新闻目录
1.好消息！澳工党或大幅削减学生贷！
2.华人区火爆，墨超值城区榜单揭晓！
3.澳拖欠房贷最严重地区公布！
4.各年龄澳人存款数大揭秘！
5.捡垃圾赚外快，维州妈妈分享赚钱妙招！
1. 好消息！澳工党或大幅削减学生贷！
《悉尼晨锋报》11月1日报道，Albanese政府正考虑实施一项大胆计划，以减轻年轻人面临的经济压力。根据这项计划，学生贷款或将被大幅削减。
工党正在寻求有效方案缓解生活成本危机，以摆脱当前的政治困境。目前，Albanese内阁正在研究如何减轻毕业生的债务负担，特别是那些为某些学位支付了更高费用、并因通货膨胀带来的偿还压力而苦恼的毕业生。
备选方案包括将现有700亿澳元学生贷款总额减少最高20%，从而使个人贷款按类似比例缩减；在一定时间内调整或取消贷款指数化；调整还款率或提高当前51550澳元的收入门槛，从而推迟还款启动。此外，还在考虑为休产假人士暂停贷款偿还的可能性。
Albanese在10月的党会中表示，他将很快专注于“第二任期的大计划”。据悉，其中将包括HELP改革、普惠托儿服务以及对TAFE的新投资。
今年早些时候，针对大学的一项重要审查建议对学生贷款的计算方式进行大幅改革。建议的新做法是类似于所得税，仅对超过收入门槛的部分进行征税，而不是全面征税。这一现行系统导致有些人不愿增加收入以免超过偿还门槛。
2. 华人区火爆，墨超值城区榜单揭晓！
Domain网站报道，墨尔本一些备受追捧的内城区现正变得越来越适合购房者入手公寓。
在这些价格低廉的地区，有些单元房距离CBD仅数公里，售价低至42.25万澳元。这些城区因位于墨尔本内城、中位价低于70万澳元，以及过去一年中的房价下跌而被选中。
从西部的Sunshine到北部的Fairfield，这些城区的单元房价格最多下跌了24.5%。长期的加息已经让一些买家对市场望而却步，但那些敢于现在进入市场的人正在获得好处。
自2023年9月以来，Fairfield单元房的房价已经下跌了12.2%，至中位价49.25万澳元。在墨尔本内南部的时尚城区Balaclava，单元房价格下降了12.2%，至54万澳元的中位价。
墨尔本东部和东南部也有这样的城区。紧邻Deakin大学的华人区Burwood拥有便捷的公路和有轨电车网络，单元房中位价为65.5万澳元，较2023年的价格下跌了14.9%。
Chadstone区公寓的中位价也比去年大幅下降了24.5%，为54万澳元。这个城区不仅靠近澳洲最大的购物中心，而且距离CBD仅14公里。
Ray White的中介Bill Gianidis表示，Chadstone一直被视为热门城区替代区：“在这里他们可以买到价格低得多的两居室或三居室，而这种房型在周围的其他城区要多花约20万。”
3. 澳拖欠房贷最严重地区公布！
据RealEstate网站报道，墨尔本被澳洲知名金融分析机构评为新兴的“抵押贷款违约热点”，因为墨尔本房主拖欠住房贷款的比例最高。
全澳范围内，这个数字都在上升，与一年前相比，越来越多家庭面临失去房子的风险。拖欠房贷是房产被迫进行抵押拍卖的第一步，不过贷款机构通常会与大多数房主合作，努力避免这种情况的发生。
在首府城市中，达尔文的违约率为全国最高，达到3.69%，其次是阿德莱德为2.76%、霍巴特为2.68%和墨尔本为2.54%。悉尼的房贷拖欠率为1.74%，而布里斯班最低，为1.51%。
在全澳20个房贷拖欠最严重的地区中，有14个位于墨尔本，这里正成为一个新兴的“抵押贷款违约热点”，排名前四的地区都在墨尔本，是CBD、Pakenham、Calder Park和Kurunjang。
失业率高于平均水平、收入增长低于平均水平以及弱于其他主要城市的住房市场条件，这三者结合意味着墨尔本在未来一年可能仍将是一个抵押贷款违约的薄弱环节。
全国表现最好的地区大多位于新州和昆州。布里斯班的Holland Park和悉尼的Clovelly名列榜首，0.0%的房主拖欠房贷。阳光海岸的Coolum Beach、Logan的Rochedale和堪培拉的Ainslie也是拖欠率最低的五个地区。
4. 各年龄澳人存款数大揭秘！
澳洲九号台新闻11月1日报道，西太银行（Westpac）数据显示，澳洲民众的平均存款金额为22,020澳元。
不过，这一数字受到了少数大额存款者的影响，而更能反映存款情况的中位数仅为3559澳元，存款金额也会随着年龄增长而出现显著变化。
17岁以下：平均储蓄额为3017澳元，中位数则略低，为2729澳元。44%的人有独特的储蓄目的，13%是为了教育，仅有9%是考虑在未来买房。
18至24岁：中位数增至2828澳元，平均存款更是涨至5147澳元。五分之一已经开始为买房而存钱，另有13%为应急而储蓄。
25至34岁：过渡到全职工作的阶段，他们的平均储蓄金额增长至7995澳元，存款中位数却维持在3007澳元。针对购房的储蓄金额平均翻了一番，23%的人把购房作为首要的储蓄目标。
35至44岁：平均银行存款为11,967澳元，中位数则略高于3000澳元，旅游和度假是储蓄的主要目的。
45至54岁：存款中位数增加至3499澳元，平均存款额则显著提高到20,165澳元。尽管旅游和度假仍是普遍的储蓄目标，但有8%的人表示在为购车和日常开销存钱。
55至64岁：到了接近退休的年纪，澳洲人的银行存款余额也逐渐增多。平均存款达到32,800澳元，但中位数仅为4119澳元。人似乎越老越谨慎，保留“应急基金”的人数增加到16%。
65至75岁：存款总额进一步增加，中位数达到了4951澳元，而平均金额则为46,067澳元。五分之一的人存钱主要是为了旅行，但更多人（22%）选择存钱以应对突发事件。
75岁以上：这个年龄段的存款中位数提高到44,289澳元，而平均金额增加到75,957澳元，最普遍的存款理由是为应对不可预见的情况做准备。
5. 捡垃圾赚外快，维州妈妈分享赚钱妙招！
据Yahoo新闻11月1日报道，近日，维州一位精打细算的母亲分享了一个简单的赚钱技巧，让澳洲人能够将废品变废为宝，用家庭垃圾换取现金。
这位两个孩子的母亲在社交媒体上发布了一段视频，她表示，仅通过兑换使用过的瓶罐，就获得了38.70澳元。这是维州容器换钱计划的一部分，通过每个瓶罐奖励10澳分来鼓励民众进行回收。
大多数容量在150毫升到3升之间的铝制、玻璃、塑料和纸箱饮料容器都符合回收条件。全澳各地都有类似的计划，包括昆州的“Containers for Change”回收计划和新州的“Return and Earn”计划。
尽管看起来金额不大，但这位名叫Stacey的宝妈证明，收集你的家庭垃圾可能是值得的。在视频中她展示了一个装满了瓶瓶罐罐的垃圾桶，这些瓶瓶罐罐都是她在家门外收集的。
然后，她把这些瓶瓶罐罐运到了指定的回收点，在那里容器被分类、计数和回收，之后她就拿到了38.70澳元的现金。
一位男士甚至称凭这种方法赚了5000澳元：“因为在我的工作场所有很多人喝饮料，而作为清洁工，我处于最有利的位置。”
（编辑：Echo）
