中原周刊|买房入户政策落地 楼市热度延续
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2024-10-28 23:44
广东
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本周实时来访量为3753批次，环比上升3%，认购量为307套，环比上升7%；本周新增供应量为95套，供应面积为1.30万㎡；新房网签方面，本周网签成交量为945套，环比下降31.9%，成交面积为10.21万㎡，环比下降31.6%。周五，惠州正式发布购房入户政策，对惠州楼市起到一定推动作用；此外，自9.29以来，深圳楼市的持续火热也提振了临深市场的信心，惠州同样受益于此，楼市认购量处于近期（除中秋国庆节假日）高位。（详细分析见楼市周刊报告）10月25日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等主要商业银行，对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整，将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，调整到不低于-30个基点。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。10月25日起，惠州将进一步拓宽落户渠道。即凡在惠州市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。有效期三年。
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惠州中原监测网签系统显示：
新增情况：惠州市（四区二县）本周新增供应量95套，供应面积1.30万㎡。
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本周四区二县无供应。本周四区二县中，惠城区新增供供应量95套，供应面积1.30万㎡。成交情况：惠州市（四区二县）本周一手住宅成交1387套，环比上升63.2%，成交面积为14.93万㎡，环比上升61.7%。![]()
本周网签成交量惠城区占据首位，为228套，成交面积2.63万㎡；大亚湾成交205套，成交面积2.13万㎡。
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个盘成交：本周全市网签成交前三项目分别是惠州星河丹堤、星河臻誉府以及星河传奇。![]()
