这个国庆，楼市上演一场抄底盛宴！从ICU直接蹦进KTV！
最生猛的是中介巨头贝壳，国庆在苏州推出十一新房狂欢节，我已经连续好几天被刷屏了！
截止10.1 ，这个国庆累计认购突破400单
截止10.2 ，这个国庆累计认购突破650单
截止10.3 ，这个国庆累计认购突破900单
截止10.4 ，这个国庆累计认购突破1000单
截止10.5 ，这个国庆累计认购突破1200单
截止10.5 晚上，这个国庆累计认购突破1300单
截止10.7，这个国庆累计认购突破1500单
这个黄金周，朋友圈不是在旅行，就是在刷看房、刷成交喜报，售楼处人潮汹涌，根本忙不过来！
这波行情冲击下，苏州已有一批楼盘宣布将收回国庆专属优惠。这为10月开了个好头，我们来看苏州最新数据总结。
苏州楼市疯狂成交
明天起，一批楼盘官宣涨价！
这个国庆黄金周，苏州楼市卖爆了！苏州多家楼盘宣布，自10月8日起取消优惠，价格回调最高5%。
园区奥体顶豪紫金·翡丽甲第，此前开放超1万方实景示范区，高品质实景及独树一帜的产品力，收获业内外一致认可，被称为“豪宅界的百达翡丽”。
项目在10月4日发布海报，4天卖出1.4个亿，引领苏州楼市传奇。截至发稿前，项目国庆7天成交约20套房，总成交金额超2.8个亿。截至今天下午1点，楼盘首开房源基本快要卖完。要知道，这可是总价上千万级的大平层，高端购买力生猛！
今天，紫金·翡丽甲第打出折扣收回倒计时，预计明天（10月8日）全面回收折扣2%。项目一共340户，户型建面约190、225、275㎡，定位终改，圈层纯粹。
同样位于园区的天誉东方，自入市以来就屡创销售神话，项目近期更是第7次蝉联园区销售金额榜首。截至发稿前，象屿地产苏州整体卖出8个亿，仅仅是天誉东方，单盘国庆7天就成交了4个亿。
今天下午我翻看销售朋友圈，看见天誉东方卖出了10套房。刚刚我再打听得知，项目已经成交12套了，还有3套正在现场洽谈中，非常生猛。
园区奥体南豪宅保利珺华赋，国庆来访500组+，热销35套房，成交火热。项目在售建面约152-222㎡洋房，预计10月8日起，全线产品价格上涨1%。
园区神盘保利天汇，下雨天的售楼处就像菜市场一样，人气爆棚。据了解，项目在假期前几天就卖了31套，目前数据还在增加中。
吴江太湖新城低密改善盘阅湖之星，由中三建局操盘打造，项目凭借独特宋风墅居收获市场好评。
这个国庆节期间，阅湖之星到访量近650组，期间认购量约81套，首访认购率超50%，十一国庆成交金额4.5亿，目前主力在售洋房户型建面约洋房149㎡，总价400万-430万，应该是这个国庆话题度最强的楼盘之一了。
今天，阅湖之星的“观望就会成空”折扣倒计时海报刷屏，目前项目启动的黄金周超燃购房节限时优惠福利，将于明天（10月8日）正式收回。
阅湖之星在售149-180㎡洋房以及210-240㎡精装叠墅，是苏州稀缺低密宋风墅区。感受一下这几天售楼处现场的人气。
同样位于吴江太湖新城的纯新盘蓝城丹枫云庐，国庆期间示范区预接待，仅针对冻资客户预约制参观，冻资火爆，节后正式对外开放，冻资持续预约，预计十月正式开盘。
有买房人带现金来蓝城丹枫云庐进行冻资，这在之前的行情，也是很少见了！
吴江纯新盘蓝城垂虹桃花源，位于盛家厍玉空间的展厅人气火爆，项目虽然都为千万级别墅产品，但依旧吸引了不少顶豪圈层的关注，项目验资500万预约制参观。单日最高来访48组，小长假期间总来访183组，实景示范区预计十一月公开。
吴中太湖新城改善热盘中建太泽之星|御湖，国庆前3天吸引破300组来访、认购破2亿。刚刚我打听得知，这个国庆，中建太泽之星双盘卖掉了50套左右的新房。
项目兑现力很强，距离首开不过几个月，就已经提前呈现超一万方全维实景示范区，小区总共391户，却有近1000㎡会所+9大架空层泛会所，对市场非常有诚意。楼盘目前在售175、205、265㎡户型，一线临湖，精装修交付。
吴中太湖新城的品质楼盘中信泰富·玖阅，这个国庆成交了35套房，主力户型186、150、130㎡，板块稀缺低密改善，成交生猛！
今年已经交付过一次的中信泰富·玖著，这个国庆假期成交了25套房，主力户型190㎡，实景准现房，直接卖爆。
我们此前给玖著拍过交付现场视频，想了解实景真实情况的，可以戳视频了解。
中信泰富玖著发布海报官宣，自10月8日起价格全线上调2%，优惠回收倒计时，错过难再。
苏州高铁新城热盘龙湖未来御湖镜，项目成交不断，客户多到接不过来。
