突然官宣，不玩了！经过地产这轮跌宕，有房企做出重大决策，宣布退出房地产行业。
7月7日，格力地产（600185.SH）发布公告称，宣布逐步退出房地产行业。
与此同时，6月23日，大型房地产开发商美的置业（3990.HK）发布公告，剥离房地产业务。
4月26日，沉寂多年的华远地产向市场抛出一则重磅消息，公司将退出房地产行业。
其中，美的置业在苏州及周边开发有美的云筑、云悦天境、春栖和庭、上城时光、澜悦雅筑、紫誉华庭以及张家港的江城源著及滨江御园等楼盘。
01.
美的突然宣布
剥离房地产业务，走轻资产路线
当下，面临地产业务压力，一批房企正在告别房地产行业，走上“去房地产化”的转型思路。
就在近期，大型房地产开发商美的置业发布公告称，将剥离房地产开发业务，聚焦轻资产运营！
美的置业将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权从上市公司剥离至控股股东，美的置业这一上市平台将专注于物管、商管等经营性业务及代建代销业务等。美的置业此次剥离出的主要资产是土地储备，计划剥离的总资产达到1971亿元，占去美的置业资产的绝大部分，其截至2023年年底的总资产为2016亿元。
也就是说，在重组完成后，美的置业将剥离房地产开发业务，专注于轻资产经营性业务。
从资本市场来看，目前资本十分看好美的置业的剥离计划，在公告发布的次日（6月24日），美的置业（3990.HK）盘初一度大涨超100%，当日收盘依然大涨近70%，25日收盘，美的置业涨3.77%。
目前，美的置业在沪苏皖区域苏州公司，开发有不少标志性楼盘。
2018年2月2日，美的置业竞得苏州市相城区高铁北站地块，正式迈出深耕苏州的步伐。
目前，美的置业已深耕苏州6年时间，累计服务家庭超10000户。陆续开发有美的云筑、云悦天境、春栖和庭、上城时光、澜悦雅筑、紫誉华庭以及张家港的江城源著及滨江御园等楼盘。
美的置业在苏州并没有躺平，而是积极推进楼盘交付跟热销，此前云悦天境提前半年交付。当时交付到访率100%，首月交付率达97%，业主满意度也很不错。
吴中上城时光，目前在售中。目前楼盘一二期已在2023年顺利交付，到访交付率均达到了100%。今年三期交付，业务满意度也极高。楼盘是2023年住宅成交面积位列苏州市区TOP10，也荣登吴中区TOP1的宝座。
如今美的置业宣布剥离房地产业务，虽然令人唏嘘，但从企业发展的角度来看，美的置业从上市平台剥离房开业务，的确是应对行业变动的理性选择。
以上就是今天的全部内容，你觉得这次美的置业“断臂求生”是明智之选吗？欢迎在评论区分享你的答案。
