西区，双学区，准现房，万达旁；
提起这些关键词，很难不想到谦祥云栖！
郑州中学附属小学和郑州中学总校两个公认的名校，直接写进合同里，强势学区价值拉满。
再加上谦祥集团改善作品的光环，云栖一直是西区关注度颇高的项目。
应后台粉丝要求，近期小编实地调研了谦祥云栖的施工进度，手机实拍一手实景图片和信息，更接近真实观感。
文末还有米宅专属交房福利（装修设计方案、效果图、专属粮油礼盒全都有），各位业主千万别错过！
01
园林景观
主大门一进来，乌桕树密实高大，风雨连廊、叠水景观精致安逸，第一印象就有些惊艳。
抛开精心养护的景观示范区，园区内部的景观也没有让人失望。
虽然还没有交付，景观树种和园林小品基本都已到位，草木养护也非常不错。
园区内集中做了银杏、栎树、榉树、朴树、乌桕等几个林区，树种丰富、树阵高大茂盛，比日常见到的乔木都要高上很多。
樱花大道、海棠树阵、金桂等，树形和冠幅同样高大漂亮，层次感很不错。
中心景观区还有一株全冠移植的紫薇树，粗壮高大，难得一见，差不多有六七层楼的高度。
细节看，这棵紫薇的主干也比得上很多大树了。据说耗资30万元，已有百年树龄，加上花开百日的超长花期，单独一棵就能撑起一大片风景。
随手一拍，也能看出树种搭配的丰富程度。虽然目前基本全是绿色，但交房后四时有花，观赏性极强。
室外会客厅附近的休闲石凳，做成了花朵形状，不仅更加美观，圆润的弧角也不容易碰伤小朋友。
蜜蜂主题儿童游乐区创意十足，柔性防护地面色彩鲜艳，游乐设施已经到位，种类也比较丰富。
02
公共区域
营销中心就是以后的小区主大门，设计和颜值都非常在线。酒店式迎宾大堂设计，超长尺度尊贵感十足。
白色石材搭配大面积落地窗，简约硬朗、时尚大气，体现出了改善楼盘的审美和水平。在周边一众楼盘中，识别度也非常高。
小区人车分流设计，且车行入口和出口分布在两侧，安全系数更高。
进出车道石材铺设，造价不菲。比起大部分小区的地坪漆地面，品质更高，也更防滑耐磨。
楼栋外立面是经典的三段式结构，米白色和深灰色真石漆为主，局部深灰色铝板和石材点缀，超大窗墙比，采光和舒适度更高。
单元大堂外观简洁庄重，搭配电动平移门，归家仪式感十足。
每个楼栋前都做了门牌景石，不同单元楼栋的小花镜选材和栽种细节上也各有创意，精致用心。
入户大堂基本进入收尾阶段，内部也是酒店式大堂的装修标准和风格，仿石材背景墙和无主灯吊顶设计，搭配暖色灯带，很显档次。
电梯厅也是精装设计，回形吊顶搭配暖色灯带、浅灰色墙砖通铺、金属线条装饰、消火栓内嵌设计，也非常有酒店式的精致效果。
连廊防护网直接安装完毕，安全性更高。
地库内部做了金刚砂地坪，更加耐磨、防尘、防滑。车道采用彩色水磨石地面，色彩丰富不压抑。
地下还做了精装泛大堂，地面设置了斑马线，大气美观也更安全。艺术风吊顶，搭配带背光的单元提示牌，更具高级感。
03
室内品质
室内目前也基本施工完毕，虽然是毛坯交付，但是细节比大部分纯毛坯交付的小区更精细。
地面做了平整处理，墙面粉刷了石膏腻子，平整光滑方便后期装修刷漆，观感也更舒适。
户型设计也非常不错，118㎡宽敞亮堂，采光通风良好。每个卧室都空间开阔通透，在满足休息功能的同时，能放下充足的储物柜。
厨房、卫生间墙面做了拉毛处理，工艺标准，后期贴瓷砖更牢固，减少空鼓掉落等风险。
地暖管道铺设到位，压力表正常。
厨房烟道止逆阀也安装到位。
主卫干湿分离设计，利用率更高，日常使用也更舒适。地面防水已经涂刷完毕，水管走顶，防止漏水到楼下，检修也更方便。
值得注意的是，118㎡的边户，阳台做了侧排水地漏，室内没有排水管，后期装修方便直接做柜子，实用且美观。
入户门新多品牌，手感厚实，搭配智能锁，方便实用。
窗户带3C标识三层中空玻璃，防火、隔热、隔音性能都比普通窗材更好。
04
整体评价
虽然合同约定的12月底交房，但谦祥云栖的工期非常喜人，提前交房不是问题。
园区不仅绿植种类丰富，树木的选择也比大部分小区要高大和茂盛，有种小森林的感觉。
公区和室内也没有掉链子，目前看来品质细节还是很有保障的。
最近两年，开发商负重前行，让人满意的交付产品越来越少。期待谦祥云栖最终能交出一份市场和业主都满意的新家！
超值福利，业主专属
与其空等交房，不如提前看看装修。米宅家居也为谦祥云栖业主们，提前准备了专属交房福利：
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