重磅突发！刚刚苏州再挂地！11号公告来了！
本次仅挂出1宗宅地，位于吴中城南澹台湖片区，容积率1.02，是近10年来吴中出让最低！
地块起拍楼面地价21600元/㎡，刷新区域近5年来起拍价！
且地块一线临湖，未来将打造板块稀缺湖景别墅，期待值拉满！
01.
吴中挂出低密土地
起拍楼面地价21600元/㎡
该地块位于吴中城南白云街南、下田路西，占地近5万方，容积率只有1.02，起拍楼面地价21600元/m²。
地块东侧紧邻澹台湖景区，北侧京杭大运河，东南侧国家一级博物馆的吴文化博物馆，不论景观还是人文，在吴中区都屈指可数。
周边配套也非常成熟，碧波实小、碧波中学等教育资源，宝盛商业广场、龙湖天街等商业，地铁2号线宝带桥南站就在附近，居住便利度高。
这宗地块，容积率仅1.02，是近十年来吴中区出让地块的最低容积率，极大概率又是打造别墅。
吴中主城别墅，还是非常有吸引力的，目测吴中新房单价天花板又要打破了！
02.
吴江汾湖地块出让
成交楼面地价10360元/㎡
此外，今天吴江又一宗低密宅地成功出让！
汾湖005号容积率1.02地块，由汾湖投资&蓝城底价拿下，成交总价59965万元，成交楼面价10360元/㎡！
值得关注的是，这又是一块低密土地。地块1<容积率≤1.02，建筑限高≤30米（西、北部滨水建筑高度≤24米），条式住宅建筑拼接长度不大于60米、无私家花园式的低层独立住宅。
于此同时，地块针对建筑色彩及材质也做出规定：建筑色彩应以江南水墨、粉墙黛瓦的传统灰白色系为基础，辅以茶百、牙色、赭石、青绿等自然色系，营造清逸淡彩的城市意象。
项目周边自然资源优渥，紧邻元荡湖，周边有春风湖滨、蓝城汾湖桃花源等楼盘，附近还有中加枫华国际学校（幼儿园到高中全龄覆盖）、汾湖实验小学&中学，慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地等配套。
以上是今天的全部内容，你觉得吴中区地块能够溢价拍出吗？欢迎留言讨论。
