北京印象 | 京西三环外 · 海淀定慧寺 · 2003年建成 · 约30-275平一至四居 · 人大附亮甲店 · 品质商品房

2024-11-29 00:00   北京  

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超详细海淀学区科普 | 海淀入学相关升学说明 · 学区房置业参考
北京印象小区位于海淀区,西四环内,是2004年的商品房,紧挨着四环路电视剧家有儿女的取景地
2002-2004年,商品房,板塔结合,德国建筑设计师设计。共7栋楼,1849户。金地物业,2.68-4.57元。人车分流,户型从一居室到四居室都有分布,开盘2000元一平米
北京印象是德国建筑师奥托设计建造的,设计师将北京的印象浓缩、渗透到这个小区的设计中,高低错落,颜色也纷繁多样,有灰、红、灰绿、黄一共有7栋楼,呈“梯子型”,每两栋楼都连接着,德国建筑师根据对北京的印象,结合四合院设计出来的,导致很多户型不太好。
北京印象,人车分流,车位比较充足。绿化率接近60%,南边有个小公园,公园环绕,刷卡进出公园。小区内有配套的健身房、游泳馆和网球场,环境比较好。缺点是小区被定慧桥包围,靠近四环的那一侧噪音比较大。
幼升小入学,划片对应海淀八里庄学区-人大附小亮甲分校
小区总共1849户,绿化率高,7号楼下面有游泳馆、健身房,还有一个非常大的网球场。
金地物业,物业费2.68元,物业管理好,小区不能随便进,进门需要扫码登记,人车分流,都是带电梯的。

整体品质挺不错的,小区的居住舒适度高,教育上,小学是中国人民大学附属小学亮甲店分校,硬件不错,师资也好,人大附小本部的老师过来帮助教学,接收人大附小本部的调剂。

户型上,一居到四居都有,东向两居100平米,总高11层,两梯11户。三居室面积偏大,179平米,总高11层,两梯11户,套内141平米,得房率78%左右。

小区:共有7栋楼,全部为连体错落式结构,每两栋楼之间全部是花园绿植,环境好,绿化率高,小区西侧和北侧都是公园。
进楼:单元的设计是北京唯一设计廊庭花园的,德国设计师奥托.施泰德勒采风北京四合院设计,提供住民休闲娱乐区域。上边没有封顶,区域不占用楼体公摊,小区得房率一般在78%到79%。
进门:北京印象是开发商精装交房,所有用料全部原装德国进口,入户门是霍曼的门,入户门当时报关价是1.2万一个,整体橱柜,厨具抽屉都是带阻尼的,每个房间都是方窗加竖条窗的设计,兼顾采光和保暖。房间设计为大面宽,长进深,每个房间都够用。

2003年商品房小区,建筑风格结合了德国建筑和中国四合院的元素在内,整个社区有廊庭的设计。

小区纯人车分流,院内上百种花草树木。电梯直接入库,车位配比1:1.2,车位充足,小区自带游泳馆健身房小区便民街,金地物业管家式服务。

距离小区200米有定慧里商业街,瑞星咖啡、南城乡、紫光园、肯德基等等。

小区北侧和西侧都有公园,北侧还有菜市场和早市,生活配套齐全,小区西门有多路公交,出行方便,步行到五路居地铁D口485米(来自高德地图)。

定慧寺商圈内各小区梯队排名如下:

第一梯队:西钓鱼台嘉园、西钓鱼台庄园、名仕花园、恩济花园;

第二梯队:定慧福里南区、亮丽园、瑞新里、北京印象、中海雅园;

第三梯队:西八里庄、恩济里、永安东里、恩济庄缘、阜成路95号院、恩济庄缘4号院;

第四梯队:定慧东里、定慧西里、八宝庄、亮甲店、定慧北里、定慧福里北区、安装宿舍、水文大院。

定慧寺板块,位于西三环到西四环之间,交通上,有地铁6号线海淀五路居站,10号线慈寿寺、西钓鱼台站,地铁出行方便;商业配套,有五棵松的华熙live,家乐福、物美超市;医疗上,附近有多个三甲医院,空军总医院、北京肿瘤医院、解放军304医院,这三个都在板块内,海军总医院也离得不远。

