据台媒报道，中国台湾光学组件厂新巨科将出售位于台中后里中科园区厂房暨总部大楼，若完成交易，有望增加业外收益，有助于新巨科大幅改善财务结构，此一标售案尤以积极扩张且需厂急切的中国台湾半导体产厂商最可望出线，估成交金额将逾 30 亿元新台币，将在12月 18 日开标。
新巨科位于中科后里园区七星基地上的总部厂房标售案案，坐落基地双面临路，基地面积达 15,136 坪，建物为地上 6 层、地下 1 层的技厂房，建物总面积约为 1 万 9,939 坪。最新的账面价值在 24.32 亿元新台币，标售底价也高于此一数字。
新巨科拟标售的中科厂房设计新颖且规划完善，2021 年下半年启用，屋龄仅 3 年，适合半导体、光电业等高科技产业使用，可快速完成设备进驻与产线布置，有效缩短建置时程。此外，基地内预留充足的二期开发腹地可兴建厂房，有助于企业中长期发展的空间规划弹性。
新巨科技股份有限公司主要致力于各式光学应用产品所需之光学镜片及光学镜头等设计、研发、制造与营销，系属于光学组件产业。主要产品项目为高阶手机镜头(RGB) 、屏下指纹辨识镜头(FOD)、3D感测镜头、NB Cam、平面光学产品、IR应用镜头及车载镜头等。
目前中国台湾半导体业由台积电积极带领先进制程的扩张，而新巨科的此一中科园区内新厂房标售案，推估以积极扩张且需厂急切的台湾半导体产厂商最可望出线，估成交金额将逾 30 亿元；如此一案件由半导体业出手拿下，将为光学组件在中科园区继玉晶光对硅品售出中科园区内厂房后的两产业资产交易案。
今年以来，台积电以171 亿元新台币购置群创南科厂房、台湾美光以74亿元新台币购买友达台南厂房。
而日前云林科技工业区竹围子区，土地面积 18,292 坪，地上坐落 2 层楼建筑物，建物面积 12,663 坪，由日月光旗下硅品精密以 37.02 亿元新台币得标，写下今年科技业购置厂房总金额第三高交易纪录。
免责声明：封面图片/配图来源网络，文章综合网络，仅供参考交流，不构成任何投资/采购等建议，投资者据此操作风险自担。
