超详细东城学区科普 | 东城适龄入学 · 幼升小及小升初 · 相关升学政策说明 · 学区房置业参考(2024年11月)

2024-11-27 00:00   北京  

添加微信(备注姓名+咨询)有关学区及房产交易百科,欢迎有偿咨询~

上面是一个找房需求卡,如有置业答疑解惑需要,欢迎付费咨询
可以扫码,在需求卡里填写您的购房需求,我会尽快跟您联系。也可以加我微信18515951995当面详细沟通,期待您的联系。

985北航硕士,混迹于北京的楼与房。

聚焦『西海学区市场』『次新改善高端』盘;以专业立身,追踪市场变化,输出品质服务;欢迎关注我的『视频号和微信号』,一起做时间的朋友…

我会深入市场调研,持续做北京一线房产相关的价值输出,希望帮到更多在买房路上踌躇的朋友。

我叫张永刚,山东人,北航硕士学历
2017年应届硕士毕业至今,一直扎根一线,坚持做“大北京联动”超级经纪人有偿付费倒逼业务精进,持续输出顾问式知识付费服务
基于市场一线数量级跑盘市场调研大量实操交易案例对于北京城市发展规划、刚需、刚改、改善、养老、地铁房、学区房有较为清晰认知,已帮助上百家庭在京实现更美好的居住,深受好评。
我们团队:
1、聚焦东、西城、海淀、朝阳、亦庄学区房业务,整体把握方向,帮您省心;
2、熟悉北京次新-改善-高端作业半径覆盖全城,不受区域限制,帮您省时;
3、代理全北京新房楼盘,并享有靠谱的渠道代理折扣优惠,还能帮您省钱;
可以为客户讲清板块联动逻辑,购置优质房产,并做合理资产配置。

如果您正好需要,我们团队正好专业希望成为您可信赖的买方经纪人单边代理)。愿秉持中性的市场观专业立身,做您靠谱的顾问,高效的帮您解决问题,少走弯路

文中或存在疏漏或不妥之处,仅供参考

北京重点学区板块特征:
海淀上限最高,也最拼。入学最稳定,调剂少。高分段学生多,高考进清北人数对多。
北清等高校、中科院科研院所人才多,互联网科技公司多,所以是鸡娃的最厉害的地区,同时也是两极分化最严重的地方。
优质学区,加工能力强,高分段学生最多,最适合牛娃的城区。
有着北京入学最大的升学基数,压力也最大,当然躺平也有得选。
单论学区价值,万寿路、上地、羊坊店、海淀、中关村、紫竹院、八里庄学区,为海淀17个学区板块中含金量最高的区域

干货 | 海淀七大重点学区 · 中小学贯通通路浅析 · 及2024年幼升小多校划片可选小学

干货|2025年 · 海淀幼升小 · 口碑小学 · 学区房置业推荐

西城正保人群多,既有海淀上限, 又有东城下限,但学位紧张,入学不稳定,优质校会调剂。
自2020731政策后,优质学区板块的优质小学连续三年调剂,预计26年及以后会适当缓和
整体学区以长安街为界,北强南弱金融街、德胜、月坛、陶白、广外学区是西城交易最活跃的区域,各有优缺点。德胜学区,小学的含金量最高;月坛学区,中学兜底含金量最高;金融街学区贵为顶级,但中小学不够均衡,侯门深似海;陶白学区,对口直升校是最多的,可以偷个懒,但同时也要清楚,中考还是要自立自强的,成绩不够好,还是会掉坑的。广外学区,典型特点就是价格低,楼龄相对新,最适合寻找次新或者占坑学位的家长。
如果选择西城,家长相对会省心一点,除了去西城头部牛小,不用怕投入太多时间鸡娃。
选择西城学区,我认为最大的价值在于中学相对均衡一些,兜底好一点适合相对中庸的家庭,想拼成绩还是海淀更有氛围
超详细月坛学区解读 | 西城头部学区 · 中学下限最高 · 小学均好性够强
超详细德胜学区解读 | 西城头部学区 · 小学均好性最强 · 初中下限够高 
东城:教育均衡,但上限不高,最佛系,中考移民多。
小升初和中考时,都会流出一部分优质生源选择转学到东西海。
重点一本线上线率学生占比多一些。相比于西海,东城明显掉队了很多。不同学区间,两极分化也比较严重,民间口碑好的板块是安交和和平里学区

一梯队:(1)安交学区是东城学区天花板,类似于西城金融街和德胜的结合体,无可挑剔。(2)和平里学区,均衡度高,171中学的属地。(3)龙体均衡度很高,有牛小光明小学,中学基本无坑。

二梯队:(4)北东学区,有三所直升校,升学通路好,缺点下限低!(5)景东学区小学很均衡,中学一般,进坑率有点高!(6)东朝建学区有东城的大牛小史家,最好的中学二中的属地区域,相对于第一梯队,下限低!

三梯队:(7)东崇前学区,两极分化比较大,不过相对于天永还是好很多的。(8)天永学区:东城房票,上限下限都一般,不够均衡。

朝阳:小老板多,外地人口最多,对于非京籍最为友好,地大物博,卖房大户,高品质商品房多
朝阳的好学区都是散点式分布的,只能以学校为主,做单点论,学区群没有成型。
严格意义上讲朝阳除了少数几个众所周知的中小学好外,绝大多数学校属于普小学区的属性,相对薄弱。可以说,如果花大价钱去买学区房,而孩子读高中时,不能进入到头部的6所中学,那么为买学区房而花的钱不太值得。不如直接去到西海,当然如果奔着次新的居住品质来的,那另当别论。
北京第二的升学基数,好学校占比还是偏低,升学人数多,上岸机会少,越到后期掐尖的压力越大
因为中考锁区,且西海的好高中更牛一些,每年都会有学生在小升初和中考之前选择移民西海,流出一部分生源到东西海。
亦庄:谈到亦庄这个区域的学区,先要明确一个范围,仅探讨经开区60平方公里范围以内的学校。
2021年,经开区独立进行学区划片的政策之后,已经不再对大兴、大亦庄范围进行义务教育服务了。
学籍落在哪里和户籍所在地直接挂钩。
只有在亦庄新城核心区买房,才能获得经开区学籍进入到人大附、十一、建华实验等名校的分校
目前整个片区,执行多校划片政策,片区内7所小学,5所中学。

吴颖惠在第四届中国未来学校大会上的主旨报告

未来社会需求学习能力强大的人。

创新生产者应具有健全的人格、健康的身心、综合的素养和应对未来快速变化环境的前瞻能力、应变能力和适应能力,都需要通过学校教育,帮助学生学会学习,提升学习品质,都需要可持续的终身学习能力。

学习力(学习能力)是未来人才的核心素养,贯穿一生的学习力将是人类应付未知社会挑战的“法宝”。

学习品质指向学习素养,是学习者在学习过程中所表现出来的相对稳定的心理及行为特质,是学生适应终身学习、未来发展所必备的个性特征和品格。

学习品质是先天素质与后天教育的结合,是学生在学习活动中形成与发展起来的,并在学习活动中表现出来的独特品质,也有人将其称为学习素质。学生学习品质的好坏,对其学习效果具有重要影响。

