新闻目录
1.在澳狂洗超$3300万资金，华男恐被驱境
2.澳政府收紧485签证引抗议
3.悉尼前中国银行大楼或“脱胎换骨
4.新州、昆州联合行动，缴获超$900万非法毒品
5.中国富人扎堆澳洲，抢购高端房产
1.在澳狂洗超$3300万资金，
华男恐被驱境
王伟（Wei Wang，音译）以为，通过每次1万澳元的方式，将数百万澳元现金分批存入数十个银行账户的洗钱计划不会引起当局的注意。但检控官表示：“他们错了。”
澳洲九号台新闻10月16日报道，这起洗钱案在墨尔本法院开庭审理，35岁的王伟对4条处理有合理理由怀疑是犯罪所得资金的指控表示认罪，涉案总金额超过3300万澳元。
报道称，客户会将现金交给经营汇款业务的王伟，他则将这些现金存入多个自己以不同名义持有的银行账户。
为了避免触发银行的法定报告要求，每笔存款都被控制在1万澳元或以下。
王伟（图片来源：澳洲九号台新闻）
王伟会将现金交给他的“跑腿”周涛（Tao Zhou，音译），让他在数百台ATM机上分批存款，然后他将资金转入客户的海外银行账户，以换取佣金。
他自2020年12月开始参与这一活动，并在6周内对6个账户进行了988次交易，总金额超过300万澳元。
在2021年2月至10月间，约有1635笔银行存款被存入38个不同的账户，总金额超过1270万澳元。
王伟还从2021年4月开始利用他的币安（Binance）账户进行交易经营加密货币汇款业务，清洗超过1690万澳元的资金。
这位中国公民于2021年10月被捕，当时警方在他位于Blackburn的家中发现了一个装有10万澳元现金的袋子，并在他车里的一个Gucci盒子发现了另外11.7万澳元现金，以及几部手机和银行卡。
同案的共犯周涛的刘博良（Boliang Liu，音译）已承认在2020年7月至2021年10月期间洗白数百万澳元的资金，并于8月被判入狱。
（图片来源：网络）
王伟持有澳洲永久居留签证。开庭时，辩护律师Leonard Hartnett敦促法官Michael Cahill对其从轻发落。
律师表示，一份心理学家的报告表明，王伟的行为并非出于本性，他是受到了经济压力和财务诱惑的驱动。
在疫情后期，王伟在判刑前已被拘留了70天，并持续受到“一定程度的抑郁情绪”影响，同时还面临监禁的压力。律师表示：“那段时间非常艰难，尤其是在经历多次封锁的情况下。”
律师声称，他的当事人没有犯罪史，自从获得保释后没有再犯罪，这表明他有“极好”的改过自新前景。
王伟通过认罪表达悔意，并在保释后向慈善机构捐款。
“向慈善机构捐款是他的主意，数额虽小，但对他来说意义重大。这说明了他的为人，”
控方则表示，王伟被驱逐出境的可能性非常大，并要求法官判处至少3年的监禁。
王伟将于11月1日被判刑。
2.澳政府收紧485签证引抗议
作为其移民战略的一部分，澳洲联邦政府收紧了备受欢迎的485毕业生工作签证规定，这引发了一些留学生的抗议。
据澳洲新闻集团报道，485签证之前允许国际学生全职工作最长可达八年，使其成为全球最具吸引力的签证之一。
此外，之前该签证没有要求要获得澳洲技能职业列表上的工作资格，也无需雇主工作邀请，或是找到与其资质相关的工作，甚至没有最低工资的要求。
（图片来源：News）
2013年，前Gillard政府根据2011年Knight对学生签证计划的审查建议，大幅扩大了国际学生毕业后的工作权利，导致临时移民数量激增。然而，今年早些时候，Albanese政府宣布从7月1日起收紧485签证。
学生们周五在全澳范围内举办“希望守夜”活动，要求政府给予一个公平的过渡期。SBS报道称，在一次活动中，发言人JC Coca表示：“我们不应该因为年龄而被区别对待，澳洲，你需要我们！你需要我们的技能！”
变更包括将年龄上限从50岁减少到35岁，提高英语水平要求，限制签证转移和延期，除非学生完成了诸如医疗和技术等关键领域的课程，否则不能停留和工作超过两年。预计约有20,000名学生将受到影响，许多人担心一旦签证到期可能被迫返回家园。
（图片来源：News）
参加在悉尼、墨尔本和堪培拉等城市抗议活动的学生告诉SBS，他们原本预期485签证将为他们提供留澳的必要工作经验。环境顾问Emme David说道：“我们被误导认为凭485签证可以在这里工作至少两到三年。”
（图片来源：News）
Macfarlane表示，问题在于引入了过多的限制，包括将学生签证申请费用增加了一倍多，导致出现“庞大的”学生签证被拒数量。
《澳洲金融评论报》8月报道称，485签证改革引发大量澳洲难民申请案例的激增。前移民部副秘书Abul Rizvi表示，政府没有办法在不大幅收紧学生和临时毕业生签证政策的情况下，实现其每年净移民235,000人的目标，“祖父条款只会增加而非减少政策挑战，”他说道。
根据澳洲统计局（ABS）上个月的数据显示，澳洲人口已激增到2710万人，2023-24财年的前九个月有388,000名净海外移民进入澳洲。
（图片来源：News）
这一最新数据显示，政府必将远超今年预算中395,000名的预测，尽管总理Anthony Albanese承诺将移民减少到“可持续”的水平。
