新闻目录
1.葡萄酒关税取消，中国买手组团来澳参观！
2.澳人面临的财务压力达10年新高
3.NAB宣布下调房贷利率，降幅高达0.55%
4.买个岛做“岛主”！澳洲罕见岛屿出售
5.发现丈夫养小三，悉尼女子一怒之下将其杀害分尸
1.葡萄酒关税取消，
中国买手组团来澳参观
澳洲广播公司10月8日报道，自4年前实施的高昂关税被取消后，中国代表团首次来西澳参观当地的葡萄酒产区。
报道中称，自4月取消关税以来，西澳数家葡萄酒厂已恢复对华出口。
生产商希望此次参观能为澳洲葡萄酒出口商与中国买家建立新的贸易关系奠定基础。
然而，在2020年开始被征收220%的关税后，部分葡萄酒制造商遭受重大损失，他们对与中国展开新业务持谨慎态度。
（图片来源：澳洲广播公司）
在2020年征收关税之前，中国葡萄酒出口市场对澳洲葡萄酒产业的价值约为11亿澳元。
然而，在宣布征收关税后，该市场几乎一夜崩塌。
当时，Rockcliffe Winery的所有者Steve Hall正在上海经营一家葡萄酒进口公司。他说，虽然现在关税已经取消，但他将“谨慎”对待中国出口市场，并采取不同的做法。
（图片来源：澳洲广播公司）
Howard Park Wines的共同所有者Richard Burch表示，中国以进口各级澳洲葡萄酒而闻名，但本次行程旨在推广西澳生产的顶级葡萄酒。
他说：“与其它部分州相比，我们不以生产大量葡萄酒而闻名，但我们以酿造更优质的葡萄酒而闻名。”
Wine Lane Trading Company的代表Christian Zhang是来澳参观的11名葡萄酒买手之一。
Christian Zhang（图片来源：澳洲广播公司）
Zhang表示，中国市场对澳洲葡萄酒有需求，但消费者的需求还需要一段时间才能恢复到疫情前的水平。
“我认为澳洲葡萄酒将（重返中国），但可能与3或5年前的情况不同。对于中国消费者来说，他们的口味也发生改变——越来越人喜欢白葡萄酒。”
Tom Wisdom（图片来源：澳洲广播公司）
他说：“销售葡萄酒最重要的事情之一就是提供样品和谈论葡萄酒，而当您的买家身在遥远的国外，就很难做到这一点。”
“但如果他们就在本地，如果他们是决策者，就可以品尝所有的葡萄酒并与你交流。也许不久之后就能看到我们的出口数字显著提高。”
Plantagenet Wines刚向中国运送了关税取消后的第3批葡萄酒。
西澳政府为此次贸易考察团提供了总计5万澳元的预算，但考察团的最终成本尚未确定。
2.澳人面临的财务
压力达10年新高
AMP的最新研究表明，澳人面临的财务压力正处于10年来新高。
报道中称，AMP的Financial Wellness报告指出，目前只有三分之一的澳人感到经济安全，与2020年的二分之一相比有所减少。
同时，三分之一的澳人缩减了如流媒体订阅和健身房会员等开支。
同样有三分之一的人向朋友、家人，甚至社交媒体获取理财建议，而寻求财务顾问帮助的人仅占20分之一。
（图片来源：澳洲九号台新闻）
不断加剧的财务压力也影响了人们对财务未来的规划，人们更倾向于寻找短期储蓄方案，而非长期的规划。
AMP的Sean O'Malley表示：“很显然，越来越多澳人对自身的财务状况感到不安，这并不令人意外，因为生活成本压力和住房负担问题依旧存在。”
在所有接受调查的群体中，接近退休年龄的人群感受到的压力最大，近五分之二的人表示感受到中度到重度的财务压力。
另外，收入在10万至15万澳元的人群中，有四分之一表示他们缺乏经济安全感，这一比例在两年内增长了150%。
3.NAB宣布下调房贷利率，
降幅高达0.55%
《每日邮报》10月8日报道，澳洲国民银行（NAB）大幅削减了固定抵押贷款利率，这表明澳联储可能会在明年初开始降息。