影响学生学习品质的仍然是学习方法和学习能力,以及学习意志力这三个因素。

七年级的学生已经基本形成了对学习的认知和情感。

学业部分与非学业部分高度相关,这说明有没有学习兴趣直接影响学生的学习效果。

数据分析还发现,年纪越高,学习意志力对整个学习品质的影响越大。

低年级的学习情感和学习态度对学生学习效果贡献率很高,但到了高年级,意志力的贡献率成为最高。

对于不了解或者刚开始了解东城学区的朋友,建议认真读一下城区学区的科普版介绍,应该会有一个整体的了解,然后可以带着具体的问题来找我,欢迎加微信或者打电话具体沟通,一事一议,给您靠谱的置业分析与建议18515951995同微信

东城区家长佛系的最重要的原因,是东城区中小学教育区非常均衡,优质资源去扶持薄弱力量,实现共同进步,这是东城区的一个方向,而且摇号派位最为公平公正,家长们没有多少可以发挥的空间,所以导致了佛系。

东城几乎没有民办校,特色校也极少,而且东城基本没有点招。再加上东城1911后购房入学全凭“天意”,所以东城可以说是北京主城区鸡娃氛围最弱的,除了拼蒸包外,几乎没有任何方式改变小孩的“升学通路”,东城家长也只好佛了。

在严格执行锁区政策的情况下,对外区牛娃引进政策及力度的空间越来越小,东城区高考成绩必然会不断下降,进而造成对优秀生源吸引力的不断降低,进入恶性循环。

现在东城区的生源也存在向海淀西城流失的情况,数量虽然不多,但流失的却都是东城区的顶级牛娃

东城区目前在教育锁区政策上,可不像海淀西城那样云淡风轻,一脸轻松,尤其是在对待区内优秀生源外流一事上。从2021年开始东城区教委锁区力度空前,最终导致很多与目标学校已经签过协议的东城顶级学霸未能实现跨区,留在了东城。

东城是北京多校的一个极端案例,没有稳定的多校模式,其他城区往往能“猜到”大致的多校去向,但东城不能,东城全靠调剂、无法选择、只能接受,正因如此,东城的房价一直在东西海三城区相对最低位的水平。

东城区教育突出特点为“优质教育资源多且均衡”,最为佛系,8个学区整体呈“北强南弱”的现象,这就如同北京整体的经济发展水平一般。

虽然东城区的尖子生比西城和海淀要弱,但是胜在均衡。

东城的实力一直被大家低估了,如果从高考成绩来看,本科率跟西城差不多。

如果对鸡娃有信心,买西城和海淀的顶级学区,没问题。

如果追求佛系,但是求个不错的保底,东城是一个不错的选择。

民间口碑好的板块是安交和和平里学区,其次龙体,再其次东朝建、景东、北东、东崇前学区,末位学区是天永学区。

东城区各小学分布图
安交学区
和平里学区
东城区学校数量

东城区教委公布了24年最新的招生的中小学名单,在小学有47所学校,85所校区;中学有39所学校,59所校区。在小学与初中阶段,东城区没有民办学校。

东城区热点小学一年级招生班级数量普遍较大,平均每所学校招生8个班。史家小学是东城招生最多的学校,2023年一年招生18个班,其次是府学胡同小学16个班,西中街与培新小学14个班;光明与崇文小学在13个班。
景泰、灯市口、和平里4小等热点学校招生都在10个班以上。目前东城区家长们关注的热点小学招生班级数量都在10个以上。

安交学区(安定门-交道口学区)

安交学区二手房所属商圈:安定门、交道口、东四、地安门

  1. 北京市东城区府学胡同小学-东四、交道口、地安门

  2. 北京市东城区黑芝麻胡同小学-东四、地安门

  3. 北京市东城区方家胡同小学(五中分)-安定门、交道口

  4. 北京市东城区分司厅小学-安定门、地安门

和平里学区

和平里学区二手房所属商圈:和平里、安定门、安贞

  1. 北京市东城区地坛小学-和平里

  2. 北京市东城区青年湖小学(171中学)-安定门

  3. 北京市东城区安外三条小学-安定门

  4. 北京市东城区和平里九三学园-和平里、安贞

  5. 北京市东城区和平里第四小学-安定门、和平里

  6. 北京市东城区和平里第一小学-和平里

龙体学区(龙潭-体育馆路学区)

龙体学区二手房所属商圈:广渠门、左安门、崇文门

  1. 体育馆路小学-崇文门、左安门
  2. 培新小学-崇文门、广渠门
  3. 北京光明小学-广渠门、左安门
  4. 板厂小学-广渠门、左安门

汇文实验小学朝阳学校、

109中学小学实验部

北东学区(北新桥-东直门学区)

北东学区二手房所属商圈:东直门、工体、东四、朝阳门外

  1. 景山学校北校区-东直门
  2. 北京市东城区西中街小学-东直门、工体
  3. 北京市东城区史家实验学校(曙光小学)-工体、朝阳门外、东直门
  4. 北京市东城区雍和宫小学(东直门中学)-东直门
  5. 北京市东城区史家小学分校-东直门
  6. 北京市东城区东四十四条小学-东四
景东学区(景山-东华门学区)

景东学区二手房所属商圈:

东直门、建国门内、前门、东单、灯市口、金宝街、东四、西单

  1. 景山学校南校区(本部)-东直门
  2. 北京市东城区东交民巷小学-建国门内、前门、东单
  3. 北京市东城区灯市口小学-灯市口、东四、金宝街
  4. 北京市东城区校尉胡同小学(166中)-灯市口、东单、西单
东朝建学区(东四-朝阳门-建国门学区)

东朝建学区二手房所属商圈:

建国门外建国门内、朝阳门内、金宝街、东四

  1. 北京市汇文第一小学-建国门外
  2. 北京市东城区新开路东总布小学-建国门内
  3. 北京市东城区西总布小学-建国门内
  4. 东城区史家胡同小学-朝阳门内、金宝街
  5. 北京市东城区新鲜胡同小学-朝阳门内
  6. 北京市东城区回民小学-朝阳门内
  7. 北京市东城区东四九条小学-东四
  8. 北京市东城区东四七条小学-东四
东崇前学区(东花市-崇文门外-前门学区)

东崇前学区二手房所属商圈:东花市、崇文门、广渠门、前门

  1. 花市小学(广渠门中学)-东花市、崇文门
  2. 回民实验小学-崇文门、东花市
  3. 文汇小学-广渠门
  4. 崇文小学-新景小学-崇文门
  5. 前门小学-崇文门、前门
天永学区(天坛-永定门学区)

天永学区二手房所属商圈:永定门、陶然亭、蒲黄榆

  1. 定安里小学-永定门
  2. 宝华里小学-永定门
  3. 革新里小学-永定门、陶然亭
  4. 北京第一师范学校附属小学-永定门、蒲黄榆
  5. 景泰小学-永定门、蒲黄榆
  6. 天坛东里小学-天坛
  7. 精忠街小学-天坛 
  8. 金台书院小学

东城区各中学分布图

东城区小升初政策

东城区所有未被九年一贯直升、民办校、特色校入学等方式录取的小学毕业生都可以参加三个批次派位,志愿同时填报,录取同时进行,派位结果直接对接到网上查询系统和学籍系统。
三个批次派位之间将实现“无缝连接”,未被第一批次派位录取的学生将自动进入第二批次派位,未被第二批次派位录取的学生自动进入第三批次派位,并最终通过派位录取。通过电脑派位入学满足学生对优质资源校的需求,保证学生在公平的条件下依照相对就近的原则免试入学。

