有没有发现，关于买房，比起“哪里值得买”，更重要的是“买哪里更安全”。
买房的试错成本普通人早已承担不起，置业的“安全感”已经成为当下楼市最贵的奢侈品。
在眼下的市场背景下，“安全感”被赋予了更多维的意义，不仅追求居住场景的高度确定性，更要产品安全，房企安全，地段安全。
那么，武汉楼市的安全边际究竟在哪儿？武汉没有楼盘具备以上这些安全基因？
位于武昌二环核心的60万方成熟大盘——中建福地星城，就是典型代表之一。
中建福地星城效果图
当下早已不是随便买房的时代，大部分购房者的置业逻辑也从板块价值的确定性，不断延伸至项目的确定性，乃至未来生活场景的确定性之上。
中建福地星城就是这样一个高确定性的品质红盘，作为武昌核心少有的60万方成熟大盘，项目地块完整、业态多元，集甲级写字楼、星级酒店、商务公寓、优质医院、高端住宅于一体，其中不少业态已高规格实景兑现。
比如，项目配建的中建三局武汉中心医院已正式投入运营，为业主及周边居民的健康保驾护航；
中建三局武汉中心医院
项目的首座写字楼中建福地中心C座已于2022年第四季度面世，成为雄楚大道沿线商办新地标。
中建福地中心C座实景图
项目自带的3600㎡幼儿园已开学；小区前期地块的社区底商已经成熟，涵盖生鲜、早餐、便利店等，生活需求下楼就能解决。
可以说，从居住、教育到商务、医疗，皆是高质量配套，项目以满分兑现力完美诠释武昌核心的“一生之城”。
对购房者而言，无需担忧蓝图是否能兑现，更无需寄期望于遥遥的时间周期中，唯一需要做的或许就是提前去感受繁华大城生活。
另一方面，成熟大体量楼盘的优势很明显，自带多元配套，更宜居；居住氛围更浓；作为板块的地标社区，辐射能力更强，能吸引优质资源聚集，为区域价值赋能，更具发展潜力！
除了肉眼可见的生活场景，判断一个项目安全与否，还要回归到楼盘兑现速度、兑现质量、资金是否充裕的基本面上。
中建福地星城2014年首开，2016年开始滚动交付，如今已有十年时间。
项目鸟瞰实景
这个60万方的超级大盘从未停止品质兑现的步伐，一步一个脚印，多个地块陆续实景交付，口碑持续在线，是板块内公认的品质标杆盘。
前期交付实景
高水准兑现的背后，是央企中建三局的强大实力背书，也是让所有购房者踏实出手、从容选择的“定心丸”。
项目的开发商中建壹品，隶属于中国建筑集团旗下的中建三局，拥有房地产开发一级资质。
资金实力方面，作为央企，中建三局所属的中国建筑在2023年实现营业总收入2.26万亿元，经营性现金流净额110.30亿元，同比增长188.06%；各项业绩指标再创历史新高，位居2023年《财富》世界500强第13位。
建设实力方面，被誉为“国之巨匠”的中建三局是全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业，位列中国建筑业竞争力百强企业第一名，承建了全球众多高难度项目，具有业内最领先的施工建设经验！
正因有这样的实力背书，提前并保持高品质交付已经成为中建壹品的基本操作，近几年中建壹品在武汉的项目均能做到提前交付，并且交付品质能超越效果图，这在当下的行情中，尤为难得！
所以论安全性，没有盘能比得过中建壹品的项目。
中建福地星城在售的K5地块，作为收官之作，产品力从外到内全面升级。
外立面采用豪宅专属的公建化外立面，极简主义的现代风格搭配高窗墙比，奢华大气，辨识度极高！
K5地块1#号楼效果图
在归家动线方面，将仪式感、尊崇感拉满！
打造“花园庭院”式主题口袋公园，儿童游乐设施、雕塑景观、健身场地等邻里空间一应俱全，真正的全龄段高品质生活空间。
口袋公园效果图
双层精装入户大堂，主题架空层设计等，完全是3W+高端改善盘的配置！
架空层效果图
同时，项目每户层高3米，相比市面上普通的2.9米层高，后期业主装修时也有更大的操作空间。
而且老欢要提醒大家的是，虽然项目是毛坯交付，但交付配置十分硬核：
品牌钢木装甲防火门交付，且配备智能指纹密码锁；阳台采用全封的双层中空low-e落地玻璃，不仅隔音降噪效果好，相比之前的玻璃栏杆，为业主节约了两三万的全封阳台费用！
要知道，在其它楼盘，这些都是业主需要自费支出的成本！
可见，有着头部央企的实力背书，又具备豪宅水准的产品力，项目在整个板块内无疑有着碾压感。
作为60万方大盘的最后一个地块，也是迭代升级之作，在产品的打造上深挖客户痛点，呈现出来的户型非常吸睛。
比如项目的空间魔法：建面约78㎡两房一卫、建面约98㎡三房1.5卫、建面约113㎡横厅三房，以及建面约129㎡横厅四房......
