卖疯了!全国都在扫货豪宅!“亚洲超豪”最后十多套,售罄倒计时!

楼市   2024-12-13 19:49   江苏  


全国豪宅,都卖疯了!

前三季度,全国重点城市3000万以上一手高端住宅,已经成交了3907套,超过了去年全年成交量。

截止至今日,上海单价超15万/㎡的豪宅,已经成交超2000套。

在广州,侨鑫汇悦台卖出一套总价高达4.61亿元的顶复房源,单价近37万/㎡,一举打破全国豪宅总价和单价历史记录......

楼市回暖,豪宅先行。毕竟,在财富金字塔顶端的人,总是走在前列的。

不仅如此,一直以来,豪宅都凭借其稀有性,仍然傲视于楼市之中,无惧周期。

这一点,南京房地产市场也不例外。

回顾这两年的南京楼市,在豪宅市场中,荣获“亚洲十大超级豪宅”的金基瞻月府是绕不开的话题

沧海横流方显英雄本色!即使是楼市低迷期,金基瞻月府在销售市场上也是傲视群雄般的存在。在价格一路攀升的同时,依旧火热,依旧五开五捷,穿越楼市周期。

除了市场认可之外,也能对于瞻月府同样是赞不绝口。

就在荣获亚豪一周年之际,金基瞻月府启动了名园交流会,吸引了全国范围内的数十家知名企事业政府部门、同行慕名参观。

从山东住建局领导、济南高新区领导、长沙住建局等政府部门;到济南高新控股、赤道几内亚部长代表-海滨集团等企事业单位;再到杭州海威置业集团、绿城杭州团队、盐城城投公司等地产同行。

亚洲超豪,再度刷屏南京楼市。

目前项目仅剩十多套房源在售,因为稀有,所以值得珍藏,最后成为“亚洲十大超级豪宅”业主的机会,不容错过。

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小区楼王,C位景观,建面约220㎡更显豪宅尺度

项目建面约172㎡户型已经售罄,建面约220㎡少量珍藏稀缺楼王房源清栋中。

这栋“楼王”位于项目的中轴线之上,拥有整个小区中的C位景观醉墨水台、环碧会客厅尽收眼底

月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

从11号楼俯瞰,山石、流水、林景尽在其中,置石景观、层级叠水。给人一种处都市之中,仍能寄情山水的既视感

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准(左右滑动查看更多)

而且,对于该栋业主来说,归家仪式感更是层层递进的,尊贵感拉满。

对于整个小区来说,11号楼王则是属于孤本之中的孤本。
还有一点不容忽略,目前所剩房源,主要为建面约220㎡的大平层产品,豪宅尺度,更加纯粹。
户型才是体现一个开发商功力所在。
金基瞻月府建面约220㎡户型,采用了四房三厅三卫设计,整体采用了大面宽,短进深的布局,外加超大的窗墙比,室内采光尤为优秀。

建面约220㎡户型图

该户型还采用了LDKB一体化设计,约100㎡LDKB空间,外加约8.5米客厅开间,尺度感拉满。
主卧设计了L形双飘窗,270度环幕采光,透过橱窗,看向楼下的景观,赏心悦目,仿佛是在度假酒店看向窗外的感官,令人沉醉。
以纯粹面积划分纯粹圈层,金基瞻月府的大面积段所带来的是客群一致性与圈层保障,也为未来业主的品质生活环境奠定了一定的基础。

城市中心+历史文化中心,区位优势拉满

对于豪宅来说,地理位置的优越性是基础要素。
从大区位来说,金基瞻月府位于秦淮区,再聚焦一些,其位于秦淮河畔,一线滨水。
瞻月府亚豪的底子便是来自于其傲视群雄的区位,千古金陵的历史文化中心、秦淮河畔,繁华之上。

回顾南京2500年的建成史,任尔城市变迁,金陵的城市中心依旧位居一隅之地,即使是在城市化进程高歌猛进的21世纪,秦淮仍然是南京人的精神图腾。

秦淮不仅仅是地理空间意义上的中心,更是南京的历史底蕴所在,越王筑城,秦皇断垅,吴宫花草,晋代衣冠,南朝佛影,南唐文采,大明气象,天国风云及民国遗韵都在这里一一上演,唯有秦淮,最金陵。

毫无疑问,秦淮是南京的历史缩影,是当之无愧的金陵中心。

在无数场新老之城battle中,城市核心始终屹立不倒。无他,物以稀为贵是亘古不变的真理。

城市中心的土地是有限的,这也就决定了未来城市中心的供应量非常之少,意味着以后城市中心提供的生活席位,更是凤毛麟角。而城市高能配套齐聚于中心,因此,城市中心住宅就是稀有经济的一种打开方式。

打开地图你会发现,南京主城中心在售新房的确是少之又少,且都是城市超核心资产,瞻月府便是寥若星辰中的耀眼恒星。

师法瞻园,三重园境,产品力一骑绝尘

与传统的住宅产品不同,金基瞻月府师法位列江南四大名园的“金陵第一园”——瞻园,以园造园,打造了南京楼市的“园居孤本”。

瞻月府的园居生活打造,一大必要基础就是如同贴地飞行般的容积率。

项目容积率仅有1.3,可以说是天生富贵,13栋低密多层产品,共246户,注定只属于少数人的珍藏。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

瞻月府搜集各地名石资源点缀在社区园林之内,车库内的镇宅原石、入户门厅的紫山水奢石......颇有一番风味。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

煊赫门仪的主大门,选用了矿山原石切割而来的葡萄牙米黄石材铺满高墙,气势恢宏。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

以瞻园为范本的瞻月府在水景打造上也别出心裁,照壁前的高山流水、朴树下的镜面水景、会所旁的庭院溪谷......
瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

除了本身园景的锻造之外,项目还因地制宜,打造了三重园境。

除项目本身位于七桥瓮湿地公园外,金基还耗资近千万,打造了坡地公园作为项目后花园,将南侧绿地和秦淮河纳入归家动线,层层入园。

由此,金基瞻月府架构出了三重园境,即一重绿肺一占地约1000亩湿地公园, 二重高台一坡地公园,三重巡隐VILLA园境——师法瞻园的景观造园

城市地标级建筑立面,一眼惊艳

豪宅的外立面总是让人一眼惊艳的。
瞻月府的建筑给人所带来的视觉冲击感是过目不忘的。项目外立面采用了进口干挂石材、仿铜铝板和整面玻璃打造,质感拉满。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

而且,仔细观察你还会发现,外立面石材转折处采用了切角设计,采用密拼方式,消除转交缝,营造整体砌筑感,颜值颇高。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

同时,外加全景落地窗,在阳光的直射下,熠熠生辉,格外耀眼。

瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准

可以说,瞻月府的建筑本身就是一道靓丽的城市风景,赏心悦目。

写在最后:

值得注意的是,金基瞻月府所以房源已全部推出,目前仅剩少量房源在售。

因为稀有,所以值得珍藏。最后数十套的珍藏者将会是谁?“亚洲十大超级豪宅”不容错过!

更加值得注意的是,瞻月府12月7日到月底认购,并按时签约送宝格丽手镯。

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