2024年，中国的豪宅市场有点疯狂！
根据数据统计，仅上海一个城市，上半年总价超2500万的豪宅成交达到了2025套，总销售额超710亿，直接超过去年全年，创下上海历史新高。
而且，这种豪宅热度不仅仅局限在超一线城市，新一线城市豪宅市场同样走出了独立行情。
与之相对应的是，城市非核心区域的刚需产品却是难以去化。
这个两级分化背后所显现出的是一条房地产市场的金科玉律：豪宅凭借其稀有性，仍然傲视于楼市之中。
同样，南京高端住宅市场从2024年以来也呈现出了百家争鸣的现象。
不过，在极致的卷产品力，产品同质化严重的当下，能够脱颖而出项目的却是寥寥无几。
回首望去，能够获得业内和市场双重认可的，当属荣获“亚洲十大超级豪宅”的金基瞻月府。
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“亚洲十大超级豪宅”，四开四罄！业内与市场的双重认可
在2023年这份名单之中，南京金基瞻月府，与上海汤臣一品、北京缦合、深圳湾1号并列中国内地超豪界塔尖行列。
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
2023年9月13日，首开51套房，标准层6.65万/㎡，206组人报名，中签率24.7%，平均4人抢一套！
2023年9月26日，加推27套房，标准层6.7万/㎡，110组人报名，中签率24.5%，平均4人抢一套！
2023年11月8日，加推42套房，标准层6.9万/㎡，113组人报名，中签率37.2%，平均3人抢一套！
2024年3月22日，加推42套房，标准层7万/㎡，113人报名，中签率37%，平均约3人抢一套!
这就是亚洲十大超级豪宅——金基瞻月府的开盘记录，在价格一路攀升的同时，依旧火热，依旧四开四罄，这就是穿越当下楼市周期的表现。
城市中心+历史文化中心，区位优势拉满
回顾南京2500年的建成史，任尔城市变迁，金陵的城市中心依旧位居一隅之地，即使是在城市化进程高歌猛进的21世纪，秦淮仍然是南京人的精神图腾。
而秦淮不仅仅是地理空间意义上的中心，更是南京的历史底蕴所在，越王筑城，秦皇断垅，吴宫花草，晋代衣冠，南朝佛影，南唐文采，大明气象，天国风云及民国遗韵都在这里一一上演，唯有秦淮，最金陵。
毫无疑问，秦淮是南京的历史缩影，是当之无愧的金陵中心。
在无数场新老之城battle中，城市核心始终屹立不倒。无他，物以稀为贵是亘古不变的真理。
城市中心的土地是有限的，这也就决定了未来城市中心的供应量非常之少，意味着以后城市中心提供的生活席位，更是凤毛麟角。而城市高能配套齐聚于中心，因此，城市中心住宅就是稀有经济的一种打开方式。
打开地图你会发现，南京主城中心在售新房的确是少之又少，且都是城市超核心资产，瞻月府便是寥若星辰中的耀眼恒星。
师法瞻园，三重园境，产品力一骑绝尘
瞻月府的园居生活打造，一大必要基础就是如同贴地飞行般的容积率。
项目容积率仅有1.3，可以说是天生富贵，13栋低密多层产品，共246户，注定只属于少数人的珍藏。
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
瞻月府搜集各地名石资源点缀在社区园林之内，车库内的镇宅原石、入户门厅的紫山水奢石......颇有一番风味。
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
煊赫门仪的主大门，选用了矿山原石切割而来的葡萄牙米黄石材铺满高墙，气势恢宏。
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
除了本身园景的锻造之外，项目还因地制宜，打造了三重园境。
由此，金基瞻月府架构出了三重园境，即一重绿肺一占地约1000亩湿地公园， 二重高台一坡地公园，三重巡隐VILLA园境——师法瞻园的景观造园。
城市地标级建筑立面，一眼惊艳
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
同时，外加全景落地窗，在阳光的直射下，熠熠生辉，格外耀眼。
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
可以说，瞻月府的建筑本身就是一道靓丽的城市风景，赏心悦目。
会所体系前置开放！亚豪魅力始于产品，终于服务
金基瞻月府的豪不仅仅是在于产品和区位，更在于服务！
就在近期，金基瞻月府全体系高阶会所已前置运营，未交付先体验！为了给业主更加尊崇的体验。2200平米的奢隐会所，仅属于246位业主。
在约300平米的健身空间中，健身器材全线采用意大利品牌泰诺健。
泰诺健创办于1983年，如今已成为一家全球领先的全面健康和健身产品、服务和解决方案的公司。
泰诺健还是8届奥运会供应商，获得过12届红点设计奖、12项ADI奖，可以说是健身器材里的TOP级的存在。
而且，凭借其每一件作品优秀的设计基因和用户体验，泰诺健收获了众多全球顶尖运动赛事、组织及运动员的青睐。F1法拉利车队、迈凯轮车队以及豪门球队尤文图斯、AC米兰、国际米兰等诸多世界冠军都在使用泰诺健来提升专业运动表现，取得更好的赛事成绩。
对于金基瞻月府的业主而言，可以说是与世界冠军并肩。而且，金基瞻月府会所内的泰诺健健身器材均采用的是明星产品系列。
如全新跑台设计的Excite系列跑步机，开创性的全新跑台设计带来更佳的稳定性,为跑步和锻炼增加了13%的空间。
Optimal stride缓冲表面可增强使用者的跑感，与使用者的跑步方式相适应。对于锻炼者而言，使用之后会发现锻炼比以往任何时候更加轻松,即使是最具挑战性的运动，你也会充满信心和干劲。
在这里，跑步机、椭圆机、力量器械......一应俱全，业主们可以酣畅淋漓的投入到运动中去，提前感受金基瞻月府所提供的泰诺健专业器材和优质服务。
健身之时，望向落地窗外的下沉庭院，半溪半岛的自然境，犹如一幅徐徐展开的山水画卷，让人沉醉不知归路。
金基瞻月府实景图，具体以实际交付为准
此外，业主还可以在四季恒温的碧波泳池内畅游，背靠纽约安缦风格造型马赛克的墙面，在下沉庭院与泳池的映衬下，给人一种舒适度假感。
更加值得注意的是，金基瞻月府还配备了专属教练，为业主提供专业的游泳、瑜伽等教学。
不难发现，对于金基瞻月府的业主来说，一套金基的房子不仅仅是物理空间的改变，更是一种生活方式的改变。
写在最后：
值得注意的是，金基瞻月府所以房源已全部推出，目前仅剩少量房源在售。
因为稀有，所以值得珍藏。最后数十套的珍藏者将会是谁？“亚洲十大超级豪宅”不容错过！
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— END — 工地夷为平地！南京这个新盘，上市彻底无望！
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