名单流出！江宁房票安置范围进一步扩大，麒麟科创园、麒麟街道拟实施！
安置房房票能买麒麟商品房了？老业主坐不住了？官方对此怎么说？一起来看！
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江宁房票安置范围扩大！麒麟拟实施，2大楼盘曝光！
随着房票安置工作的进一步推进，江宁越来越多板块和楼盘开始加入。
近日，一张《房票安置商品房意向性调查表》流出，内容显示：麒麟街道为满足被拆迁户的多元化安置需求，就房票安置方式开展意向性调查。
从调查表上来看，麒麟两家楼盘榜上有名，分别是高科紫麟景院和新城铭著风华。消息一出，引发广泛关注。
高科紫麟景院位于麒麟科创园，打造6栋17-20层住宅，项目精装销许均价约30555元/㎡。加入房票安置的房源有89㎡43套、107㎡93套、130㎡124套、143㎡11套。
新城铭著风华位于汇通路，打造11栋17-18层住宅，整体销许均价约25600-33000元/㎡，另有升级装修包2800元/㎡。加入房票安置的房源有97㎡76套、115㎡28套、125㎡61套、136㎡55套、173-225㎡29套。
要知道，高科紫麟景院和新城铭著风华，都是麒麟知名商品房小区，一个是品质标杆房企打造，另一个是今年上半年汇通路新房销售双冠王，当定向房票安置瞄准这两个楼盘，对原本拟搬入拆迁安置房的居民们来说，无疑是重大利好。
其实，麒麟加入房票安置此前已有风声传出。今年6月，江宁发布就发文透露，接下来江宁区还将进一步推广房票安置模式，计划在江宁高新区、麒麟街道等区域持续开展房票安置工作，让被征收人尽早实现按期安置、提前安置。
越来越多商品房小区加入！老业主们坐不住了？
刚刚，我看到官方也给予了正式回应，原文如下：
根据市、区关于推行房票安置的工作部署，麒麟科创园、麒麟街道拟实施房票安置工作。目前，相关社区正在进行入户摸底调查工作，由麒麟街道范围内有意向的房企提供房源进行选择，此次房票工作遵循自愿、公平、公开原则，市民认购商品房完全属于市场化行为。
官方发文：探索房票全区通兑路径！打通区域壁垒
今年7月18日，江宁发布发文称：为充分发挥市场配置资源的作用，满足被征收人多元化、高品质的居住需求，进一步促进房地产市场健康发展，今年，江宁区先后在滨江开发区和江宁高新区两个片区开展了三批次的商品房房票安置工作，共选定商品房房源1176套，消化安置房欠账1800余套。
下一步，江宁区还将继续推广房票安置模式，筹建区级商品房房源超市并探索房票全区通兑路径，打通房票使用的区域壁垒，丰富房票使用人的选择范围。
房票安置是江宁区现有住宅房屋征收补偿安置方式的补充，是指江宁区范围内住宅房屋征收项目的实施主体在征收过程中，由被征收人在本区范围内购买江宁区房源超市房源或江宁区商品房用于安置的行为。
2024年1月，滨江开发区商品房房票安置率先启动，248户搬迁过渡户参与选房，为江宁全区市场化商品房定向安置模式先行先试，有效满足了市民对安置房屋多样化的需求。当时鲁能硅谷公馆和中北三盛·汝悦铭著两个滨江区域商品房项目提供701套现房供群众自主选择。
今年5月，为了让拆迁未安置居民有多元化选择安置途径，江宁区又拿出两处商品房进行房票安置。这两个项目分别为方山的中海观山樾项目和大学城地铁口的凤溪苑项目。
如今，麒麟科创园和汇通路楼盘的加入，相比江宁滨江的鲁能硅谷公馆和中北三盛·汝悦铭著，方山南的中海观山樾等，这次安置房房票换购的两个项目热度更高、配套更成熟、地段更核心。
值得一提的是，接下来江宁房票安置范围还有望继续扩容，此前就曝出19家楼盘将参与。包括东山、科学园等一批热盘。
什么是房票安置？通俗点说，你的房子被拆迁后就不再按面积赔付安置房了，而是折算成等价的钱，再以房票形式出具给你，你拿着这个房票可以去买商品房。
实施房票安置，会带来哪些影响？
1、极大程度上减少棚改安置流程，为居民带来实实在在的便利。拆迁户不用租房、等待回迁房漫长的建设交付期，可以根据自己的需求去购置其他更适合自己的房源。
2、结合优惠政策，进一步盘活市场。与直接发放安置补偿款的货币化安置相比，房票安置可能结合了优惠激励政策，这在给予居民优惠的同时，也可以促进区域新房、二手房销售，活跃区域楼市的流通，促进房地产市场稳健发展。
3、更加有利于改善型住房的消化。改善居住条件是棚户区居民长久以来的心愿，因此在释放大量房票后，预计将刺激改善型需求的住房消费。
4、资金流向可控。房票安置可以确保资金不流出当地区域，不流向其他行业，并且补偿安置成本可控。
5、有利于城市形象提升。大量居民选择房票安置，相当于城市的安置房全部变成了商品房，有利于城市形象的提升，提高居民生活幸福指数。
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