新闻目录
1.维州政府再推房产新政！
2.举债百万送孩子留学，到底值不值！
3.澳亿万富翁买千万豪宅送小三，正宫撞破奸情
4.万圣节将至，扮鬼狂欢千万注意
5.澳洲驾照迎来大变化，这类司机注意了
1.维州政府再推房产新政！
维州州长Jacinta Allan表示将帮助更多面临困境的千禧一代，进入拥挤的房地产市场。她提出一个宏伟愿景，希望将维州打造成澳洲的“联排别墅之都”（Townhouse Capital）。
在周四的墨尔本新闻俱乐部演讲中，这位工党州长宣布将立即启动审查程序，以便更容易实现土地细分或在同一地块上建造多栋房子，而不仅仅是附属住宅。
快速的10天细分、规划许可豁免或完全取消许可的要求都是可能的选项。
在保护树木、停车场以及洪水和历史遗址规定上，审查将继续进行保障。这份审查报告将在几个月内提交给政府。
“我们将在2025年初收到报告后，制定一个计划，把维州变成联排别墅之都”。
“这给拥有大块土地的业主提供了机会，也为年轻的为州人提供了机遇。”
（图片来源：雅虎新闻）
这是Allan政府连续五天推出住房政策，最近的民调显示她的支持率下滑，因此她明确表示她试图争取的人群。
“我想成为让千禧一代有房可住的州长，我认为这将是我终身的奋斗目标，”
她将郊区的联排别墅视为30多岁潜在买家的理想选择，他们希望拥有几间卧室、一个后院和一个车棚。
“对于现代的千禧一代来说，这个梦想是可以实现的。如果你是业主，这是一个在为他人提供住房同时赚取收入的好方法。”
“我看不出有多少人在联排别墅方面会成为失败者，我相信社区已经准备好看到更多这样的住房。”
（图片来源：雅虎新闻）
Allan指出，房价与工资中位数的比例已经从3倍增长到了10倍，相当于从工资2万澳元时的6万澳元房屋，变成了工资8万澳元时的80万澳元房屋。
“买房是人生中最大、最重要且无法避免的财务决定，而这在40年前是容易得多的。”
Allan形容千禧一代为“我们经济的核心角色”，但住房危机让他们在参与经济发展时遇到巨大挑战。
2.举债百万送孩子留学，到底值不值
据《中国生育成本报告2024版》数据显示，培养一个孩子直至其大学本科，人均养育成本高达68万。
这对于大部分普通中产家庭而言，无疑是一笔巨款。
报告中还有一组数据令人震惊，抚养一个孩子到18岁所花费的成本相对于人均GDP的倍数，中国达到了6.3倍，几乎是全球最高的。
相比之下，澳大利亚是2.08倍，法国2.24倍，瑞典2.91倍，德国3.64倍，美国4.11倍，而日本则为4.26倍。
这些数据都反映了中国家庭在孩子教育和养育上的巨大投入。
对于有孩子的家庭来说，这些数据实际上还是太保守了。尤其是生活在一二线城市的家庭，孩子的教育成本高得惊人。
仅每年辅导班的费用就可能高达3至5万元，各类兴趣班、夏令营、暑期研学等活动的支出更是居高不下。
即使面临很多经济压力，很多家庭为了让孩子接受更好的教育，依然选择紧衣缩食，咬紧牙关，甚至不惜砸锅卖铁、抵押贷款。
家长们为了托举孩子的成长，甘愿承担巨大的经济负担，希望通过出国留学的机会，让孩子拥有更好的教育背景、开阔的国际视野，以及优质的人脉网络。
但留学的现实往往与他们最初的期待大相径庭。
当孩子出国后，家长们渐渐发现，孩子的生活方式和价值观发生了极大的转变，甚至与之前的生活完全不同。
在这些灯红酒绿的生活背后，家长们却常常一无所知，还以为孩子为了学业吃尽了苦头。
很多家长担心孩子身处异国他乡，害怕他们遇到突发状况。因此在经济上，总是给多不愿给少，零花钱的标准也随之水涨船高，从几千到几万不等。
在孩子们眼中，留学却被当作是远离父母的监管、享受自由生活的好时机。