“目前，澳洲有约110万学生和前学生持有各种临时签证，包括过桥签证，”Rizvi称，“政府愿意让这个数字增长到多大是一个关键的政策问题，移民部长会比教育部长或国际教育行业人士更为担忧事态发展。”
Rizvi表示，传统上，临时毕业生对移民的贡献是负面的，因为他们已经作为净移民到达者被计算在内，并在离开时被计算为净移民离开者。但获得永久签证或技能临时签证的临时毕业生有助于减少在澳洲的临时毕业生数量，却不能被计入净移民离开者。
Rizvi称，当前的政策设置下，临时毕业生获得永久签证的速度不太可能增加，因内政部表示已有“足够多”前商科和IT学生申请者。随着临时毕业生签证持有者的数字不断上升，到2025年，这些人在用尽延长停留的选择时将面临签证的“墙墙”，因为现在的政策阻止他们重新申请学生签证。
3.悉尼前中国银行大楼
或“脱胎换骨
《每日电讯报》10月16日报道，来自新加坡的开发商计划将悉尼市中心的前中国银行（Bank of China）大楼改建为一座15层的酒店。此开发提案已经获得批准建议，最终决策将由规划委员会做出。
开发商Invictus Developments已向悉尼市府提交申请，计划在Wynyard区建造一家拥有152间客房，配备餐饮设施、屋顶酒吧和健身房的酒店。
这个耗资2900万澳元的开发项目位于York St 39-41号，将在本周三的悉尼市府地 方规划委员会会议上进行讨论。
该开发商最初在今年3月提交了提案，但被委员会要求提供更多具体细节，并针对 如日照不合规的问题进行修改。
规划委员会的文件显示，后来提交的修改信息已经充分回应了最初提出的关注点。 因此，市府规划人员建议有条件地批准这一开发项目。
去年，Invictus收购了前中国银行大楼，这标志着其朝着在澳洲建立总值3.26亿澳元酒店资产组合的目标迈出了重要的一步。
这个项目预计将于2026年完工。Invictus计划将建筑物拆除，只留下混凝土框架， 并打造一个有着“温馨”氛围的接待场所，提升街道的整体景观。
悉尼市府的发言人表示，虽然对该建筑的最终决定尚未做出，但这一项目有可能为 悉尼的“强劲旅游业”做出贡献。
4.新州、昆州联合行动，
缴获超$900万非法毒品
据《每日电讯报》10月15日报道，新州和昆州警方对跨州贩毒展开联合调查，查获了价值超过900万澳元的可卡因、摇头丸，以及大量现金。
这项代号为“Oshawa”的打击行动于2024年8月启动，旨在打击一个在澳洲东部多次进行贩毒活动的犯罪集团。
（图片来源：《先驱太阳报》）
10月10日，警方在黄金海岸截获了一批毒品，其中包括25公斤可卡因和5公斤摇头丸，黑市总价值达920万澳元。
随后，警方搜查了位于Caringbah和Rocklea的多处住宅，发现了超过300万澳元现金、一把Glock手枪、1公斤摇头丸、4块名贵手表，以及少量其他毒品。
（图片来源：《先驱太阳报》）
在Brighton Le Sands的一次车辆检查中，警方逮捕了两名年龄分别为26岁和53岁的男子，另有一名26岁的嫌疑人则在Rocklea的一处房产中被捕。
所有嫌疑人均面临多项指控，包括供应违禁毒品和参与犯罪活动。
（图片来源：《先驱太阳报》）
在被捕后，他们的保释申请均被拒绝，并于10月11日过堂。
5.中国富人扎堆澳洲，
抢购高端房产
据《每日邮报》10月16日报道，中国买家对澳洲房产的兴趣日益浓厚，富裕的海外买家正在抢购澳洲最富有地区价值超400万澳元的豪宅。
房地产集团Juwai IQI透露，拥有澳洲永久居留权的富裕中国买家对高端房产特别感兴趣，他们经常因工作需要往返于中澳两国之间。
（图片来源：《每日邮报》）
如今，富有的中国商人正在悉尼北岸地区展开豪宅竞购战，其中包括当地买家不太感兴趣的新建分割地块上的房产。
2024年，来自潜在的富裕中国客户的购买咨询增加了10%。
（图片来源：《每日邮报》）
Fang.com.au的首席执行官兼联合创始人Thomas Ma表示，自2021年以来，悉尼北岸地区的月度咨询量激增了450%，当地中国买家对学校附近的房产特别感兴趣。
（图片来源：《每日邮报》）
本月，Plus Agency在悉尼北岸地区的Lindfield区，以560万澳元的价格将一处房产卖给了一位中国商人——这是一场激烈的竞价，争夺的是一幢六室四卫独栋屋。
一位潜在买家在卖方拒绝了他最初520万澳元的出价后，不断提高报价。而这个520万的出价是他在仅看了一小时房子后提出的。
Li表示：“这位买家只花了一小时看房，当场出价520万澳元并签了合同。卖家拒绝了，于是他又出价550.888万澳元，卖家也拒绝了。然后他最后出价555万澳元，卖家接受了。”
但在成交后，另一位中国买家以560万澳元的报价超过了这个价格。
Li表示：“这个报价来自一对中国夫妇中的妻子，她的丈夫在中国工作，她则来澳洲找房子。”
Li指出，相比澳洲人，中国买家对分割地块上的房屋更感兴趣，他提到一位当地房地中介此前在销售这处Lindfield房产时遇到了困难。
他说：“这幢房子位于一个长旗杆地块的后面，并非人人都喜欢。他们之前没能卖出去，因为当地对这类房产的需求比国际买家的需求要弱。”
（编辑：hanny）