东城小升初,没有很多择校点招机会,所以如果考虑东城本区升学,最重要的事情就是规划好志愿。

东城的三个批次(含2.5批):

一批次,利用率不高。

二批次。更多是抱着买彩票的心理,去赌一把好学校;

2.5批,除了个别对口相对一般的,大都会进行勾选;

三批次学区派位,是家长唯一需要思考规划的。

小升初时,如果 把各学区内学校分为四个等级ABCD,D是最不想去的纯普校,C是普校里还可以的或者说一些好于普校的中档校,B类校则是一些二类优质校或者不错的中档,A那就是一类最优校了。

一般有五类填报志愿的策略,适用于不同学区以及不同考虑的家庭,没有绝对最优方案,还是看对学区内学校了解后的适配度进行选填。

第一种,常规填报思路:ABCD

从好学校到普校依次分级别填报,这种属于大众型填报策略,但因为某些学区B类校名额不多或缺乏B类校,导致一志愿AB都会录满,这样如一志愿没录,会直接落 D类校,当然如果某些学区B类校丰富且招生计划可观,此类填报策略也是可行的。

第二种,冲击兼拦截填报思路:ACC-D

因为学区内有非常心仪的学校,也不甘心为了避差而放弃一志愿冲好学校的机会,但又担心B类校二、三志愿无法拦截,因此二三志愿放弃 B类,直接从C类选填,以此保证万一一志愿轮空后最大概率的避开学区内D校。
第三种,保守冲击型填报思路:BBC-D

该填报思路普遍考虑到学区内A类校投放计划有限或过热,而B类也能接受或相对保守且学区内B类校较多的前提下,放弃学区内A类校,避开大部分家长的选择,去相对保守的在一二志愿选拔不同水平的B类校冲击,最后用C类校三四志愿拦截,选择此方式,就是要下的决心放弃学区内热门A校。
第四种,保守冲击兼顾拦截避差:BCC-D

此类属于偏保守策略,一志愿放弃A类热门,选一所B类。二、三志愿学校,保守起见也直接选C类校区拦截避差,此类适用于学区内AB类学校数量有限且招生计划有限且C类还是能和D类拉开档次的的填报考虑。
第五种,保守谨慎型填报:CC-D

这类填报会有但相对较少,一志愿放弃AB类校就为避差,而全部选C 类校,除非少数家长对于学区内D类处于完全无法接受的程度,而首要目标就是避开,否则倒不至于如此保守。

本文主要有五部分内容

1、东城学区整体介绍

2、东幼升小介绍

3、东小升初介绍

4、学区房会不会没落

5、其他关注点信息补充

东城区早期流类排名,现在民间仍在沿用(仅供参考):

东城区一流一类小学顺序排名(共3所)

1.府学小学

2.史家小学

3.景山学校

东城区一流二类小学顺序排名(共6所)

1.光明小学

2.汇文第一小学(原丁香小学)

3.和平里九小

4.和平里四小

5.黑芝麻胡同小学

6.一师附小

东城区二流一类小学顺序排名(共11所)

1.西中街小学

2.灯市口小学

3.崇文小学

4.分司厅、和平里一小、北官厅(已合并)

5.培新小学

6.东交民巷

7.史家小学分校

8.板厂小学

9.景泰小学

东城区二流二类小学顺序排名(共6所)

1.地坛小学

2.东四九条小学

3.东师附(与和平里四小联合招生)

4.曙光小学

5.前门小学

6.美术馆后街小学

东城入学政策集合 | 东城区2024年义务教育阶段入学相关政策及问答集合!

1911或731后群体,西海幼升小多校时,需要填报志愿、电脑派位,第一志愿或第一批次强制锁定为房产划片小学,第一志愿或第一批次学校学位有限,才有机会摇号别的小学志愿(本质上还是“先单再多、尽量不出区、同一群体调剂校相对固定”)。

东城最大的不同是没有填报志愿的程序,基本全靠“人工调剂”,调剂是直接给结果、没得选,而且同一群体、调剂校“山南海北”、有的可能还在学区内、有的可能会出区。

1,东城幼升小,入小学

单校划片与多校划片相结合,就近入学。

2019年以后取得房本的,多校划片入学。

1》调剂:划片小学附近的小学安排入学,不会太远。

2》跨片调剂:临近片区(常见的是租房上学的)

2,东城小升初入学,小学升初中

学生填志愿,参加电脑派位。同时进行。

第一批次志愿:优先发展初中24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校)

第二批次志愿:全东城初中

第三批次志愿:学区服务片就近的中学有空额的直接安排入学

其中,比例直升的报名,如果大于比例名额,报名直升的摇号。

3,东城初升高,校额到校:

登记入学,就读优先发展初中(24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校)

校额到校,在同一学校,连续三年学籍,通过中考并达到当年中考校额到校批次最低分数线,按政策进入优质高中

东城幼升小入学顺位政策

超1顺位:政保生     

1 房子为孩子父母房主且19年1月1日前购入,孩子和父母一方的户口在房子地址上。

2 房子为孩子父母房主且1911前购入,孩子和父母的户口在北京别的区(工作居住证不算)。

3 房子为孩子姥姥姥爷爷爷奶奶的且1911前购入,孩子和父母一方的户口在房子地址上,老人最好也在房子上,不然就要证明亲属关系

4 房子为孩子父母房主且1911前购入,孩子户口为北京市集体户口

5 房子为孩子父母房主且1911前购入,7类人(工居包含)

6 房子为军产房,孩子户口在房子上(需营房科开居住证明)。

7 房子为四代老人的(太姥姥那代),孩子和父母一方的户口在房子地址上。

8 房子为1911后购入的,无论孩子是京籍还是非京,房子是孩子父母的还是京籍四老的,统一摇号

9 非京籍和集体户无房,还有有户口没房子的空挂。如果前8个顺位解决后,本学区内有学位,再安排,如果没学位,相邻学区解决。

东城区转学注意事项——

京籍,需要父母有房有户,房户合一,不看学位是否占用;

非京籍,从外省市转入,如果符合小学入学政策可接收,但是要服从调剂;

东城转学原则,首先安排对口小学,如果没有余位,则全区统筹,但应该会就近安排学位充足的学校。

拟到东城区二至五年级、七至八年级接受义务教育的学生;

东城八大学区各中小学划分一览表

东城幼升小-往年调剂情况

东城幼升小-各小学班级规模

东城八大学区-各片区小学划分图,如上下图

东城区各中小学分布图

东城区各中学分布图,如下

东城区初升高

东城区“校额到校”指标

· 覆盖全部初中 ·

2023年东城区义务教育入学工作严格贯彻执行《北京市教育委员会关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》,不断深化学区制改革。

近年来,东城区采用“学区制下的区域教育供给”替代和优化“单一的学校教育供给”,通过“学校深度联盟——新九年一贯——优质资源带——教育集团”一系列教育综改“组合拳”,区域优质教育资源空间布局得到进一步优化,优质教育资源覆盖全区,用实实在在的获得感,诠释着“让每一所学校都优质、让每一名教师都发展、让每一个学生都精彩”办好人民满意教育的内涵。