对他们来说，无论是高档餐厅的美食，还是时尚品牌的疯狂消费，亦或是频繁的狂欢派对，享乐和消费似乎成了留学生活的主题。
苦了自己，为孩子一掷千金，到底值不值。
3.澳亿万富翁买
千万豪宅送小三，正宫撞破奸情
《每日邮报》10月24日报道，Richard White将卸任WiseTech Global首席执行官一职。
就在此消息宣布不久前，White与一位美容企业家Linda Rogan解决了一场法律纠纷。Linda声称，White在他们恋爱期间为她购买了一栋价值1310万澳元的豪宅。
WiseTech董事会表示，他们已同意White卸任，并由首席财务官Andrew Cartledge担任临时首席执行官。
White创立并领导这家软件公司已有30年之久，他将以100万澳元的年薪承担该公司创始人和创始首席执行官的新岗位，任期10年，并可选择再延长5年。
White表示：“对我个人、我的家人、亲密的朋友以及我创建并真正热爱的公司来说，这是一个充满挑战的时期。”
“我想向所有支持WiseTech的客户、同事和股东保证，我仍然全心致力于让这个杰出的企业在接下来的几年中继续蓬勃发展。”
Richard White（图片来源：《每日邮报》）
报道称，在White与Linda对簿公堂期间，WiseTech Global的股价大幅下跌，市值在周一蒸发了60亿澳元，原因是市场担心对他的索赔指控。
在股价暴跌后，White约97亿澳元的个人财富也减少了20亿澳元。
有关White的负面消息促使WiseTech董事会对近期媒体报道中的“所有相关事宜”进行了审查，并“寻求进一步的信息和外部建议”。
Richard White和伴侣Zena Nasser（图片来源：《每日邮报》）
Linda声称，White提出以性关系为交换条件，投资她的生意。
至于法律诉讼的核心则是一处位于悉尼东区Vaucluse的豪宅。Linda声称，这栋豪宅是White为她和她的3个孩子购置的，但她从未真正入住。
Linda Rogan（图片来源：《每日邮报》）
在悉尼、凯恩斯和新西兰经营激光诊所的Linda表示，她是通过White的伴侣Nasser认识White的，Nasser曾是一名刑事辩护律师。
Linda表示，当她准备隔月搬入这栋房子时，她收到了Nasser的一条消息，写道：“你本不必撒谎……Richard已经承认了……请不要再靠近我。”
Linda Rogan（图片来源：《悉尼晨锋报》）
WiseTech的主席Richard Dammery表示，White辞职是为了“优先考虑公司及其股东的利益”。
董事会表示，White将“参与”11月22日的年度股东大会和12月3日的投资者日活动。
WiseTech在170个国家拥有18,000名客户。
4.万圣节将至，扮鬼狂欢千万注意
据澳洲七号台10月24日报道，新州一位律师透露，许多常见的万圣节装扮和行为可能会让你面临高额罚款，甚至是监禁。
Astor Legal律师事务所的首席律师Avinash Singh还警告称，近年来万圣节期间损坏房屋和车辆的事件有所增加。
Singh表示：“根据我们作为刑事律师的经验，这种情况在青少年中最为常见，他们往往不了解自己行为的严重后果。”
他说，大部分损坏是通过“扔鸡蛋”造成的，青少年可能并没有意识到这是一种犯罪行为。
图文无关（图片来源：网络）
Singh解释道：“这实际上属于《刑法》第195条规定的损坏财产罪……最高可判处5年监禁。”
“随着社交媒体应用普及和使用的增加，澳洲青少年似乎更容易受到海外潮流和节日（如万圣节）的影响。”
（图片来源：七号台）
