4块宅地要“端上来”
根据公布的信息可知，厦门这一次出让的地块总共有4块，分别是湖边水库2024P05、集美桥头J2024P01、翔安区东山片区2024XP07、翔安区刘五店片区2024XP08，总土地面积14.1公顷，总建筑面积35.43万平。
湖里区2024P05
地块位置：湖里区06-09湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧
土地面积：5.69公顷
建筑面积：14.90万㎡
集美区J2024P01
地块位置：集美区11-16凤林片区浔江北路与南三路交叉口东侧
土地面积：1.62公顷
建筑面积：4.05万㎡
翔安区2024XP07
地块位置：翔安区13-15东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧
土地面积：2.75公顷
建筑面积：6.57万㎡
翔安区2024XP08
地块位置：翔安区13-13刘五店片区东界北路与凤鸣路交叉口南侧
土地面积：4.04公顷
建筑面积：9.91万㎡
本次出让地块均采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。
其中，提交竞买申请时间
（一）提交竞买申请开始时间：2024年12月5日上午9:00；
（二）提交竞买申请截止时间：2024年12月12日上午11:30。
（三）受理系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
拍卖会举行时间、地点
（一）换取竞买标志牌时间：2024年12月13日上午8：45；
（二）拍卖会开始时间：2024年12月13日上午9:30；
本次出让地块成交后，拍卖会举行当日即为地块成交日。
（三）拍卖会举行地点：厦门市湖里区云顶北路842号政务服务中心一层新闻发布厅。
近年来，楼市整体行情较为平淡，土地市场呈现“整体趋冷、散点火热”的局面，热度持续分化。
2024年以来，厦门共举办4场土地拍卖会，共出让9幅宅地，吸金202.7亿。
1月-10月，厦门出让5块宅地，共吸金144.5亿 。其中，最吸睛的要属，3月27日，厦门举行2024年首次土拍，以46.1亿元成交两宗地块。其中将军祠地块溢价41%，以总价32.1亿元，6.27万/㎡的楼面价夺得“新地王”（不算隐形楼面价）。
放眼全国，2024年1-10月，全国40个大中城市累计成交1230宗地块，成交土地面积4300.37 万㎡，同比下降35.42%。
其中，同比方面，7个城市成交面积同比上涨，其中福州同比涨幅最大，达57.72%，厦门紧随其后，涨幅为54.87%，其他城市涨幅均未超30%。
在住宅用地成交价格方面，2024年1-10月，全国40个大中城市住宅用地累计成交金额7760.14亿元，同比下降42.76%。
全国40个大中城市平均楼面价为8542元/㎡，同比下降0.84%。其中厦门成交楼面价排名第一，为38646元/㎡；其次上海成交楼面价36502元/㎡；北京成交楼面价30532元/㎡排名第三；西宁、昆明、贵阳、哈尔滨、兰州成交楼面价较低，未达2000元/㎡。
数据来源：国信达数据
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