就在今天,2024年下半年南京首场土拍大战落幕!6幅地块全部成交,揽金约28.18亿元!
在这6幅地块中,最值得关注的便是鼓楼G16地块。
该地块最终经过41轮竞拍,被金基拿下,成交总价46800万元,楼面价32571元/㎡,溢价率约20.6%!该幅地块是3年来溢价率最高地块。
该地块容积率仅有1.5,未来将会打造低密住宅用地,地块为今年鼓楼区首次推出的住宅用地,距在建地铁9号线管子桥站仅约400米,周边教育、医疗、商业配套资源均十分优越。这是河西龙江片区近年来首次推出的稀缺低密住宅用地。
在金基、绿城、中堃等多家房企的激烈争夺下,最后金基夺得了这幅优质宅地。
对于南京人来说,金基是个再熟悉不过的房企了。
32年来,金基深耕南京楼市。一部金基的房地产开发史,可以说是新时代下南京的半部高端住宅变迁史。
G16地块的标签是非常明确的,主城之内、成熟配套、低密住宅,遇上“豪宅专家”金基,未来会产生怎样的火花,让我们拭目以待。
目前金基主力在售项目中,就有一个低密住宅可作为参考蓝本,这就是容积率仅有1.3、荣获2023年“亚洲十大超级豪宅”的金基瞻月府。
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亚洲十大超级豪宅,少量收官房源在售,不容错过!
瞻月府的园居生活打造,一大必要基础就是如同贴地飞行般的容积率。
项目容积率仅有1.3,可以说是天生富贵,13栋低密多层产品,共246户,注定只属于少数人的珍藏。
瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准
瞻月府搜集各地名石资源点缀在社区园林之内,车库内的镇宅原石、入户门厅的紫山水奢石......颇有一番风味。
瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准
煊赫门仪的主大门,选用了矿山原石切割而来的葡萄牙米黄石材铺满高墙,气势恢宏。
瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准
除了本身园景的锻造之外,项目还因地制宜,打造了三重园境。
由此,金基瞻月府架构出了三重园境,即一重绿肺一占地约1000亩湿地公园, 二重高台一坡地公园,三重巡隐VILLA园境——师法瞻园的景观造园。
瞻月府实景图,具体以规划验收及实际交付为准
目前项目还有少量收官房源在售,“亚洲十大超级豪宅”,注定属于少数人的珍藏,不容错过。
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金基精品楼盘:
亚洲十大超级豪宅:金基瞻月府
中国十大超级豪宅:金基山川江樾
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建面约52-74㎡、一线河景