成交翻番，武汉这两个区卖得最好！
楼市
2024-10-15 10:54
湖北
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国庆假期，武汉长江天地成交16套，凯德淮海壹号成交25套，中建壹品·汉芯公馆成交31套，龙湖御湖境热销1.8亿元……国家新政外加武汉新政连续重磅发布后，一些精品楼盘的销售数据十分抢眼。国庆节前，武汉发布了新一轮房地产“汉十条”。国庆期间，又在汉口江滩举办了“宜居武汉 乐享生活”金秋购房节现场活动，全市有40家品牌房地产企业推出了113个项目，来江滩参加购房节洽谈咨询的市民3135人次、意向成交量183套。从各区统计情况来看，全市242个重点在售项目，1-7日楼盘现场到访量4.85万人次，比去年国庆节期间增长47%，已成交商品房2765套，同比增长113%，销售面积31万平方米，同比增长98.6%，销售金额54.9亿元，同比增长93%。来源：硚口发布微信公众号
成交数量最大的是汉阳区和硚口区，汉阳区18个在售楼盘到访量超过6512人次，同比增长70%，销售房屋412套，同比增长110%。硚口区21个在售楼盘到访量超过4317人次，同比增长68%，销售房屋312套，同比增长105%，均为近5年以来销售最好的国庆黄金周。另据贝壳数据，上周，武汉二手房（贝壳）日均成交量210套，是今年销量最多的一周！比3月份的“小阳春”还多。同时，10月13日武汉二手房（贝壳）单日成交量317套，同样也是破了今年最高单日成交记录！（今年单日最高记录是3月10日，296套）。汉阳 契税之外购房最高补助10万元
从武汉市住房和城市更新局公布的数据看，汉阳区位列排行榜首位，区内18个在售楼盘到访量超过6512人次，同比增长70%，销售房屋412套，同比增长110%。记者对此次成交“冠军”——金茂武汉方岛金茂晓棠项目进行实地探访。9日当天，虽然假期已过，但售楼中心大厅仍有不少人在了解区里的补助政策和项目情况。现场销售人员介绍，这是汉阳首个准四代住宅项目，国庆七天日均接待客户约180组，7天实现销售61套，创单周销售新高。“国庆七天不少人从外地赶来买房。”销售人员介绍，购房人刘周在国庆节前处理掉自己云梦的房子，10月3日专程赶来武汉看房，综合考虑交通配套和孩子读书等因素后，购买了汉阳四新方岛的房子，他这次购房，不仅可以享受契税补助，还能享受区里多孩家庭的额外补助，算下来，能少大几万元，他觉得很划算。汉阳区天创长江云栖风华项目也收获亮眼数据。负责人说，云栖风华一直坚持“保价才能保质”，在利好政策的加持下，好产品自然脱颖而出。这次国庆销量也是再创新高，7天总销额超6000万元，同比上涨超50%。对于成交量的明显上升，汉阳区住更局相关负责人分析与该区房地产特色补助政策有很大关系。据介绍，今年汉阳区发布《关于激发创新创业活力 助力宜居宜业新汉阳高质量发展的若干措施》，专门提到“就业人员契税补助10月1日起与武汉市契税补助政策同步，另外针对就业人员、青年人才、多孩家庭、特定类型企业高管提供相对应的购房补助，补助金额最高达10万元”。硚口 从存量挖掘增量住房“以旧换新”受欢迎
盘点数据发现，成交量位于第二的是硚口区。21个在售楼盘到访量超过4317人次，同比增长68%；销售房屋312套，同比增长105%。在硚口区恺德雲麓项目，记者看到，不少人被“以房换房”的政策吸引而来。项目负责人介绍，受硚口汉江湾区域武汉外国语学校小语种基地学校、武汉英中新校区配套建设的影响，项目推出的中心城区第四代住宅试点项目受到购房人的高度关注，国庆7天销售达54套。“硚口区‘以房换房’推出以来已经受到越来越多人的关注。”凯德淮海壹号相关负责人介绍，“以房换房”推出三期，参与范围逐渐扩大，还新增了预评估等线上功能。不仅参与“以房换房”活动的人群在增多，还吸引了潜江、仙桃等周边外地客户前来楼盘咨询政策，上述负责人介绍：“虽然他们不能享受‘以房换房’政策，但看房后还是有不少人决定买房。此次国庆假期我们到访量激增，有20多组成交客户就来自购房节‘以房换房’展位的引流。”来源：硚口发布微信公众号
硚口区住更局相关负责人介绍，硚口区已举办三期“以房换房”（硚口区在全市住房“以旧换新”基础上探索的升级版）活动，收购的旧房范围已扩展到江岸、江汉等江北区域，受到广大购房人的欢迎和点赞，拉动了销售成绩的提升。来源：长江日报、网络综合
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