中原周刊|个别项目加码促销 淡市中寻求去化

楼市   房产   2024-08-05 23:58   广东  

中原看市


本周实时来访量为3443批次,环比上升5%,认购量为243套,环比上升13%;本周新增供应量为237套,供应面积为2.60万;新房网签方面,本周网签成交量为735套,环比下降0.4%,成交面积为7.36万,环比下降5.7%。
销售淡季中,供应及促销节奏持续缓慢,个别楼盘进一步放价促销求得去化,其他大部分项目较为惨淡;7月22日央行公布LPR下调10个基点,进一步减轻了购房者月供负担,对市场活跃度起到一定作用,但总体效果并不明显。(详细分析见实时周刊、网签周刊报告)

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2024.07.29-2024.08.04

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7月31日,惠州市公安局发布“关于征求《关于调整稳定居住就业入户事项的通知》(征求意见稿)意见的公告”,意见稿显示,凡在惠州持有合法产权住宅房屋的非户籍人员,本人可以申请入户,其配偶、子女、父母可以随迁。

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惠州金山湖一号桥、二号桥正式通车

8月1日,惠州市惠城区金山湖一号桥、二号桥正式通车。该项目于2022年8月底开工,原计划2025年2月完工,目前提前半年建成通车,充分体现了惠城推进重大项目建设的速度和效率。

实时案场

2024.07.29-2024.08.04

据中原实时监测系统显示本周惠州实时来访总量为3443批次,环比上升5%。本周仍处于暑期淡季期间,案场整体来访量变化较小,客户看房积极性维持低位水平。

(区域实时市场分析、典型项目分析等实时周刊

完整版内容请联系惠州中原研究院)

新房市场

2024.07.29-2024.08.04

惠州中原监测网签系统显示:

新增情况:惠州市(四区二县)本周新增供应量237套,供应面积2.60万

本周四区二县中,仲恺区新增供应量162套,供应面积1.61万;博罗县新增供应量75套,供应面积1.00万

成交情况惠州市(四区二县)本周一手住宅成交735套,环比下降0.4%,成交面积为7.36万,环比下降5.7%。

本周网签成交量博罗县占据首位,为209套,成交面积2.01万;大亚湾成交156套,成交面积1.43万㎡。


个盘成交本周全市网签成交前三项目分别是金地格林小城、华浩海悦湾以及保利阳光城。



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完整版报告请联系惠州中原研究院


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