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金陵秋日，让人沉醉不知归路。时值国庆长假之际，南京又将成为旅游热门地。
而在此前的节假日当中，全国排名前十的热门景区，夫子庙—秦淮风光带常年位居TOP3，登顶榜首也是常事，成为南京最为热门的旅游地，这也正印了那句话“唯有秦淮，最金陵”。
在夫子庙秦淮河成为全国热搜之际。
位于秦淮河畔的金基璟樾府，一场游船活动刷屏朋友圈，成为南京楼市热搜。
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泛舟于秦淮河之上，柳树低拂，莺吟燕舞，流水潺潺，秋日的清风慵懒入怀，可以说是步步悦心皆是景，好不自在。
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这场由金基璟樾府组织的游船活动，让人们更加深刻的认识了璟樾府一线河景大平层的产品属性，人们临水而居的梦想生活，就是璟樾府业主的日常。
据悉，项目游船活动仍然在持续推进当中，想要乘船游览秦淮河的，可以报名参加活动，具体时间及场次安排，需与璟樾府工作人员确认，数量有限，赶紧预约起来吧。
具体详情，点击下方小程序链接，咨询预约报名：
经过多年发展，金基逐渐成为了品质改善代名词。今年也是金基走过的32个年头，值此之际，金基璟樾府推出了一系列的限时优惠。新购可享清栋优惠15万元，目前仅剩最后5个名额，分秒递减，先到先得。
此外，项目还在房展会置业热潮未减，政府限时购房补助落幕之时，特意推出了房展会1%优惠，金基限时补贴（截止9.30），弥补了购房者错过政府补助的遗憾。
秦淮双中心之上，一线河景房，高端改善不容错过
然而，更让人羡慕的是，金基璟樾府的业主，随时都可以欣赏到秦淮河美景。
打开金基璟樾府的建筑规划，项目并没有做一个方方正正的常规小区布局，而是因地制宜的将建筑进行双排布局，北望紫金山，南视秦淮河。项目东西双排错落分布，可以说是户户皆可观景，部分景观面甚至可以达到180度。而璟樾府距离秦淮河仅70余米，是真正意义上的河景房。整个璟樾府拥有约500米的巨幕面宽，一线秦淮水景触手可及。![]()
项目效果图(实际以交付为准)
与此同时，为了不辜负这方水景，金基在外立面上下足了功夫。金基璟樾府采用了大面干挂复合铝板+局部干挂金属铝板，同时与大比例玻璃窗相结合。项目南向窗墙比做到了约0.46-0.48的效果，而目前市面上住宅窗墙比一般在0.26左右，科技住宅普遍比较低，放眼南京市场，能够做到这样效果的屈指可数。![]()
金基璟樾府航拍图
仅从这一点就不难发现，璟樾府不会去做项目的复制粘贴，虽然璟樾府依旧采用的是“顺景园林+名谷设计+goa大象”三大师体系，但是璟樾府因地制宜的去打造符合市场预期的产品。羡煞旁人的璟樾府秋景也只是项目实景示范区的一部分。
在景观打造方面，璟樾府因地制宜的创新设计约485米景观带，这是一个什么概念呐，其景观带的长度相当于17个篮球场、5个足球场的长度。项目打造了四大主题园林，其中涵盖了一个窑文化博物馆，是将地块内原有多处窑址、井眼遗迹原址回填保护，并以此为基础打造特色园林景观。
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实际以交付为准
10年树龄的丛生乌桕林、名贵东湖石石材铸就的礼仪子墙、镜面水景之上造就秦淮画舫的“月曜亭”......外加音声入耳的潺潺流水，踱步于项目之内，可谓是一幕又一幕的视听盛宴。除此之外，被业界誉为“会所大师“的金基，在璟樾府之内还打造了约3200㎡会所空间。![]()
项目示范区实景图(实际以交付为准)
会所之内包括了翩若惊鸿的大师茶室、惊艳四座的勃艮第红石衬托下的恒温泳池、全套器材来自意大利泰诺健的健身房，还有延用安缦酒店隐奢风格的行政酒廊，精致生活扑面而来。![]()
项目示范区实景图(实际以交付为准)
在户型设计方面，璟樾府的起始户型面积段便是建面约143㎡，面积段跨越143㎡-195㎡。项目所有户型都采用了横厅设计，建面约143㎡户型为三房两厅两卫，四开间朝南，南向约14米开间。![]()
建面约172㎡户型为四房两厅两卫，约6.9米南向双开间客餐厅、约9.9米跑道阳台，南向五开间整体约17米。
建面约195㎡四房两厅三卫设计，该户型采用一梯一户设计，南向开间更是近20米，尺度感拉满，透过落地窗，宽境水景，扑面而来。
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较大的面积段可以看出璟樾府的改善属性，以纯粹面积划分纯粹圈层，璟樾府的面积段所带来的是客群一致性与圈层保障，也为未来业主的品质生活环境奠定了一定的基础。对于了解南京城的人来说，秦淮二字是有别样意味的，如果在南京城中挑选一个永恒的城市中心，“秦淮”是绕不开的，一条秦淮河，半部金陵史，十里秦淮岸。即使是刚刚发布的考古成果，将南京建城史从2500年推至3000多年的长干古城，都位于秦淮之上。![]()
可以说，秦淮在南京3000余年的城市变迁中，都是屹立不倒的城市核心。
这也就是说，金基璟樾府这个项目从建设之初就已经占位了城市中心高地。不仅如此，金基璟樾府还抓住了秦淮城市跃升的机遇，那就是秦淮面向世界、面向未来的新城市中心——南部新城，而这座新城与璟樾府仅一河之隔。如果以金基璟樾府为中心，画一个半径约4公里的园，你会发现，以新街口为代表的城市核心商业象限，以夫子庙为代表的古都文脉象限，以紫金山、钟山风景区为代表的城市自然生态象限，而这一切的一切都在璟樾府4公里范围之内。可以那么来理解，璟樾府是位于秦淮双中心之上，中华第一商圈新街口，人流如织的夫子庙，桩基阵列、拔地而起的南部新城，都交织于璟樾府，中心价值清晰可见。写在最后：
值得注意的是，今年是金基成立的32周年，值此之际，金基璟樾府推出了一系列的限时优惠。
新购可享清栋优惠15万元，目前仅剩最后5个名额，分秒递减，先到先得。
临近国庆，金基璟樾府还推出了国庆限时清栋优惠（以上仅针对指定楼栋楼层）。
更加值得注意的是，在9月20日—9月22日举办的房展会，政府限时补助1%掀起了南京置业热潮。不少购房者表示，优惠周期太短，只有3天时间，而金基特意推出了房展会1%优惠，金基限时补贴（截止9.30），弥补了购房者错过政府补助的遗憾。
此外，金基璟樾府预计将于10月正式公布地下车库实景，赶紧关注起来，提前预约参观。
综合来看，位于秦淮河畔的金基璟樾府的确是现如今楼市之中难得的高端改善盘，不容错过。
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