再次定调，楼市政策面仍在猛烈发力。
就在昨天上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。
发布会上，国家发展改革委主任郑栅洁表示，促进房地产市场止跌回稳方面，采取系统性综合措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，运用专项债券等支持盘活存量闲置土地，加快消化存量商品房。
一言蔽之，控制上市量、新房去库存，调节市场供需关系，对于土地市场与白名单项目加大资金支持。
我们聚焦到市场之上，在刚刚过去的国庆节期间，南京新房处于卖疯了的存在，开发商喜报连连，销售金额破亿成为常态。
而在二手房市场中，业主们信心提升，开始调整价格预期。有房主连夜涨价、甚至反悔不卖！
那么，在一片狂欢的背后，二手房成交如何？
今天，我对南京主城之内26个板块100个小区二手房成交情况进行了统计，来看一下，一片向好的背后，二手房市场究竟如何。
宏观情况：秦淮、溧水成交均价涨幅最高，4区成交价上涨
41个小区成交均价上涨，7个小区持平，最高涨幅达24.5%
总的来看，除个别小区房源差距情况外，大部分小区的跌幅相对较小，整体较为平稳。
虽然还有部分业主会有低价出售的情况，但是，相当一部分业主的心态回升，砸盘情况少之又少。
写在最后：
从政策端来看，从9月下旬开始，楼市重磅政策接连不断，中央定调促进房地产市场止跌回稳，政策层面持续性向好。
在市场需求端，无论是新房还是二手房，9月南京的成交量均处于高位，市场需求依旧存在，且改善性需求有所增加。
从成交价来看，虽然不少小区仍然有以价换量的情况，但是在经过上半年挤泡沫之后，价格回归理性，市场需求攀升。
总的来看，政策与市场均已触底回升，无论是刚需还是改善置换用户，当下均是可以下手的好时机。
没有一个冬天不会过去，春天终将如期而至，接下来或许还将会有一系列利好政策，值得期待。
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