地铁一直未通！交通一体化却正在形成！房价暴跌的宝华也有利好...
作为南京最亲密的都市圈板块——宝华，坊间流传了一句话最能概括宝华与南京的暧昧关系。
“它喝的是南京水厂自来水，烧的是南京港华燃气的天燃气，用的是025开头的固定电话，就连私家车也纷纷上了“苏A”的牌照。”
可惜，却没有一条地铁经过这里。
宁扬城际自栖霞站后便一路北上开向龙潭、仪征，宁句城际自汤山后便一路南下开向黄梅、句容。一南一北，唯独把宝华空在中间。
毕竟单从便捷程度和人流量来看，宁句城际绕过了人流量巨大的宝华镇无疑让许多宝华业主依旧未能享受到轨道交通的便捷性。
不过最近宝华在交通一体化上传来了多项利好：
1、广志路东延（三环路-牡丹西路段）道路建设工程已经于8月23日进行了预审选址申报，意味着项目迎来了突破性进展！
广志路东延（三环路—牡丹西路段）建成后，部分小区的居民前往仙林湖地铁站（4号线运营中，宁扬城际在建）可以节省约3公里的路程。
2、312国道快速化改造初具规模，由智谷大道通往句容
312国道东延项目位于栖霞区东侧，作为连接宁镇两地间的快速通道，该项目由智谷大道向句容方向东延。
总价50万买套三室一厅！南京都市圈还能买吗？
早些年，像句容这些板块因为占据位置优势，距离南京较近，房价又比南京便宜一大半，而且还有地铁、城际铁路等规划，吸引了大批投资客到此“血拼”。
如此算来，总价50万就可以在这里买一套两室一厅甚至三室一厅的房源，性价比不可谓不高。
南京都市圈楼市将走向何方？句容房子真的能买吗？买房人会为此买单吗？对此，大家众说纷纭：
有人觉得买都市圈，不如买南京桥北；有人觉得一场疫情让人看清了都市圈依然是都市圈，永远不是南京；有人直言要卖掉句容的房子，言辞背后有气愤、也有懊悔...
首先，如果你手上的钱实在不多，确实够不上在南京买房，退而求其次，选择南京都市圈，也未尝不可。买房自住，告别租房，在南京都市圈让自己有个安家之地。
其次，如果你是当地人，比如老家就在滁州、马鞍山或者句容，想在南京都市圈买房也很合适，相对来说房价压力更小一点，而且距离南京也更近。
简而言之，如果你是自住，可以考虑；如果你还想投资抄底，要做好长期持有的准备，短期想套现还是非常难的，看看区域二手房的供量就知道多少人在等着“套现”，还不一定能成功。
— END — 工地夷为平地！南京这个新盘，上市彻底无望！
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