>>>建面约78㎡两房，优化公摊15%左右，武昌二环绝版小户型！
目前在武昌二环，90㎡以下的产品已经绝迹，而在项目，78㎡的建面优化公摊竟然做到了15%！
户型整体方正，动静分区，两开间朝南+南向观景阳台，加上餐客厅一体化布局，空间一眼显大；多飘窗赠送+阳台赠送一半，空间使用率非常高。
价格层面，首付21万起，就能进阶核心地段品质大盘，非常适合刚毕业不久的小年轻或单身女性群体，门槛友好，功能完善又不失生活品质！
78㎡样板间示意
>>>建面约98㎡三房，人性化1.5卫设计，空间利用率超高！三口之家首选！
非常经典的三房户型，约9米三开间朝南格局，客餐厨一线相连，无形中优化了居住体验。
摒弃双卫设计，人性化设计成1.5卫，保障功能性的同时尽可能让渡更多空间给卧室，加上多飘窗赠送，优化后公摊14%左右，居住质感完全超出一般的刚需户型。
>>>建面约113㎡三房，大横厅，多处可优化空间，得房率比周边同类产品高！改善入门款！
这是一款改善入门级户型，三开间朝南，南向面宽近10米，采光、通透性俱佳；
亮点在于客厅与书房之间没有承重墙的限制，可变大横厅，根据家庭需求灵活改造。
主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，品质拉满；全屋四飘窗设计，优化后公摊13%左右，整个户型的空间利用率很高，同时兼具功能性、空间尺度与品质感。
>>>建面约129㎡四房，超级横厅，优化后公摊11%左右，功能性和空间尺度不亚于大平层！
市面上很多四房产品建面都在140㎡左右，130㎡以下的户型多为三房格局。
项目这款建面约129㎡产品打造成真四房的功能格局，购房者相当于花同样的总价，拥有更多的功能空间！超值！
四开间朝南，约6.8米的南向景观阳台、超10米的南向面宽，超大横厅，LDKB一体化，客厅、餐厅、厨房、书房、阳台整合为一个空间，没有传统户型带给居者的局促感和割裂感，丝毫不亚于大平层的空间尺度！
主卧套房设计，私密性高，改善必备；两个次卧的空间也足够阔绰，提升男女主人生活品质的同时，也不忽视其他家庭成员的居住体验，非常适合改善的一款户型。
相较于市面上同面积产品，中建福地星城的“多一房（卫）”突破，既稳住了总价，又通过赋予空间场景更多种可能性，以及叠加大盘本身的成长性，满足了更多家庭“一步到位”需求，且从格局呈现来看，也做到了空间布局舒适。
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当下购房仍需要关注地段、配套资源。
优质区域和核心地段的房子，往往有便利交通配套、商业资源和优质教育配套等等，这些都是衡量一个优质房产的砝码，且分量越来越重。
地段安全性层面，项目位于武昌二环雄楚大道之上，这里是武昌老牌的黄金地段，集齐了武昌核心优质的政、商、文资源。
区位图
毗邻雄楚大道、珞狮路，小区门口就是二环线-雄楚大道快速通道入口，可贯通武汉三镇，快速直达汉阳、关山核心和光谷东。
交通示意图
项目还有8号线、11号线二期（建设中）双地铁加持，项目在售的K5地块1号楼直线距离马房山站仅300多米，步行可达。
商业配套更是令全城羡慕的级别！3km范围内有超百万方商业配套，武昌顶尖商圈环伺左右。
周边配套示意
一街之隔就是中商、泛悦城市奥特莱斯，与群光广场、银泰创意城、新世界百货等街道口商圈也仅一站地铁。
此外，全球最大的购物中心——武商梦时代与项目直线距离仅2.2公里，这里有室内滑雪场、科技娱乐馆、室内主题乐园、五星级酒店和奢侈品街，百货、餐饮等生活配套于一体，在定位和量级上全面超越汉口的国广！
武商梦时代实景
教育资源更硬核，项目自带约3000方品质幼儿园，前期已交付的住宅对口洪山区第一小学书城路分校和洪山高中初中部（书城路中学），这两所学校距离项目都在500米左右，步行可达。
洪山高中初中部实景
众所周知，洪山区第一小学是洪山区的头部教育资源，洪山高级中学更是武汉十大名高之一，作为区域唯一一所重点高中的初中部，书城路中学是区重点中学，今年中考普高上线率74%，示范上线率56%，丝毫不逊色于教育强区武昌区排行前列的老牌名校。
强大的师资力量，雄厚的教育实力、良好的教学环境都让孩子赢在了起跑线。（具体对口以当年教育局官方划片为准。）
医疗方面，3公里范围内还有陆军总医院、省妇幼保健院、武汉大学口腔医院等三甲医院，优质的医疗资源与项目距离恰到好处。
此外，项目距离南湖花溪湿地公园约500米，生态绿肺步行可达，是散步溜娃的好去处。
南湖实景
反观市中心清一色的“水泥森林”，项目这样的“超配”城市稀缺生态资源，在武汉二环当前在售项目中非常难得。
显然，置业中建福地星城，地段、配套、资源全维度拔尖，这就是核心地段的确定性给到房子价值的安全感。
老欢综合点评
回归二环核心已是楼市主旋律，但纵观武汉二环沿线，80平以下的小户型近乎绝迹。
中建福地星城最后一栋恰好有建面78㎡的小户型，首付仅21万起，两房一卫、优化公摊低至15%，对预算有限又想在核心区安家的年轻群体而言，确实是千载难逢的机会。
作为60万方大盘的收官地块，品质和产品得房率都处于市面上领先的程度，目前是最好的入手时机，而且小户型房源有限，错过再无！
活动预告：当热盘遇上国庆超长假期，中建福地星城即将推出 “国庆福利”， 户外集市活动，小吃美食摊位、手作DIY活动一应俱全，对于有置业需求的客户，不妨去项目现场实地品鉴！
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