线泉都大街站，对外交通便捷。
地块所在的汤山旅游度假区规划总面积约30平方公里，规划人口约22万人。沪宁高速公路、汤铜公路、S122省道将汤山与长江三角洲紧密枢连，是南京的东部门户。目前，汤山旅游度假区规划有老集镇历史风情板块、温泉文旅及康养板块、古泉生态宜居板块、新城镇生活板块、汤东转型升级板块和北部郊野休憩板块六大板块。
江宁区东山街道沿河路以北、规划二路以西地块
江宁区东山街道同夏路以东、宝盛路以南地块
从位置来看，这两幅地块都位于江宁东山核心区，邻近东山公交总站，周边有万科金域国际以及刚成交的中天美好江宁东山G17地块，同板块内还有海玥华府、武夷七里湖山等小区，生活氛围基本成型。
江宁区滨江开发区如练路以南、中元北路以西地块
这块地位于江宁滨江开发区，与南京滨江新城学校（东外分校）一路之隔，与九月刚成交的盐城海锐置业有限公司（中建国际）江宁滨江G35、G36、G37地块相距不远，周边有盛江花苑等小区。
江宁开发区金丰路以西、新丰路以南地块
该地块位于正方新城上宸云际正北方向，周边还有玖华府、奥体建设锦尚紫兰等。
江宁开发区金鑫东路以西、汤佳路以南地块
该地块紧邻地铁S1号线正方中路站，周边有将军大道、正方中路等城市主要道路，交通便捷，地理位置优越。
写在最后：
江宁区此次推出的9幅地块，无疑将成为南京房地产市场的新焦点。低密度、高品质的住宅项目有望在这里崛起，为追求高品质生活的人群提供更多选择。
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