中原周刊|新政三箭齐发 市场热度上升

楼市   房产   2024-05-20 17:43   广东  

中原看市


本周实时来访量为4364批次,环比上升9%,认购量为357套,环比上升26%;本周新增供应量为722套,供应面积为8.27万㎡;新房网签方面,本周网签成交量为958套,环比上升2.5%,成交面积为10.09万㎡,环比上升0.3%。
受央行周五推出的降首付比例、降公积金利率、降商贷利率等重磅利好政策影响,叠加三个项目进行住宅新品加推,使得本周来访量及认购量环比有一定上涨,尤其是惠城及惠湾两地上涨较为明显。在政治局会议消化存量、优化增量的指导方针下,相信未来有利因素将不断增加,从而持续提振市场,累积的政策效应发酵有望让市场逐步完成筑底回升。(详细分析见实时周刊、网签周刊报告)


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万亿超长期特别国债发行启幕

5月13日,财政部公布了2024年一般国债、超长期特别国债发行的有关安排。1万亿超长期国债于5月17日起分批发行,付息方式均为按半年付息。

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央行楼市重磅政策三箭齐发

517日,中国人民银行正式发布了三项重要通知,事关降首付比例、取消商业性个人住房贷款利率下限、下调个人住房公积金贷款利率三个方面。


实时案场

2024.05.13-2024.05.19

据中原实时监测系统显示,本周惠州实时来访总量为4364批次,环比上升9%。本周多重利好政策出台,包括降首付比例、降公积金贷款利率、取消首套/二套商贷利率下限等,本周市场来访量有一定上浮,但政策传导仍需要时间,市场客户心态未发生明显转变。

(区域实时市场分析、典型项目分析等实时周刊

完整版内容请联系惠州中原研究院)

新房市场

2024.05.13-2024.05.19

惠州中原监测网签系统显示:

新增情况:惠州市(四区二县)本周新增供应量722套,供应面积8.27万

本周四区二县新增供应量中,惠城区处于首位,为465套,供应面积5.54万;惠阳区新增供应量189套,供应面积1.99万

成交情况惠州市(四区二县)本周一手住宅成交958套,环比上升2.5%,成交面积为10.09万㎡,环比上升0.3%。

本周网签成交量大亚湾占据首位,为235套,成交面积2.40万;博罗县成交186套,成交面积2.12万㎡。


个盘成交本周全市网签成交前三项目分别是华浩海悦湾、万科双月湾以及时代印记。



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完整版报告请联系惠州中原研究院


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