报道中称，NAB已将两年期固定利率下调了55个基点，至6.04%。一年期固定利率下调了40个基点，至6.29%。
而对于拥有40%房贷首付款的自住借贷者来说，三年期固定利率下调了10个基点，至5.89%。
Canstar指出，过去一个月有37家银行下调了固定利率，其中包括Macquarie Bank，该行的固定利率已降至5.39%。
（图片来源：《每日邮报》）
与此同时，金融市场预计，澳联储将于2025年降息4次，这意味着每年的平均抵押贷款还款额将减少近5000澳元。
周二，澳联储还公布了9月的会议纪要，暗示可能会在2025年降息。
（图片来源：《每日邮报》）
澳联储行长Michele Bullock上月证实，澳联储在9月的会议上没有考虑加息，这使得2025年初降息的可能性更大。
报道称，如果澳联储如预测般降息4次，平均贷款636208澳元的借贷者每月的还款额将减少409澳元，即每年减少4908澳元。
4.买个岛做“岛主”！
澳洲罕见岛屿出售
据九号台10月8日报道，昆州北部一座私人岛屿正以1500万澳元的高价出售。
这座名为Timana的岛屿，又称Thorpe岛，位于凯恩斯和Townsville之间的Mission Beach附近。
（图片来源：九号台）
岛上拥有15公顷的热带雨林、一片私人海滩，以及一座已无法居住的海滩小屋。
这是澳洲为数不多的私人持有的岛屿之一。
来自Mission Beach Real Estate房地产中介公司的Steve Wiltshire在接受《Today》节目采访时，用“原始而纯净”来形容这座岛屿。他表示：“在岛上的感觉难以言喻。你可以坐在那里，聆听海浪声，欣赏鸟儿鸣奏的交响乐，闻到热带雨林盛开的花朵的芳香。”
（图片来源：九号台）
Wiltshire还提到，岛上有野生果树生长，可以“进行园艺改造”。
并补充称：“岛上地势陡峭，延伸至一个小山丘，被茂密的热带雨林覆盖。”
“岛上现有一座老旧的小屋，需要大规模翻修——但正如我们业内常说的，这套房产‘骨架’很结实。”
这意味着新的岛主可以在保留原有结构的基础上，打造自己理想中的度假天堂。
5.发现丈夫养小三，
悉尼女子将其杀害分尸
《每日电讯报》10月8日报道，由于发现丈夫出轨，一名悉尼女子将其杀害并将尸体肢解，随后把尸块扔进了悉尼各地的垃圾桶内。
报道中称，53岁的Nirmeen Noufl发现丈夫Mamdouh在埃及有一个情人并给她转账后，将后者残忍杀害。两人结婚30多年，育有8个孩子。
警方消息人士表示，在发现丈夫出轨后的几个月，Nirmeen在位于Greenacre的家中与丈夫发生争吵，并将其杀害。
Mamdouh死后，Nirmeen使用电锯和刀将其肢解，随后把尸块扔进了悉尼各地的垃圾桶内。
警方消息人士表示，她用化学物品清理了现场的DNA，还将丈夫的衣物烧毁以销毁证据。
在其丈夫失踪一年多后，Nirmeen于上周被新州警方逮捕。
Nirmeen上周被警方逮捕时，还在Bankstown医院住院。警方随后对其位于Juno Parade的家和Condell Park另一处住所进行了搜查。
（图片来源：《每日电讯报》）
Doherty还表示，她将丈夫的“尸块装入塑料袋，然后扔在悉尼西南部住宅区和工业区的垃圾桶内”。
Mamdouh的失踪在悉尼的埃及社区中引起了广泛讨论，他被称为“金子般的人”，“非常善良”。
（图片来源：《每日电讯报》）
Egyptian Islamic Society的成员之一Khaled Yousef表示，Mamdouh的朋友起初以为他已搬至其它州或海外，不愿再与过去的朋友联系。
他说：“当他消失时，我们以为他可能搬到了其它州，不想与任何人联系。我们一直试图给他打电话，但都无人接听......我们还以为他不想理我们。我们从未想过会发生这样的悲剧。”
（编辑：hanny）
