中原周刊|市场仍处低谷 现房供应增多

楼市   房产   2024-08-12 23:33   广东  

中原看市


本周减轻了购房者月供负担,对市场活跃度起到一定作用,但总体效果并不明显。本周实时来访量为3574批次,环比上升4%,认购量为251套,环比上升3%;本周新增供应量为312套,供应面积为3.57万;新房网签方面,本周网签成交量为680套,环比下降7.5%,成交面积为6.84万,环比下降7.0%。
本周供应及促销节奏依旧持续缓慢,部分楼盘加码促销,但仅高性价比的促销项目实现明显去化,其他项目虽然促销力度加大,效果却不及预期;值得注意的是,随着近三年楼市在波动中持续下行,市场出现越来越多新增现房供应。(详细分析见实时周刊、网签周刊报告)

热点关注

2024.08.05-2024.08.11

热点

01

7月CPI同比上涨0.5% PPI同比下降0.8%

2024年7月份,全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.5%,环比上涨0.5%;2024年7月份,全国工业生产者出厂价格(PPI)同比下降0.8%,环比下降0.2%。

热点

02

深圳官宣收储商品房

8月7日,深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》,为积极构建“保障+市场”住房供应体系,遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则,深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。

实时案场

2024.08.05-2024.08.11

据中原实时监测系统显示本周惠州实时来访总量为3574批次,环比上升4%。市场处于底部振荡期,客户看房心态未发生转变,市场热度变化不大。

(区域实时市场分析、典型项目分析等实时周刊

完整版内容请联系惠州中原研究院)

新房市场

2024.08.05-2024.08.11

惠州中原监测网签系统显示:

新增情况:惠州市(四区二县)本周新增供应量312套,供应面积3.57万㎡。

本周四区二县中,惠城区新增供应量216套,供应面积2.58万;大亚湾新增供应量96套,供应面积0.99万㎡。

成交情况惠州市(四区二县)本周一手住宅成交680套,环比下降7.5%,成交面积为6.84万,环比下降7.0%。

本周网签成交量大亚湾占据首位,为198套,成交面积1.76万;博罗县成交126套,成交面积1.44万㎡。


个盘成交本周全市网签成交前三项目分别是华浩海悦湾、名巨天汇花园以及保利阳光城。



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完整版报告请联系惠州中原研究院


惠州中原地产
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