定慧寺版块,西至西四环,东到西三环,北抵玲珑路,南至永定河引流渠。

该版块适合购房人群,包括金融街白领、航天桥和五棵松央企员工、周围医院从业人员、西城区公务员、中关村码农等。

东西向的阜石路是城西三条进出城的主要线路之一。区域西侧即西四环主路,自驾出行十分方便。
区域内的地铁有6号线的五路居地铁站和10号线的慈寿寺及西钓鱼台地铁站。定慧东里和五路居两大公交总站,基本上可以实现公交直达到达中关村、金融街、清河、望京、北苑等城内主要工作和生活区。

定慧寺版块内大型商超有五路居附近的家乐福和翠微附近的物美,此外大部分小区内部都有农贸市场,生活十分便利。向南2公里,左右就可以到达五棵松的华熙live,吃喝玩乐一条龙。

海淀八里庄学区 · 2024年 · 8所小学招生简章集合!

中国人民大学附属小学亮甲店分校,原名海淀区亮甲店小学,始建于1949年。

2016年1月15日中国人民大学附属小学受海淀区教委委托承办海淀区亮甲店小学,更名为中国人民大学附属小学亮甲店分校,现有东(武学园)、西(冰学园)两个校区。东校区(4年级-6年级)、西校区(1年级-3年级)

郑瑞芳校长亲自谋划,统筹管理,无论从硬件设施、师资以及教育资源上都进行整体改善和逐步优化。与此同时,在保持原有教育特色基础上,打造亮甲东校区“武学园”和亮甲西校区“冰学园”的学校特色,使其重新焕发教育生命力,努力实现办人民满意的教育目标。

人大附小 | 海淀世纪城 · 八里庄学区 · 顶级牛小 
人大附小亮甲店分校 | 海淀八里庄学区 · 2024年招生计划6个班
2024年人大附亮甲店分校招生简章

人大附小亮甲店分校招生咨询电话:

1、附小招生办:88862761

2、八里庄学区:88138210

2024年,人大附小亮甲店分校招生简章,特别说明:

1、2024年,海淀区将继续执行“六年一学位”政策(符合国家生育政策的适龄儿童除外)。

2、附小承办亮甲店分校以来,坚持每年按招生计划接收新生学位顺序:(1)首先按监护人购房时间先后进行排序,(2)其次审核户籍等相关信息三代按照全家落户齐全时间排序,再审核房产等相关信息。如学位满额,由学区协调解决,也请家长能理解。

3、仅具有海淀区户籍的适龄儿童实际居住地址与其法定监护人在京合法住宅类房产地址不一致的,在区内协调解决。

4、附小亮甲店分校片区(1)京籍租房、(2)非京籍租房、(3)户籍挂靠、(4)四代房产等情况的适龄儿童,入学材料及信息采集表学校接收后,上交到学区,统一区内协调解决
5、继续执行2019年1月1日后,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,继续通过电脑派位的方式多校划片入学政策。
6、2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿登记入学,且仅以户口为入学依据的区内协调解决。

1、定慧寺-亮甲店小区(八里庄61号院)【1998年】

2、定慧寺-永安东里(东院和西院,1998),

3、田村-西木小区(1986-92,西木社区 )

4、田村-幸福时光(电采暖)

5、四季青-美丽西园(2002,14-19楼)

6、定慧寺-瑞新里小区(2007,电梯房,15层)

7、定慧寺-北京印象(2003年,商品房,金地物业,人车分流)

8、四季青-五棵松26号院(1998,五棵松路26号院)

9、田村-自由度(永定河路26号)

10、田村-田村路29号院

11、定慧寺-安装宿舍(五孔桥33号)

12、田村-雅世合金公寓

13、定慧寺-定慧福里北区()

14、定慧寺-定慧福里南区()

15、田村-田村半壁店90号院

16、田村-田村33号院()

17、田村-田村37号院()

18、田村-田村39号院()

19、田村-华瞰墨园(高品质商品房)

20、田村-田村路23号院(半壁店23号院)

21、田村-半壁店六建宿舍、

22、田村-半壁店61号院

23、半壁店前街散户和五孔桥散户,

24、半壁店后街散户(部分)大件二厂.

北京印象小区户型图
30.37
31.92
45.73
53.56
54.75
63.86
88.51
90.32
100.19
114.56
127.81
132.2
168.77
179.57
179.76
179.95
180.14
180.61
182.87
183.05
189
193.21
196.46
215.11
235.87
275.48
北京印象小区实景图

北京印象小区历史成交
纪录片
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鸿志万里
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