持续推进人才贯通培养。继续做好17所九年一贯制学校直升、15组一所小学对一所初中、8组一所小学对多所初中的定向名额派位入学工作。

实施初中质量提升工程,缩小校际间差异,稳步推进初中全面优质品牌化建设。在保留原有5组10所优质初中与普通初中的深度联盟一体化联合培养的基础上,继续落实优先发展初中“校额到校”政策,“校额到校”指标覆盖全部初中(除特教学校),政策倾斜于一般初中(优先发展初中)。2023年就读于9所优先发展初中(第二十四中学、第二十五中学、第二十七中学、第五十中学分校、第五十四中学、第六十五中学、第九十六中学、第一四二中学、前门外国语学校)的新初一年级学生,具有普通高中升学资格且具有同一学校连续三年学籍,学业水平考试成绩及综合素质评价达到当年全市相关要求,按照初中校分配指标和录取总分,采取校内排序方式升入优质高中。

2023年,东城区优质中小学已基本覆盖全区,未来东城区将继续做大做强优质资源,更好满足百姓就近上好学的需求。

东城区幼升小相关情况

东城区幼升小-相关材料及要求

(一)本市户籍适龄儿童入学【幼升小】(本市,有房或者有户)

凡年满6周岁(2017年8月31 日以前出生)的

具有东城区户籍东城区房屋产权证(法定监护人持有)的适龄儿童,均须参加学龄人口信息采集免试就近入学

(二)本市非东城区户籍、无房家庭适龄子女在东城区入学(本市,无户或无房)

按有关规定办理,依据市住建委等八部门《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》(京建法【2017]21号)执行,无房家庭认定标准参照本市申请保障性住房的标准进行确认

经北京市住房管理等相关部门审核,通过后,东城区教委将通过电脑派位的方式东城区内多校划片排入学

根据学位供给情况户籍、房产、居住年限等因素,积极稳妥推进以多校划片为主的入学方式,继续推行学区制九年一贯制对口入学,形成更加公平完善的就近入学规则。

进一步强化部门联动审核,东城区教委联合相关部门完善义务教育入学联审机制,共同审核入学资格。特别是严格对过道房、地下室、车库房、空挂户等情况进行核查

东城区教委自2019年起,对适龄儿童入学登记的实际居住地址及适龄儿童就读学校实施记录,自该地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个单校划片入学学位(符合国家生育政策的除外)。

入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年12月31 日后取得的家庭,通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。

(二)本市户籍小学毕业生入学【小升初】

通过一般初中(优先发展初中)登记入学全区派位学区服务片派位安排入学。

学生通过北京市初中入学服务系统统一网上填报志愿对报名人数少于招生人数的初中,直接入学;对报名人数超过招生人数的初中,随机派位入学,保证每位小学毕业生免试就近升入初中。

继续做好九年一贯制直升工作,巩固改革成果,落实定向名额派位入学工作。

学籍与户籍、家庭实际居住地不在同一区的小学毕业生,请回户籍、家庭实际居住地升初中,需在规定时间内到户籍、家庭实际居住地所属区办理初中入学审核、登记。

回东城区升初中的小学毕业生须具有东城区户籍及东城区房屋产权证(法定监护人持有)。

(三)按本市户籍对待的适龄儿童少年入学

包括区台办认定的台胞子女区侨务部门认定的华侨子女国家或北京市博士后管理部门认定的在京在站博士后研究人员子女、符合随军进京落户条件正在办理随军手续的现役军人子女父母一方有本市户籍或持有《北京市工作居住证》的适龄儿童少年,入学方式与本市户籍相同。

(四)非本市户籍适龄儿童少年入学

按照北京市非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育材料审核指导要求,制定《东城区2023年非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则》,建立日常联合审核机制并积极稳妥做好义务教育全学段材料审核。

非本市户籍适龄儿童少年,因父母在东城区工作并居住需要在东城区接受义务教育的,需按照《东城区2023年非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则》进行入学资格审核,通过后,东城区教委将通过电脑派位的方式东城区内多校划片安排入学。

(五)残疾儿童少年同等条件下在服务范围内就近就便优先入学。

(六)区级以上引进人才的子女入学接有关规定办理烈士子女、台籍学生、华侨子女、现做军人子女、全国劳动模范子女接有关规定在同等条件下给予照顾。

2023年,本市户籍无房家庭承租人(租房入学入学审核细则

1、基本介绍

本市非东城区户籍无房家庭承租人(以下简称“审核申请人”)长期在东城区工作、居住,符合在东城区同一地址承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女,申请在东城区接受义务教育的,审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城区实际居住、全家户口簿、在京无房等相关材料。

2、审核单位

区联合审核小组成员单位依据各自职责和审核标准对审核申请人相关申请材料等进行联合审核。各相关部门职责如下:

1.在东城区务工就业:由区人力资源和社会保障局、区市场监管局分别审核;

签有劳动合同或聘用合同劳动关系的社保缴纳情况区人力资源和社会保障局审核;

企业法定代表人、股东、合伙人(律师事务所除外)个体工商户由区市场监管局审核,

经营地址合法性区城管执法局、区住房城市建设委联合审核

2.在东城区实际居住:单独承租房屋由市规划自然资源委东城分局、区住房城市建设委和居住地街道办事处联合审核;单独承租房屋实际居住情况由居住地街道办事处审核。

3.个体工商户、企业等相关纳税情况,由区税务局审核。

4.全家户口簿信息与公安机关户籍登记对应项目内容是否一致由市公安局东城分局审核。

5.超龄儿童是否已在本市非东城区入学由区教委审核。

审核过程中的特殊问题由区联合审核小组共同协商形成建议,并呈报东城区本市非东城区户籍适龄儿童少年入学材料审核工作联席会议审议,按照审议结果实施。

3、审核标准

(一)在东城区务工就业审核标准

审核申请人一方在东城区务工就业须符合下列条件之一:

1.审核申请人或其配偶受雇于东城区用人单位且审核申请人在北京市正常连续按月缴纳社保,最近三年连续缴费(2020年5月至2023年4月),社保处于正常缴费状态,补缴无效。

审核申请人或其配偶社保缴纳单位应与填报的工作单位一致,如不一致应提供劳务派遣合同等材料。

用人单位法人代码证书或营业执照中注册地址(住所)与劳动合同中工作地址应一致且在东城区;用人单位法人代码证书或营业执照中注册地址(住所)若不在东城区,必须在劳动合同或聘用合同等材料中体现工作地址在东城区。

同时,审核申请人应提供加盖用人单位公章的法人代码证书或营业执照复印件、加盖用人单位人事部门公章的工作证明和合法有效的劳动合同或聘用合同原件。

以上材料均需提供复印件并在复印件上加盖受聘单位公章。

2.审核申请人或其配偶为个体工商户的应提供营业执照,经营者应为审核申请人或其配偶,成立日期(含迁入日期)应不晚于2020年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效),该机构处于开业状态,未处于经营异常状态,税务关系在东城区,且2020年5月1日后即在东城纳税申报,无税务机关行政处罚记录或已完成整改,无因违反市场监督等法律法规被行政处罚的记录,经营地房屋应为正式建筑(在违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋内经营无效),合法经营,依法纳税。

