中原周刊|来访认购下滑 政策效果渐退

楼市   房产   2024-06-03 23:52   广东  

中原看市


本周实时来访量为3932批次,环比下降2%,认购量为313套,环比下降5%;本周新增供应量为458套,供应面积为7.13万;新房网签方面,本周网签成交量为839套,环比上升17.0%,成交面积为8.97万㎡,环比上升15.8%。
尽管降首付、降利率等政策逐步落地,但惠州楼市似乎并未出现明显的回暖效果,尤其是本周在阴雨天气的加持下,来访量及认购量较上周继续小幅下滑。随5.17新政在惠州落地,购房者的心态及行为在极短暂的小幅提振之后,又回落至以往状态,仍然是以观望为主,对优惠幅度大且品质不错的项目关注度高。(详细分析见实时周刊、网签周刊报告)

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实时案场

2024.05.27-2024.06.02

据中原实时监测系统显示,本周惠州实时来访总量为3932批次,环比微降2%。本周楼市基本面无明显调整,客户看房意愿及购房心态维持回归至常规水平,市场来访总量变化不大。

(区域实时市场分析、典型项目分析等实时周刊

完整版内容请联系惠州中原研究院)

新房市场

2024.05.27-2024.06.02

惠州中原监测网签系统显示:

新增情况:惠州市(四区二县)本周新增供应量458套,供应面积7.13万㎡。

本周四区二县新增供应量中,大亚湾新增供应量384套,供应面积3.85万;惠城区新增供应量74套,供应面积3.29万

成交情况惠州市(四区二县)本周一手住宅成交839套,环比上升17.0%,成交面积为8.97万,环比上升15.8%。

本周网签成交量大亚湾占据首位,为216套,成交面积2.23万;仲恺区成交188套,成交面积1.90万㎡。


个盘成交本周全市网签成交前三项目分别是时代印记、碧桂园十里银滩以及碧桂园星钻。



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完整版报告请联系惠州中原研究院


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