买房一阵子，物业一辈子！
一个好的物业，不仅能提升小区的品质，起到保值、增值的作用，更能为业主提供优美的环境以及安全无忧的居住享受。
刚刚，江宁区7月物业“红黑榜”发布，20个小区上榜！快看看你家在不在其中？
最新！江宁7月物业“红黑榜”发布！一批小区被点名...
上榜红榜的小区物业为：明月物业、合和物业、万科物业、鼎瑞物业、汤家家物业、莲花物业、新城悦物业、泰永源物业、广东铂美物业。
值得一提的是，在黑榜中，不乏品牌物业。比如碧桂园物业、弘阳物业均上榜。
服务时光璟宸名苑的亚东物业，上榜原因：物业企业未能积极吸附化解小区矛盾，居民投诉较多。
其中，服务湖光山色小区的碧桂园物业，上黑榜的原因为：物业企业履职不力，小区存在业主饲养家禽、乱堆乱放等情况，影响小区居住环境，业主意见较大，矛盾较多。
服务云辰原麓苑的弘阳物业，上榜原因：物业企业未能积极协调化解小区矛盾居民投诉较多。
具体小区及物业红黑榜如下：
东山街道
秣陵街道
淳化街道
麒麟街道
汤山街道
禄口街道
谷里街道
横溪街道
江宁街道
湖熟街道
如何判断物业的好坏？分享这七点攻略...
我们应该如何判断物业的好坏？在宁宁看来可以参考以下几点：
1、看保安对陌生人的态度。经常进入小区的杂工、快递员等，门卫是对他们不闻不问还是办理临时出入证？业主的朋友来探访，门卫有无办理临时出入证或登记在册？临时性访客进入小区时有无安保人员陪同？
2、看小区绿化环境是否整洁。好的物业公司注重小区绿化保养，将小区绿化修剪整齐、垃圾及时清扫；定时清洁人工河道及水景水质。
3、看小区外墙面是否清洁。小区楼房的外立面有无明显的污渍，物业公司能否做到一年清洁1次外立面。
4、物业服务的反应速度。物业服务电话是否24有人接听，急修及时上门，都是反应物业服务好坏的标准。
5、看安全防卫级别。保安每天巡逻几次？电动车停放是否规范？住在低层的业主是否加强安保措施？监控是否无死角？24小时监控？
6、看各种设备的状况。防盗门是否能正常开合，楼宇对讲功能是否正常，电梯按钮和灯具是否完好，露天和楼道的灯具是否正常运行等都应关注。
7、联谊活动。一个好的物业，每逢重大节日，会举行各种社区活动，促进邻里关系。反之，办活动费钱费力，懒得举办。
写在最后：
你家小区物业服务怎么样？欢迎评论区分享交流！
扫码加楼市探长，拉你进南京购房交流群！
金基精品楼盘：
亚洲十大超级豪宅：金基瞻月府
中国十大超级豪宅：金基山川江樾
楼盘热搜榜： 中信泰富·九庐建发缦云 绿城华发·金陵月华三金睿境 金地都会峯范|璀璨璟园 招商局中心·臻境 月牙湖壹号公馆 月牙湖5层低密精奢公寓
建面约52-74㎡、一线河景