3.审核申请人或其配偶为法定代表人的应提供法人代码证书或营业执照,法人代码证书或营业执照法定代表人应为审核申请人或其配偶,成立日期(含迁入日期)应不晚于2020年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效),该机构处于开业状态,未处于经营异常状态,税务关系应在东城区,且2020年5月1日后即在东城纳税申报,无税务机关行政处罚记录或已完成整改,无因违反市场监督等法律法规被行政处罚的记录,合法经营,依法纳税。

4.审核申请人或其配偶为股东或合伙人的,应提供经市场监管机关备案的文件(企业登记档案查询件),文件生效日期(含迁入日期)应不晚于2020年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效)。

符合2、3、4条审核标准的审核申请人须提供以上证件材料原件及复印件或自行打印的备案查询结果,复印件应加盖公章。

(二)在东城区实际居住审核标准

审核申请人及其配偶应在东城区同一地址单独承租房屋且在全市统一的住房租赁监管平台登记备案并提供登记备案编号。租房时间应不晚于2020年5月1日。住所应适宜居住,能保障适龄儿童的安全。

租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)无效;按有关规定不得转租的直管公房、军产房无效。凡不符合实际居住等条件的,均不得作为入学资格审核条件。

(三)全家户口簿审核标准

1.适龄儿童少年年龄符合当年入学规定,户口簿、出生证明上年龄与公安机关户籍登记对应项目一致(2016年9月1日至2017年8月31日)。

2.适龄儿童少年父母和适龄儿童少年本人户籍不在同一户口簿上的,应提供适龄儿童少年出生证明、父母和适龄儿童少年本人户口簿、父母双方的结婚证,单亲家庭需提供离婚证或死亡证明原件及复印件(离异家庭还需提供离婚证、生效的离婚调解书或离婚判决书)。

3.如儿童超龄,需由户籍所在地教育行政部门确认其未在当地接受义务教育。同时填写提交《本市非东城区户籍超龄儿童情况表》,并提供2022年当年北京市二级以上医疗机构出具的诊断证明或与病情相关的检查报告、病历、医学光片等材料的原件和复印件。

(四)在京无房认定标准

无房家庭认定标准参照本市申请保障性住房的标准进行确认。审核申请人及其配偶任何一方均应在北京市无住房且三年内在北京市无住房转出记录,并通过北京市不动产登记和住房管理部门认定属实。

(五)网上信息填报核对标准

审核申请人所提供纸质材料应与网上填报信息一致且均应符合审核标准,不得冒用、盗用他人信息,不得使用虚假信息。

(六)适龄子女在东城区接受义务教育期间,审核申请人一方应在东城区实际居住、在东城区有合法稳定工作并正常连续缴纳社保。

2023年非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则

审核标准

(一)在东城区务工就业材料审核标准

审核申请人双方均在京工作且其中一方在东城区务工就业材料须符合下列条件之一:

1.审核申请人或其配偶受雇于东城区用人单位且审核申请人在北京市正常连续按月缴纳社保,最近一年连续缴费(2022年5月至2023年4月),社保处于正常缴费状态,补缴无效。

审核申请人或其配偶社保缴纳单位应与填报的工作单位一致,如不一致应提供劳务派遣合同等材料。

用人单位法人代码证书或营业执照中注册地址(住所)与劳动合同中工作地址应一致且在东城区;用人单位法人代码证书或营业执照中注册地址(住所)若不在东城区,劳动合同或聘用合同或劳动关系证明中工作地址必须在东城区。

同时,审核申请人应提供加盖用人单位公章的法人代码证书或营业执照复印件、加盖用人单位人事部门公章的工作证明材料和合法有效的劳动合同或聘用合同原件。

以上材料均需提供复印件并在复印件上加盖受聘单位公章。

2.审核申请人或其配偶为个体工商户的应提供营业执照,经营者应为审核申请人或其配偶,成立日期(含迁入日期)应不晚于2022年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效),该个体工商户处于开业状态,未处于经营异常状态,税务关系应在东城区,且2022年5月1日后即在东城纳税申报,无税务机关行政处罚记录或已完成整改,无因违反市场监督等法律法规被行政处罚的记录,经营地房屋应为正式建筑(在违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋内经营无效),合法经营,依法纳税。

3.审核申请人或其配偶为法定代表人的应提供法人代码证书或营业执照,法人代码证书或营业执照法定代表人应为审核申请人或其配偶,成立日期(含迁入日期)应不晚于2022年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效),该企业处于开业状态,未处于经营异常状态,税务关系应在东城区,且2022年5月1日后即在东城纳税申报,无税务机关行政处罚记录或已完成整改,无因违反市场监督等法律法规被行政处罚的记录,合法经营,依法纳税。

4.审核申请人或其配偶为股东或合伙人的,应提供经市场监管机关备案的文件(企业登记档案查询件),文件生效日期(含迁入日期)应不晚于2022年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效)。

符合2、3、4条审核标准的审核申请人须提供以上材料原件及复印件或自行打印的备案查询结果,复印件应加盖公章。

(二)在东城区实际居住材料审核标准

在东城区实际居住材料须符合下列条件之一:

1.审核申请人或其配偶自有住房的,应提供市规划自然资源委东城分局登记的《房屋所有权证》或《不动产权证书》,尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的,需提供商品房买卖网签合同和购房发票原件及复印件。

2.审核申请人或其配偶单独承租房屋的,租房时间应不晚于2022年5月1日并提供在有效期内规范合法的房屋租赁合同、房主《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同和购房发票、房主身份证及一年以上出租房屋完税证明,租房时间应不晚于2022年5月1日,租房完税证明应于2023年4月30日前开具并包含2022年5月1日至2023年4月30日,以上材料需提供原件及复印件。住所应适宜居住,能保障适龄儿童少年的安全,必要时提供安全责任书。

凡租住受雇单位公房的,应提供房屋产权证、单位房管部门开具的住房证明材料及单位人事部门提供的工作证明材料,工作时间应不晚于2022年5月1日(工作证明材料开具单位应与签署劳动合同单位一致)。

租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)等开具的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。凡不符合实际居住等条件的,均不得作为入学资格审核条件。

(三)全家户口簿审核标准

1.适龄儿童少年年龄符合当年入学规定,户口簿、出生证明上年龄与公安机关户籍登记对应项目一致(2016年9月1日至2017年8月31日)。

2.适龄儿童少年父母(或其他法定监护人)和适龄儿童少年本人户籍不在同一户口簿上的,应提供适龄儿童少年出生证明、父母(或其他法定监护人)和适龄儿童少年本人户口簿、父母双方的结婚证,单亲家庭需提供离婚证或死亡证明原件及复印件(离异家庭还需提供离婚证、生效的离婚调解书或离婚判决书)。

3.持港澳身份证件且父母为非本市户籍的适龄儿童少年无需提供户口簿,但应提供有效期内的《港澳居民来往内地通行证》(H开头的9位证件号码或M开头的9位证件号码)。

(四)暂住地址在东城区的北京市居住证审核标准

1.审核申请人及其配偶双方均需持有北京市公安局制发的登记暂住地址在东城区的北京市居住证,单亲家庭由一方提供。

2.审核申请人及其配偶双方在东城区的北京市居住证登记暂住地址应与系统内填报地址一致。

3.审核申请人及其配偶双方提供的在东城区的北京市居住证或北京市居住证确认单信息应为机打,涂改无效。

4.审核申请人及其配偶双方在东城区的北京市居住证办证日期应不晚于2022年5月1日,且自2022年5月1日以来登记地址一直在东城区范围内且始终处于有效期内。

(五)网上信息填报核对标准

审核申请人所提供纸质材料应与网上填报信息一致且均应符合审核标准,不得冒用、盗用他人信息,不得使用虚假信息。

积极稳妥做好义务教育全学段审核,自2021年起,已在东城区就读的非京籍小学毕业生申请在东城区升初中的,按要求进行材料审核。

东城区小升初相关情况

一、东城区-小升初相关材料及要求

(一)在本市外区就读的小学毕业生回东城区初中入学

本市外区小学毕业生须按现学籍所在区相关要求办理出区申请手续。

(1)小学毕业生全家户口簿(含首页、父母页、学生本人页)户籍所在地应为东城

(2)东城区房屋所有权证产权人应为小学毕业生本人或其父(或母)