苏南绿城发布了国庆战报，官宣苏南绿城2024国庆小长假10.1-10.3累计成交80套。
狮山地王绿城逸庐国庆7天成交6套房，楼盘总价全部千万级，最贵一套超3400万，目前一期已经售罄，首开热销超11亿。楼盘首开销许均价60989元/㎡，最高单价75673元/㎡，首批共51套联排+叠加，其中叠拼面积段280㎡-400㎡，联排合院面积段350-470㎡。
苏州昆山保利尚云赋，在这个国庆7天卖出42套房，成交金额约1.8亿。此前项目已公开约6000方全实景示范区，东方美学园林打动了不少买房人。
狮山科技改善房狮山金茂府，发布价格上调海报，宣布10月1日-4日，劲销2个亿，项目涨价在即，预计10月8日，所有在售房源价格全面上调2%。
天健·泓悦府今天一早成交了3套房。
星樾湖滨也在热卖，很快认购29单，成交数据还在增加。
不止新房，二手房市场同样回温明显。根据贝壳上的最新数据，苏州二手房市场10月5日单天成交145套，和上日相比上涨9%，成交均价也涨了6.2%，可以说是量价双双上涨。
就在这两天，朋友圈里的一些中介，也纷纷晒出房东上调价格或者下架房源的信息，苏州不少房东对市场信心进一步恢复。
明天上午，国务院新闻发布会
落实一揽子政策，推动经济向上！
这一波行情还没结束，下一波新政已经在路上了。就在昨天（10月6日），财联社发布消息称，国务院新闻办公室将于明天（10月8日）上午10点举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策，扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况，并答记者问。
这两天我跟苏州各大楼盘的一线销售交流，大家都有一个共识，就是今年这个国庆市场很不一样，市场突然就火了。
不仅苏州体感回温明显，全国都是如此。据住建部的统计数据出炉：全国多个城市看房量、成交量均上升，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；湖南省新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。
深圳的表现尤为亮眼。据乐有家研究中心获悉，9月30日至10月6日，新政发布一周内，仅有乐家深圳门店的新房，成交量相较去年同期增长979%，其中，10月1日，深圳全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。
就在昨天，房产销售的嗓子已经开始冒烟了，这一话题冲上热搜。可以说，这个国庆，此前积压的购买需求，狠狠爆发，成交生猛！
不仅楼市，股市抄底同样很刺激。10月4日，摩根大通一天内就在港股市场扫货超41亿港元，重点增持中国太保、比亚迪等公司股票。
这一轮史诗级救市力度，应该颠覆了很多人认知。这次行情，从9月24日中央定调房地产市场、官宣降准降息开启，新政后，楼市迅速改写历史。
▶9月24日，国务院新闻办公室召开发布会：降息、降准、降存量房贷利率、降首付，四箭齐发；
▶9月26日，政治局召开会议定调“促进房地产市场止跌回稳”；
▶9月26日，央行召开会议，要组建有关工作专班，全系统协同发力促进经济持续回升向好；
▶9月27日，央行宣布降准降息，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点；
▶9月27日，广州南沙区全面放开住房限购；
▶9月29日，无锡发布“锡十条”4.0，首套房认定标准优化加大，拓宽房票使用范围和对象，加大“以旧换新”金融政策的支持；
▶9月29日，央行官宣，10月31日前降低存量房贷利率。对于加点幅度高于LPR-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于LPR-30个基点；
▶9月29日，上海、深圳限购放松；广州全面取消限购；与此同时，股市继续疯狂；
▶9月30日，北京调整商品房限购政策。首套房首付最低15%，二套房首付最低25%，外地人购买五环内商品房社保年限调整为续缴纳满3年及以上。
整体看下来，今年国庆有一个很明显的感受，苏州楼市正在加速回温。各地楼市成交纷纷上涨，跟此前任何一次行情都不太一样。
在这一波政策利好的刺激之下，整个10月，苏州楼市预计都会十分火热，再加上接下来还会有多家第四代住宅新盘亮相，改善需求将被进一步激发。最后，你觉得这一轮行情能够持续多久？欢迎评论区留言。
