梦时代直线50米，容积率约2.67，稀缺12层小高层
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2024-07-20 09:00
湖北
2024年3月底，建发溢价31.9%拿下宝通寺地块。目前刚刚过去3个月，建发璞玥火速报规，引发不小关注。项目位于武昌核心武珞路，紧邻武商梦时代，今年板块内多个项目已启动或在建，产品也卷出天际。1、建发璞玥，是建发房产风雅宋韵系全新产品，也是建发房产风雅宋韵产品在武汉的开山之作。
2、项目容积率仅2.67，为6栋12-16层的小高层，即将推出建面约117-185平户型。
3、目前位于武珞路武商梦时代1楼C馆武商超市旁的城市展厅已经开放。
前有建发玺院、建发朗玥在武汉建立的良好口碑和热销神话，相信这一次的全新著作表现会更抢眼。
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● 建发璞玥位于武珞路与宝通寺路交汇处，紧邻武商梦时代，属于武昌区1.5环位置，外部配套和资源都相当成熟优质。
● 项目紧邻着地铁2号线宝通寺站，直线距离约200米，是正地铁口盘。北面就是武珞路，自驾出行也很便利。
● 商业方面，项目东侧就是武商梦时代。周边街道口商圈还有亚贸、群光等大型商场，同时地铁可直达中南商圈，基本上武昌的资优商业都在15分钟生活圈内。● 教育方面，板块内距离最近的是珞珈山小学和武珞路小学。根据2024年武昌区最新划片，项目大概率对口珞珈山小学，划片初中为武汉初级中学。项目周边，武大、华师、中南大、理工大等知名高校环绕，整体文化氛围和置业圈层也不错。● 医疗方面，一路之隔有中部战区总医院，省妇幼直线距离1.3公里，就医方便。建发房产「风雅宋韵」产品，在精研宋代文化和建筑特征的基础上，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法打造。项目汲取宋代美学文化特性，以飞檐飘逸、屋身轻盈、基座悬挑的设计形象，提取避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐五大宋代建筑元素，诠释宋代建筑风韵。同时整体采用公建化玻璃幕墙建筑，源于天青汝窑镀金边的灵感，建筑外立面使用大片蓝灰色玻璃，大门、窗沿等构件的边框使用描线勾勒的金边，外观精致飘逸。据现有资料显示，项目最小户型建面约117㎡，户均建面约149㎡左右。
今年上半年，武昌核心区内，在售的准（类）四代住宅，已经有招商武昌序、城投金沙府、中海东湖玖章，保利涧山观奕陆续面市，但基本都以改善大户型为主。
建发璞玥此次推出建面约117㎡的户型，无疑入手门槛更低。加上是中心区稀缺的低密小高层，居住舒适度也更高。
具体户型产品，老欢认为可以期待一下！
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