历史最高,维州人均债务飙至2万刀!澳10月房价创纪录,悉墨布市房东躺着赚钱!澳知名华商欠1150万人去楼空!流星雨将划过澳夜空!

财富   2024-11-03 04:01   江苏  

新闻目录

1.历史最高,维州人均债务飙至2万刀

2.澳10月房价创新高,悉墨布市房东躺着赚钱!

3.公司面临困难,澳德勤4个月裁员400人

4.澳知名华商欠1150万破产人去楼空

5.记好观赏时间,流星雨将划过澳夜空

1. 历史最高,维州人均债务飙至2万刀!


根据议会预算办公室的一份最新报告,维州政府目前的债务平摊到每个维州人身上,相当于每人负债19,500澳元,这是十多年来的头一遭。



自2018-19财年以来,维州净债务增加了将近十倍,从人均2,500澳元猛增至目前的19,500澳元,到2027-28财年,将进一步超过25,000澳元


飙升的主要原因是重大项目投资,如“郊区铁路环线”(Suburban Rail Loop),以及疫情期间的高额支出。相比之下,联邦政府人均债务在2024-25财年为18,400澳元,到2027-28年将增长到24,300澳元。



也就是说,维州的债务增速已远超联邦政府。经济学家Saul Eslake认为增幅“非常惊人”,指出维州到2027-28财年将相当于新州和昆州的总和。


随着财政赤字持续增加,预计到2027-28财年,每位居民将承担1,200澳元的利息支出,而这笔费用原本可以用于医疗和教育等公共服务。


2. 澳10月房价创新高,悉墨布市房东躺着赚钱!


据RealEstate网站报道,全澳房价在10月创下历史新高,大多数首府城市录得月度增长,就连此前表现疲软的城市也正迎来反弹。



房价指数显示墨尔本在处于领先地位,房价中位数月度增长0.5%,达到79.3万澳元。阿德莱德紧随其后,上涨0.4%至78.3万澳元。珀斯的增幅略高于上个月,为0.3%,中位数为77.3万澳元。


悉尼房价上涨0.2%达到新高。这主要是由于房屋价格提高,而公寓价格保持不变。悉尼目前的房屋中位价升至145万澳元。


全澳房价中位数达到79.7万澳元,10月份增长0.3%,过去12个月增长5.6%。这是墨尔本6个月以来首次录得房价增长。



过去一年,布里斯班的房价增幅超过了平均工资,所有类型住宅的中位数达86.2万澳元,同比增长12.51%。对于苦于入市的买家而言,这意味着布里斯班住宅的年均房价上涨了9.6万澳元。


布里斯班独立屋中位数价格现为97万澳元,年增长11.75%,公寓价格为67万澳元,年增长16.88%。自疫情以来,布里斯班房价增长(+76.5%)几乎是悉尼(+39.1%)的两倍,是墨尔本(+15.9%)的四倍多


3. 公司面临困难,澳德勤4个月裁员300人!


据《先驱太阳报》报道,由于经济下滑和“充满挑战”的市场条件,澳洲德勤宣布将进一步裁员



此前这家专业服务巨头已持续数月出现人员流失情况,自今年5月底至9月,公司至少减少了20名合伙人和305名员工。据了解,这一数字包括自愿离职和裁员的人数。


公司发言人表示,德勤的管理团队定期根据市场需求审查我们的招聘重点和员工构成:“当前的市场和经济条件充满挑战,我们看到客户在购买某些服务方面出现了一些显著变化。”


据悉,最新一轮裁员主要针对公司内部的高级职位,集中在高薪的非合伙人角色。在7月,德勤透露,截至5月的财年内,公司收入下降了1.5亿澳元



德勤也在筹备选举新的首席执行官,公司的合伙人们将很快被召集对Powick的接任者进行投票。最新一轮裁员正值审计和咨询行业的挑战期,该行业此前享有了数年的业务增长。


德勤在3月进行了全球重组,当时公司表示这将不会导致澳洲地区的职位流失。德勤的美国业务在4月裁减了1200名员工。KPMG在6月裁减了200个高级职位。


4. 澳知名华商欠1150万破产人去楼空!


澳洲九号台新闻报道,澳洲最大的在线零售商之一,T&R Sports International于近日破产清算,澳洲该公司累计的债务高达1100万澳元。



其中约700万澳元欠担保债权人,450万澳元是欠数千名客户。公司所有人Shanshan Han(Rita)与唯一股东、首席执行官及丈夫Hui(Tony)Xiong一起决定关闭公司。


提交给债权人的初步报告显示,银行账户余额仅剩1.8万澳元,但其他资产可能会让一些客户追回部分资金。


新州公平交易厅透露,他们已收到针对该零售商的397起投诉,目前正在调查其是否违反澳洲消费者权益保护法。



多名客户上月称,他们的订单出现延迟且被拒绝退款,有的甚至收到有缺陷的商品。该公司倒闭当天关闭了网站,悉尼、墨尔本和布里斯班的3家工厂也关门。


一位知情人表示他们用卡车把能拿走的都运走了,悉尼接待处留下了一台刷卡机,空荡荡的办公室里,工人的工服仍挂在座椅上,工厂的货架上仍有一些存货。


首席执行官Tony Xiong在一封电子邮件中将公司面临的问题归咎于现金流挑战,因合作伙伴关系和供应链问题而雪上加霜。


5. 记好观赏时间,流星雨将划过澳夜空!


澳洲九号台新闻11月1日报道,金牛座流星雨即将闪耀澳洲夜空,这一年度天文奇观在每年9月至11月间上演,而今年的高峰期将在下周二(11月5日)出现。



金牛座流星雨以其壮观的视觉效果而闻名,尤其以速度较慢且光亮度高的流星引人注目。Monash大学物理与天文学系副教授Michael Brown表示:“流星雨的强度可能会因彗星的活跃程度而有所不同。


金牛座流星雨的一大特点是,尽管流星数量不多,但其亮度和慢速非常吸引眼球


根据NASA的数据,Encke彗星在绕太阳运行过程中,会在轨道上残留一条碎片带。每年,当地球经过这一碎片带时,就会形成流星雨。



金牛座流星雨实际上分为北半球和南半球部分。Brown指出,南半球的流星雨在澳洲的每个州和领地都可看见。流星雨将在11月5日达到高峰,最佳观赏时间是凌晨1点至3点


Brown建议道:“高峰前后的几晚也都是不错的观测时间。对于那些熬夜或早起的人来说,清晨是最佳观赏时段,远离城市灯光,选择一个黑暗的地方,会是观星的最佳选择。”

(编辑:Echo)


分享、在看与点赞都在这儿
点下给《商圈》加点料

澳洲商圈
澳中商圈记录澳洲移民生活!澳中商圈搭建的中澳企业家第一服务平台,提供各类澳洲生活资讯!
 最新文章