新闻目录
1.澳“购房时机”达2年最高，专家意见在这！
2.报税小技巧，这类工作支出可抵税！
3.20个爱马仕被抢，澳华人区购物中心遭殃！
4.司机注意，中东冲突或致成本上涨！
5.澳男闯入空置房偷邮件，转走华女户主$ 200万！
1. 澳“购房时机”达2年最高，专家意见在这！
《悉尼晨锋报》10月10日报道，预计利率将开始下降，而且房价将在未来一年内上涨，澳洲潜在购房者对当前是否是购房好时机的悲观情绪，已降至2023年初以来的最低水平。
此外，有贷款经纪人报告称，一些买家正试图在明年降息增加可能的竞争之前买房。
官方调查发现，“购房时机”指数上升至78点，达到自去年年初以来的最高水平。但Westpac高级经济学家Matthew Hassan表示，这一结果仍处于负值区域，远低于约120的长期平均水平。
他表示，这一改善在某种程度上与地方有关。例如昆州和南澳政府推出首次购房者援助计划，导致这两个州的指数跃升；维州则因高昂的房地产投资者税收而下跌。
他强调，现在是否是一个购房的好时机取决于个人情况，但表示那些能够在高利率环境下承担债务的人，比那些因高利率而被挤出市场的人更有优势。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示，在利率高企、买家需求低迷的情况下，现在并非是购房的坏时机，尤其是在墨尔本和悉尼部分房价正在走软的地区，但在房地产价格一直在飙升的布里斯班和珀斯，情况有所不同。
他指出，虽然降息会刺激房地产市场，但通常需要几次降息后市场才会真正活跃起来。
2. 报税小技巧，这类工作支出可抵税！
据《每日邮报》10月10日报道，澳洲纳税人即使没有收据，只要该财年所有工作相关物品总价不超过300澳元，也可以在报税时申报扣除。
澳洲税务局(ATO)有一项规定，如果与工作相关的支出总额不超过300澳元，即使没有收据也可以申报扣除，这包括记事本、荧光笔、计算器和工作服等物品，但你必须能够证明你确实花了这笔钱。
不过，这条300澳元的规则并不适用于汽车相关支出、餐饮津贴和差旅津贴的申报。
如果所有工作相关支出超过300澳元，那么报税就需要提供收据和发票了。单件价值不超过300澳元的物品可以在一个财年内申报扣除，包括居家办公购买的办公椅和办公桌等。
专家解释称：“但你只能申报与工作相关的支出。如果是私人或家庭支出，你可以预料到税务局会拒绝扣除，甚至可能会罚款。”
与此同时，税务局正在严厉打击虚假申报，他们认为澳洲人实际应缴税额与目前征收的税额之间存在87亿澳元的差距。
个人必须在10月31日前提交纳税申报表，或在税务代理处登记以获得延期至5月15日的机会。
3. 20个爱马仕被抢，澳华人区购物中心遭殃！
澳洲九号台10月10日报道，墨尔本华人区Glen Waverley一家奢侈品店遭爆窃，价值55万澳元的爱马仕手袋被抢走。警方现向公众征寻线索，协助侦破此案。
这起抢劫案发生于9月16日凌晨，地点是Glen Waverley一家购物中心。今天，警方公布了闭路监控画面。
3名歹徒于凌晨2点30分左右，开着一辆2008款银色路虎Discovery停在了Snedden Rd上。随后，他们强行进入了位于O'Sullivan Rd的这家购物中心，并闯入了中心内的一家奢侈品店。
进入商店后，歹徒便砸碎了展示柜，并偷走了20多个爱马仕手袋。之后，他们驾驶银色路虎逃离了现场。
警方呼吁任何目击了这起事件或当时在该地区的市民，能提供线索。
如您有任何相关线索或行车记录仪/监控影像，请拨打灭罪热线1800 333 000联系警方，或前往https://www.crimestoppersvic.com.au/进行在线举报。
4. 司机注意，中东冲突或致成本上涨！
据澳洲九号台新闻报道，澳洲财长Jim Chalmers警告驾驶者，由于中东冲突导致成本上升，他们应做好应对更高油价的准备。
“中东冲突的进一步升级确实增加了经济不确定性的风险，而我们观察和监测这种不确定性的方式之一就是全球油价。”
Chalmers指出：“我们正在看到油价飙升，这给澳洲乃至全球的驾驶者、家庭和社区带来影响。”
世界上近三分之一的石油来自中东。在过去的几个月里，原油价格的回落让澳洲的驾车者松了一口气，在大多数首府城市，油价已跌至每升2澳元以下。
但本周，国际油价基准布伦特原油价格飙升，至每桶77澳元左右，比10天前高出约7%。
Chalmers称，财政部的“粗略经验法则”表明，每年油价每上涨10%，澳洲国内生产总值（GDP）就将减少约0.1%，而通胀则增加约0.4%。
“如果油价持续飙升，甚至加剧，可以看到这对澳洲经济以及全球经济的直接影响。”
“中东冲突的进一步升级确实增加了经济不确定性的风险。” Chalmers表示，消费者监察机构ACCC将密切关注油价，确保大家都在做正确的事情。
5. 澳男闯入空置房偷邮件，转走华女户主$ 200万！
《先驱太阳报》报道称，一名38岁的墨尔本St Albans男子被指盗用一名华人女子的身份，转走其银行账户内超200万澳元的存款，并用这笔钱和家人过起了奢华生活。
受害者于10年前离开澳洲回到中国，其位于Balwyn的住所便处于空置状态。嫌犯则闯入了这幢民宅并偷走了未开封的邮件，从而盗取了受害者的身份信息。
随后，他利用这些信息成功进入了受害者的银行账户，将后者留给孙子的230万澳元转移到自己名下。警方表示，他们于今年5月开始调查该男子的“可疑购物活动”。
在短短2个月内，这名男子购买了至少6辆豪车，还有钻石珠宝、奢侈品包和表、电视和冰箱等。他还涉嫌贩毒，持有海洛因和冰毒，以及一把仿制枪。
该男子面临23项指控，包括用假名开设现金交易账户、用假名操作现金交易账户、通过欺骗取得财产、盗窃、持有海洛因以及冰毒等。
警官Stacey Maliko表示，受害者对这样一大笔钱不翼而飞感到震惊。“身份盗窃不是一个简单的过程，它需要大量时间组织和策划，有条不紊进行的犯罪活动。”
目前这名St Albans男子被拘押，将于明年一月在墨尔本地方法庭出庭。
（编辑：Echo）
