方岛金茂晓棠实际上就是方岛金茂智慧科学城的A2地块。
此前，方岛金茂智慧科学城的高层住宅一直是带装修销售，打造的是科技住宅，部分地块都是以大户型为主，价格约18000-19000元/平左右，上车门槛较高。
而方岛金茂晓棠首推的1号楼最小户型面积105平，还是毛坯出售，而且14XXX起的价格优势还是比较明显的。
重要的是，其整个户型产品打造的还是华中首个“棠系”作品，其专为重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区！
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项目实景图
整个户型产品与之前的方岛金茂产品相比也有一定的升级。
首先，项目得房率就不低，作为汉阳首个准四代住宅，项目优化后的得房率近90%，其拥有不少可优化面积，例如每一个空间几乎都有飘窗可优化，再加上1.8米宽的大阳台等优势，项目可使用面积自然不低。
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项目外立面
第二个项目公区打造也有一定的诚意，采用的是公建化外立面，还有地上、地下双精装大堂等，另外其作为全龄友好社区，在公区休息娱乐设施打造上也下了一定的巧思和成本，项目整个针对不同年龄段的人群，打造出了科普园、体育园、全龄游戏园、学习场、娱乐场在内的三园两场45个亮点场景供不同年龄段的业主娱乐、锻炼、交友、学习。
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例如，打造了武汉首个社区泵道公园，还有森林小屋、昆虫观察站、体测训练场地等。
项目配套全面、产品品质升维，再加上价格合适，项目自然不愁卖，热销也就在情理之中了。
