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当直播成为一种新的传播方式，购房者走入直播间了解楼盘信息、进而再做出购房决策的热度也在与日俱增。
为顺应这种趋势，惠州中原自去年8月正式启动“原音计划”，动员全体一线员工在线上积极开展新媒体运营工作，为开发商以及购房者提供专业的线上卖房以及看房、买房服务。
惠州中原“原音计划”新媒体账号矩阵现有
5大头部账号+134名主播+40名策划运营
惠州房产IP天团
全域矩阵粉丝量达50000＋
仅5个月时间
全域矩阵累计曝光量2000w+
月均曝光量400w+
且作为惠州最大市占率代理团队
全体员工转发推广私域（朋友圈）
可覆盖10万+行内外资源
能有效帮助开发商和项目吸纳潜在客群
提升行业曝光度和影响力。
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原音计划”作为惠州中原在新媒体领域的战略动作，在2023年国庆黄金周、双11期间成功组织“双节好房嗨购节”、“双11好房团购狂欢节”直播活动，成功帮助合作开发商和项目提升品牌、项目曝光度和影响力。具备大型线上房产直播活动组织经验。
今年，公司又号召全员进行常态化直播，线上获客和转化成绩令人瞩目。
惠州中原事业二部@禧临门账号及运营团队(以下简称“禧临门团队”) 便是优秀代表之一。
主播——李华
运营——辛帆
运营——邓金花
运营——程和莉
（惠州中原禧临门账号运营团队）
近期该账号通过直播，又促成了转化成交。
从直播间到现场，从咨询到成交，从创号到创佣，禧临门团队实现了多个从0到1的突破。
成功的背后，离不开团队的专业素养，紧密协作，以及精妙的运营策略、不懈的常态化直播。今天我们邀请到了“@禧临门”主播——禧临门销售经理李华(华姐)，为我们解密禧临门新媒体成交秘籍。
01
线上成交不仅是业绩的创收，更激励人心的是团队坚持后的成就感，华姐可以给我们分享运营期间线上成交的代表性客户案例吗？
线上客户是游离的，但直播是常态的，新媒体运营是一项长期过程，要有长期主义的精神。
有一批客户我印象很深刻。那天我们照常开展直播，客户进入直播间咨询项目相关问题，下播后，禧临门运营团队第一时间把该客户推介到现场销售接待，客户整体对项目都很满意，但观望情绪较大。其实能从直播间来到现场的每批客户我们都很珍惜，我们不放弃持续跟进，最终在我们耐心解决客户心中疑虑后，最终转定成交。
02
当初是源于什么想法，为博罗禧临门项目创立专属账号？
禧临门是博罗本地开发6年的品质大社区，同时禧临门开发商也是公司多年合作伙伴，开拓新媒体，有利于提高案场来访成交。同时我们也想团队共同成长，一同打造一个有吸粉吸客能力的账号，彰显我们做新媒体的实力。
03
关于禧临门的账号定位和运营，你认为哪些是值得分享的亮点？
账号的建立是一个整体，除了主播形象，话题、封面、话术均需要精心的设计。
有中原品牌做背书的现场顾问更有说服力，每条视频封面都做到观点简洁，风格统一，建议保持内容质量的同时尽量做到日更。当然工作要有主次之分，主播更多时间和精力还是以案场销售工作为主。
禧临门运营团队直播日常
04
平时账号运营和团队分工是怎么样的？
我作为主播只是负责出镜，背后的台词打磨、脚本撰写，视频剪辑，离不开辛帆、程和莉和邓金花几位策划同事背后的付出，这与她们的策划思维息息相关。账号的成功运营变现，是我们团队共同努力、坚持的成果。
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禧临门账号的成功运营
看似偶然，实则必然
新媒体领域，流量及客户的获得在某种程度上具有偶然性，但理想的花，不会在贫瘠的土地发芽，若非项目团队持续耐心的坚守，日复一日的常态化直播，又怎会有如今的开花结果？
禧临门新媒体团队的成功，更是直接佐证了惠州中原开展全员新媒体“原音计划”的战略正确性，为众多坚守新媒体的同事注入了坚定信心，也为账号运营变现提供了可复制的成功经验，更强化了开发商对于惠州中原新媒体服务的信心。
惠州中原所搭建的全域自媒体矩阵，能有效的帮开发商解决宣传、推广、精准找客等方面需求。且随着中原+业务全方位落地惠州，也将进一步增强中原提供全方位服务的能力。
惠州中原在淡市下不断探索新模式，持续强化淡市营销策略，整合更多优质资源，为客户提供更优质的服务和全方位支持，以助力开发商实现快速销售、资金回笼。
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