(3)父母与学生关系证明(出生证明、结婚证)。

(二)在外省市就读的小学毕业生回东城区进行初中入学

(1)现就读小学开具的应届小学毕业生证明(格式可参考附件1);

(2)小学毕业生全家户口簿(含首页、父母页、学生本人页)户籍所在地应为东城

(3)东城区房屋所有权证产权人应为小学毕业生本人或其父(或母)

(4)学生近期免冠一寸彩色电子版照片1张。

二、东城区小升初派位方式

1、优先发展派位:

第一批次派位,每届放弃填报的最多,主要是因为该批次招生计划的学校均是各城区的普校,当然也有发展的不错的普校,而且这里的学校都有校额到校名额,但是因为是第一批次,如果摇中将不参加第二批次的全区和第三批次的学区派位,因此填报的家长不多。

2、全区派位:

第二批次派位,全区派位就是全区范围内的填报和摇号,这也是唯一可以东城南北之间互选优质校的的招生方式,但是因为名额少且中签率低,该批次成为了很多家长冲击堵的选择。

3、学区派位:

第三批次派位,以学区为基本单元的学区服务片就近入学。第三批次派位包含定向名额派位入学对口派位入学以学区为基本单元的学区服务片派位

2.5派的对口直升和定额直升

最后一个批次就是学区派位,也是家长即担心又抱有最大希望的摇号录取方式,因为轮空就会很大可能去到普校,但又因为该批次派位是目前东城所有招生方式里最有可能冲击到优质校的机会

东城区电脑派位,分为三个批次进行,志愿同时填报,录取同时进行,三个批次派位之间“无缝连接”。每个学生均可自愿参加第一批次和第二批次派位。其中,

第一批次派位,学生可以在9所优先发展初中校中选择填报,只可以填报1个志愿;

第二批次派位,学生可在全区所有初中校中选择填报,最多可以填报8个志愿

第三批次派位,学生可在学区服务片内的初中校中选择填报,至少要选择1个志愿学校,最大志愿数为学区服务片内初中校数。派位结果直接对接到查询系统和学籍系统,不得更改。

启封派位系统密码纸,将原始数据导入派位系统,对学生随机号的随机性进行验证……上午9时42分,派位正式开始。几分钟后,派位结果出炉:第一批次派位录取391人,第二批次派位录取801人,定向名额派位录取851人,第三批次派位(含对口派位入学)录取3241人。15时,网上公开查询系统开通,学生可查询派位结果。

相关负责人表示,近年来,东城区采用“学区制下的区域教育供给”替代和优化“单一的学校教育供给”,通过“学校深度联盟——新九年一贯——优质资源带——教育集团”一系列教育综改“组合拳”,区域优质教育资源空间布局得到进一步优化,优质中小学已基本覆盖全区。

一、东城小升初一批次派位(优先发展初中就近登记入学)说明

第一批次派位可以自愿选择参加,只可填报1个志愿

未被第一批次派位录取的学生将自动进入第二批次派位,

未被第二批次派位录取的学生自动进入第三批次派位,

并最终通过派位录取。

1、继续明确一般初中(优先发展初中)未来升入优质高中校额到校政策。

就读于优先发展初中(第二十四中学、第二十五中学、第二十七中学、第五十中学分校、第五十四中学、第六十五中学、第九十六中学、第一四二中学、前门外国语学校)的新初一年级学生,具有普通高中升学资格且符合同一学校连续三年学籍学业水平考试成绩达到当年全市相关要求、综合素质评价达到B等以上,采取校内选拔方式进入优质高中。

2、当报名人数少于初中校的招生计划时,直接录取。当报名人数超过初中校的招生计划时,随机录取。

优先发展校派位计划

简而言之就是—这些学校还没发展好,要优先发展一下。所以,给的名额很多,填的人很少,很多人会放弃,放出的名额都18001900的。

实际上,这两年都是消耗300多个名额,那剩下的1500多个名额去哪儿了呢?都留到三派去了,再看看三派这儿好些学校写的未知,就是因为不知道一派录取完还会剩多少名额,所以,这个未知可以理解为,它的最大值就是一派放出的名额。

东城小升初第一批次派位(优先发展初中就近登记入学)

学校代码

学校名称

学校地址

0108

二十四中

外交部街31号

0109

二十五中

灯市口大街55号

0110

二十七中

东华门大街智德前巷11号

0112

五十中分校

安乐林路14号

0113

五十四中

和平里六区9号

0115

六十五中

北河沿大街115号

0115

九十六中(广集门中学集团成员学校)

崇文门西小街3号(北京市第九十六中学北校区)

0121

一四二中

和平里中街43号(北京市宏志中学)

0135

前门外国语学校

前门东大街甲14号

第一批次派位每个小学毕业生均可参加,只可填报1个志愿,在9所优先发展初中校中选择。

当填报人数小于优先发展初中计划直接入学,填报人数大于优先发展初中计划派位入学。

派位依据学生填报的志愿、优先发展初中校第一批次派位计划、系统为小学毕业生分配的随机号由小到大录取。

未被第一批次派位录取的小学毕业生系统将其自动转到第二批次派位,已被第一批次派位录取的小学毕业生不再参加其他批次派位。

由于是优先发展中学,所以只适合那些想去该校(由于路程或考虑到孩子的适应性等问题),但在您孩子所在的学区内,第三批次没有该校的家长填报,所以如果没有特殊需求,就别填了,最差结果也是这样了。

二、东城小升初二批次派位(全区派位)说明、招生学校名单

二批次派位自愿选择参加最多可填报8个志愿

未被第二批次派位录取的学生,自动进入第三批次派位,并最终通过派位录取。

当报名人数少于初中校的招生计划时,直接录取。当报名人数超过初中校的招生计划时,随机录取。

随机录取依据系统为学生分配的随机号、学生填报的志愿、各初中校派位计划进行。

二派,又叫做全区派位。

几乎东城所有初中,都会放出名额来派位,每个孩子最多填报8个志愿,也可以一个都不填。但是我一般是建议大家填1-3个志愿就够了。

这一轮一定要填自己最想去的学校。如果被录取了,就不能参加后面的派位了。前面这两轮,每个孩子都是一样的,然后就来到不一样的了。

在二派和三派之间,有个比较隐藏的派位,家长们给起了个名字叫2.5派这个派位就神奇了。东城的北边和南边不一样,北边叫定额直升,南边叫对口入学。

相同点是:都是在2.5派的时候进行勾选,填报人数超过名额投放,就摇号不超过就直接录取。

不同点是:北边的定额直升是透明的,给出多少名额是公开的,而且不占三派的名额;