Singh还指出，根据新州道路规则，如果面具或装扮影响了驾驶员的视线或正常操控车辆的能力，可能会被罚款高达2200澳元。
过大的小丑鞋、超高的芭比高跟鞋、惊声尖叫面具、僵尸隐形眼镜，或任何限制驾驶员行动或视线的装扮都可能导致罚款。
维州也够类似的规定，维州交通与规划厅的一位发言人向七号台表示：“我们知道许多家庭和孩子们会参与万圣节的‘不给糖就捣蛋’活动——这意味着街上会有更多行人。”
“驾驶员需要更加注意周围环境，留意儿童，避免一切分心的行为。”
“不要穿戴会遮挡视线、限制行动或以其他方式影响驾驶的装扮。”
（图片来源：七号台）
无论你身在澳洲何处，如果当地执法部门认为驾驶员的鬼怪装扮不适合驾驶，都有理由处以高额罚款。
《1961年道路交通法》（全国执法部门都需执行）中的澳洲道路规则第297条规定，驾驶员需要对车辆有适当的控制。
该规定指出：“驾驶员在驾驶机动车时，必须能清楚地看到前方、后方和两侧的道路和交通状况。”
Singh还指出，根据1900年《刑法》第114(1)(c)条，如果警方认为你有意图实施犯罪，穿戴涉及将脸涂黑或以其他方式掩饰面部的装扮——甚至仅仅携带可以将脸涂黑或掩饰面部的工具——在新州都可能构成犯罪。
Singh警告称：“如果有人在脸部涂黑或掩饰的情况下向房子扔鸡蛋，从技术上讲就符合了《刑法》第114条所规定的犯罪要素。”
这项罪行最高可判14年监禁。
5.澳洲驾照迎来大变化，
这类司机注意了
根据一项新的全国指导方针，从本周起，一些希望获得澳洲驾照的外国司机可能需要接受一系列新的培训，甚至还要参加考试，才能继续在澳洲道路上行驶。
为了“简化”特定国家的驾照的转换程序，代表各州和领地管理国际驾照的政府资助机构Austroads本周更新了其“认可国家计划”（Recognised Country Scheme）下的流程。该机构表示，这是该计划20年来最重大的变化。
（图片来源：Yahoo）
目前，持有有效驾照的海外司机可以在澳洲道路上行驶。但长期居住在澳洲的人必须满足某些条件，才能将国际驾照转换为澳洲各州或领地颁发的驾照。这类司机被分为两类。
第一类是来自认可的国家，包括大多数西方国家，如美国、英国、法国、加拿大和意大利。这些国家的司机只需填写文件即可换取澳洲驾照。
第二类是“经验司机认可身份”（Experienced Driver Recognition Status），包括来自韩国、南非、台湾和波兰等地区的司机。从2025年4月30日起，这份名单将被取消，意味着来自这些地区的驾照持有人可能需要接受进一步的培训和考试，才能获得澳洲驾照。
（图片来源：Yahoo）
Austroads首席执行官Geoff Allan在一份声明中表示：“新流程的设计加强了评估标准，明确了强制性要求，并专注于一种安全系统的方法。”
“此外，鉴于驾照作为身份证明的依赖程度不断增加，以及身份盗用和文件欺诈的增加，这些变化将引入一种机制，让申请国确认其驾照的有效性和时效性。”
不过，Allan指出，这些变化“不适用于访问澳洲的游客”，他们仍然可以持有效的海外驾照在澳洲道路上行驶，只要符合所有条件。
“如果海外驾照持有人在“经验司机认可计划”（Experienced Driver Recognition Scheme）结束前没有申请转换为澳洲驾照，他们可能需要接受进一步的培训和考试，才能获得澳洲驾照，”他说。
在澳洲大多数司法辖区，如果司机在其母国拥有完整驾照，他们可以从首次抵达起在澳洲合法驾驶长达三个月——维州例外，可驾驶长达六个月。在新州，政府今年早些时候为永久居住在该州但仍使用外国驾照的国际司机设定了申请本地驾照的最后期限。
（编辑：hanny）
