中原周刊|市场持续调整 项目分化愈发严重

楼市   房产   2024-07-02 11:52   广东  

中原看市


本周实时来访量为4324批次,环比上升13%,认购量为340套,环比上升20%;本周新增供应量为531套,供应面积为6.33万 ;新房网签方面,本周网签成交量为965套,环比上升90.3%,成交面积为10.44万㎡,环比上升87.6%。
恰逢六月底,部分项目进行年中促销包装,但由于价格并未有明显下调,因此效果一般;亦有个别项目加大促销力度,如保利阳光城,价格下调较为明显,因此取得不错的去化效果。总体来看,市场在底部持续调整,刚需客占比极大,购房者仍对价格极为敏感,项目分化愈发严重。(详细分析见实时周刊、网签周刊报告)

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实时案场

2024.06.24-2024.06.30

据中原实时监测系统显示惠州实时来访总量为4324批次,环比上升13%。受部分项目新品加推、促销政策调整等影响,部分项目来访量上涨带动案场人气有所回升,但市场整体热度变化不大。

(区域实时市场分析、典型项目分析等实时周刊

完整版内容请联系惠州中原研究院)

新房市场

2024.06.24-2024.06.30

惠州中原监测网签系统显示:

新增情况:惠州市(四区二县)本周新增供应量531套,供应面积6.33万㎡。

本周四区二县新增供应量中,惠城区新增供应量361套,供应面积4.69万;仲恺区新增供应量170套,供应面积1.64万

成交情况惠州市(四区二县)本周一手住宅成交965套,环比上升90.3%,成交面积为10.44万,环比上升87.6%

本周网签成交量惠阳区占据首位,为253套,成交面积2.54万;博罗县成交221套,成交面积2.54万


个盘成交本周全市网签成交前三项目分别是万科中天宏远文翰花园、华润置地曦江润府以及鸿润南韵花园。



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完整版报告请联系惠州中原研究院


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