而南边的对口入学,并不透明,一个是没文件,只是一直传承的土办法,二是不知道会放出多少名额,三是要占三派名额。(此说法来源于家长给JW打电话确认结果)

东城2022年小升初第二批次派位(全区初中校均可填报) 

第二批次电脑派位,每个小学毕业生均可参加,最多可填报8个志愿,可在全区所有初中校中选择。

依据系统为学生分配的随机号、学生填报的志愿、各初中校第二批次派位计划进行。

派位开始时系统根据随机函数的原理,先对学生的每个志愿生成一个10位数的随机号,将第一志愿学校相同的所有学生按随机号由小到大排列,根据该校派位计划按随机号由小到大确定录取学生名单。未

被第一志愿学校录取的,系统会自动转入其第二志愿学校进行派位,并将第二志愿学校相同的所有学生按随机号由小到大排列,依此类推。

如学生第二批次所有志愿学校都未被录取,系统将其自动转到第三批次派位,已被第二批次派位录取的小学毕业生,不再参加第三批次派位。

这个批次只填最想去的优质校就行了,而且基本上都是在一志愿就录满了,同样不要心存幻想

如果您三派位,没有特别不想去的学校,第二批次后几个志愿不要乱填。特别是关注度低的学校。否则被录取了,就没机会三派了。

三、东城小升初学区服务片派位入学说明、招生学校(以学区为基本单元的学区服务片就近入学

2.5派的对口直升和定额直升

第三批次派位包含(1)定向名额派位入学、(2)对口派位入学和(3)以学区为基本单元的学区服务片派位

东城区小升初第三批次派位(学区服务片)根据全区中、小学布局,按照相对就近的原则,以学区为基本单元,将中、小学划分为八个学区服务片:景东学区、东崇前学区、天永学区、龙体学区、安交学区、和平里学区、北东学区、东朝建学区。

三批次派位必须参加且至少要选择一个志愿学校最大志愿数为学区服务片内初中校数

在第三批次学区服务片派位时,如学生所有志愿学校都未被录取,系统自动将其派入学区服务片内有空余计划的学校。

在东城区就读的小学毕业生就读小学所在学区服务片为依据不考虑小学毕业生的户籍地和实际居住地

本市其他区、外省市回东城区升学的小学毕业生,在成功办理回东城区升学手续后,以其户籍所在地、东城区实际居住地(监护人持有房屋产权)对应的学区服务片进行派位

1、东城小升初定向名额派位入学说明、招生学校

自2014年以来,东城区义务教育综合改革顺利推进,改革成果均已提前兑现。

为固化改革成果,原“一定比例对口直升派位入学”统一固定为“定向名额派位入学

2022年按改革任务安排,

(1)当选择定向名额派位入学的人数小于定向名额学校计划时直接入学

(2)当选择定向名额派位入学的人数大于定向名额学校计划时派位入学。该定向名额数固定,在未来也将延续使用。定向名额派位入学对口派位入学的小学毕业生可以自愿选择参加定向名额派位入学对口派位入学

2022年东城区小升初定向名额派位入学学校名单,在原有15对一所小学对应一所初中、以及原有4组一所小学对多所初中定向名额派位入学学校的基础上,新增了4组一所小学对多所初中定向名额派位

(一)原有15对小学与初中定向名额派位入学

1. 东四十四条小学——第五中学分校

2. 新开路东总布小学——第一六六中学

3. 新鲜小学——第二中学分校

4. 汇文一小——汇文中学

5. 安外三条小学——第一七一中学

6. 景泰小学——文汇中学

7. 和平里一小——第一七一中学

8. 地坛小学——第一七一中学

9. 史家分校——东直门中学

10. 西中街小学——东直门中学

11. 艺美小学——东直门中学

12. 天坛东里小学——文汇中学

13. 培新小学——汇文中学朝阳学校

14. 前门小学——文汇中学

15. 金台书院小学——文汇中学

(二)原有4组一所小学对多所初中定向名额派位入学

1.东四七条小学——二中分校、五中分校、一六六中学

2.东四九条小学——二中分校、五中分校、一六六中学

3.回民小学——二中分校、五中分校、一六六中学

4.西总布小学——二中分校、五中分校、一六六中学

(三)新增4组一所小学对多所初中定向名额派位入学学校

1.灯市口小学——二中分校、五中分校、一六六中学

2.东交民巷小学——二中分校、五中分校、一六六中学

3.和平里第四小学——五中分校、五十五中、一七一中学、东直门中学

4.和平里第九小学——五中分校、五十五中、一七一中学、东直门中学

2、东城区九年一贯制与对口比例直升校

(1)九年一贯制直升入学学校名单

1. 青年湖小学——第一七一中学

2. 雍和宫小学——东直门中学

3. 方家小学——第五中学分校

4. 校尉胡同小学——第一六六中学

5. 花市小学——广渠门中学

6. 文汇小学——文汇中学

7. 汇文实验小学朝阳学校——汇文中学朝阳学校

8. 史家实验学校——二中分校(北校区)

9. 一师附小——汇文中学(南校区)

10. 第一零九中学小学部——第一零九中学

11. 精忠街小学——第十一中学(符合条件)

12. 艺美小学——工美附中(符合条件)

13. 前门小学——前门外国语学校(寄宿学生)

14. 崇文小学——文汇中学(寄宿学生)

15. 景山学校小学部——景山学校

16. 和平北路学校小学部——和平北路学校

17. 一一五中学小学部——一一五中学

18. 定安里小学——第十一中南校区(符合条件)

(2)按比例对口直升入学学校名单

和平里第一小学——第一七一中学(2016年直升比例为15%)

新开路东总布小学——第一六六中学(2016年直升比例为15%,2015年起10%逐年递增至30%)

汇文第一小学——汇文中学(2016年直升比例为15%,2015年起10%逐年递增至30%)

安外三条小学——第一七一中学(2016年直升比例为15%,2015年起10%逐年递增至30%)

北新桥小学——东直门中学(2016年直升比例为15%,2015年起10%逐年递增至30%)

景泰小学——文汇中学(2016年直升比例为15%,2015年起逐年递增至50%)

东四十四条小学——第五中学分校(2016年直升比例为15%)

地坛小学—一七一中学(2017年秋季入学起,地坛小学入学新生毕业时有30%的学生可以升入一七一中学)

 对口派位入学 

凡可享受对口派位入学的小学毕业生,在未被第一批次派位和第二批次派位录取且选择了对口派位入学的情况下,系统将依据学生分配的随机号由小到大,随机录取。

当选择对口派位入学的人数小于所对口初中校计划时直接入学,不再参加第三批次派位;

当选择对口派位入学的人数大于所对口初中校计划时派位入学,未被对口派位入学录取的学生,系统将其自动转入第三批次派位。

2022东城小升初对口派位招生学校

1.革新里小学光明城南校区的六年级毕业生,可选择电脑派位方式升入初中,也可选择对口派位入学方式升入第十一中学或第十一中学南校区

2.宝华里小学六年级符合条件的毕业生,可选择电脑派位方式升入初中,也可选择直升汇文中学南校区

 学区服务片派位入学 

第三批次派位志愿学校以小学毕业生就读小学所在学区内的初中校为主。

对于部分初中校资源少的学区,将通过调配相邻学区资源的方式予以补充,使各个学区初中资源比例均等。

满额填报学区内的所有初中,只能决定志愿校的先后。

小升初还在九年义务教育中,而东城又是最为闻名的“佛系”。从另一个角度来说,绝大部分还是走的派位,所以真正拼实力的是在上了初中以后,未来中考才是靠成绩说话。

小升初刚刚开始,不论摇到什么结果都不重要。

因为摇到好初中也不代表那所学校的平均分不努力就能达到,摇到坑校也不意味着就没有机会了。今后校额到校政策如何变化还不确定,但从全有校额到校已经明确了。

东城区小升初总结

2023东城区初中入学方式主要包括:

特色校、

一批次派位(优先发展初中登记入学)、

二批次派位(全区派位)、

三批次派位(学区服务片)、三批次派位(定向名额派位)、三批次派位(对口派位)。


01
特色校
东城特色校只有1所即工美附中,报考条件如下:
拥护中国共产党,热爱祖国,自觉践行社会主义核心价值观,思想品德端正;
认同学校办学特色与学校文化,服从学校管理,遵守校规校纪,服装发型符合学生入校标准;
具有北京市学籍的小学毕业生
文化课成绩良好,具有美术特长,有志于终身从事美术事业;
身心健康,无色盲、色弱,矫正视力不低于1.0。

02
一批次派位(优先发展初中登记入学)
优先发展初中校共有9所,面向东城全区招生,志愿填报规则为自愿选择参加,只可填报1个志愿,可放弃。

03
二批次派位(全区派位)
东城区参与全区派位招生的初中校共计27所全区可报,志愿填报规则为自愿选择参加,最多可填报8个志愿,可放弃。

04
三批次派位(定向名额派位)
自2014年以来,东城区义务教育综合改革持续推进,改革成果已基本兑现完毕。为固化改革成果,原“一定比例对口直升派位入学”统一为“定向名额派位入学”。
2020年起,按改革任务安排,确定“一定比例对口直升”的“定向名额”数,当选择定向名额派位入学的人数小于定向名额学校计划时直接入学,选择定向名额派位入学的人数大于定向名额学校计划时派位入学。该定向名额数固定,在未来也将延续使用。

05
三批次派位(对口派位)
有对口派位入学机制的小学毕业生,在电脑派位志愿填报时可以填报“对口派位”志愿。
当选择“对口派位”入学的人数小于所对口初中校计划时直接入学,
当选择“对口派位”入学的人数大于所对口初中校计划时将随机派位入学。

06
三批次派位(学区服务片)
2023年东城区小升初第三批次派位(学区服务片)根据全区中、小学布局,按照相对就近的原则,以学区为基本单元,将中、小学划分为八个学区服务片
志愿填报规则为必须参加,且至少选择1个志愿学校,最大志愿数为学区服务片内初中校数
总的来说,三轮派位里面,最有难度的就是三派的志愿填报,而且东城的填志愿,一次性填完,一次性开奖,中间没有点招、投简历这些门道,家长最好提前做好规划。
北京市2023年义务教育阶段初中入学东城区电脑派位现场会在东城区教育招生考试中心隆重举行。
东城区初中入学工作完成了特色校入学、九年一贯制直升入学,烈士子女、台籍学生、华侨子女、现役军人子女、全国劳动模范子女、残疾人员子女、残疾学生照顾入学以及区级以上各级各类引进人才子女的协调入学工作,参加电脑派位的有5779人。
每个学生均可自愿参加第一批次和第二批次派位。第一批次派位,学生可以在9所优先发展初中校中选择填报,只可以填报1个志愿,第一批次派位依据学生填报的志愿、初中校第一批次派位计划、系统为学生分配的随机号,由小到大录取。未被第一批次派位录取的学生自动转到第二批次派位,已被第一批次派位录取的学生不再参加其他批次派位。
第二批次派位学生可在全区所有初中校中选择填报,最多可以填报8个志愿。第二批次派位依据学生填报的志愿、各初中校第二批次派位计划、系统为学生分配随机号,由小到大录取。未被第二批次派位录取的学生自动转到第三批次派位,已被第二批次派位录取的学生不再参加第三批次派位。
第三批次派位,学生可在学区服务片内的初中校中选择填报,至少要选择1个志愿学校,最大志愿数为学区服务片内初中校数。派位依据学生填报的志愿、学区服务片内各中学第三批次派位计划、系统为学生分配的随机号,由小到大录取。如所填志愿学校均未录取,电脑将为其随机分配一所学区服务片内录取未满额的学校,保证每个学生均能入学。每个学区服务片小学毕业生数量与初中招生计划相匹配,确保小学毕业生全部免试升入初中。
通过相邻学区学位转移,使各个学区初中学位资源比例均等;三个批次派位使学生的升学志愿在相对就近的基础上得到较大程度的满足。
凡可享受定向名额派位入学、对口派位入学的小学毕业生在选择第二批次派位后,可以自愿选择参加定向名额派位入学或对口派位入学,同时必须参加第三批次派位。定向名额对多所初中校、对口派位对多所初中校的只可选择一所填报。定向名额派位入学和对口派位入学不可同时选择。
东城区转学通知
景东学区
在东城区就读的小学毕业生以就读小学所在学区服务片为依据,不考虑小学毕业生的户籍地和实际居住地。
景东学区内小学有:
景山学校南校区、
北京市东城区东交民巷小学、
北京市东城区灯市口小学、
北京市东城区校尉胡同小学
本市其他区、外省市回东城区升学的小学毕业生,在成功办理回东城区升学手续后,以其户籍所在地、东城区实际居住地(监护人持有房屋产权)对应的学区服务片进行派位。
东崇前学区
东崇前学区内小学有:花市小学、回民实验小学、文汇小学、崇文小学、前门小学
天永学
天永学区内小学有:
定安里小学、
宝华里小学
革新里小学、
北京第一师范学校附属小学、
景泰小学、
天坛东里小学、
金台书院小学、
精忠街小学
龙体学区
龙体学区内小学有:
汇文实验小学朝阳学校、
体育馆路小学、
培新小学、
北京光明小学、
板厂小学
安交学区
安交学区内小学有:
北京市东城区府学胡同小学、
北京市东城区黑芝麻胡同小学、
北京市东城区方家胡同小学、
北京市东城区分司厅小学。
和平里学区
和平里学区内小学有:
北京市东城区地坛小学、
北京市东城区青年湖小学、
北京市东城区安外三条小学、
北京市东城区和平里第九小学、
北京市东城区和平里第四小学、
北京市东城区和平里第一小学。
北东学区
北东学区内小学有:
景山学校北校区、
北京市东城区西中街小学、
北京市东城区史家实验学校(曙光小学)、
北京市东城区雍和宫小学、
北京市东城区史家小学分校、
北京市东城区东四十四条小学。

东朝建学区
东朝建学区内小学有:
北京市汇文第一小学、
北京市东城区新开路东总布小学、
北京市东城区西总布小学、
东城区史家胡同小学、
北京市东城区新鲜胡同小学、
北京市东城区回民小学、
北京市东城区东四九条小学、
北京市东城区东四七条小学。

幼升小稳妥的学区选择为:
北面安交,和平里,南边龙体。
东朝建目前史家新鲜不能稳上,其他小学也一般。
景东初中弱一点,东直门是真便宜,但是初中弱。
东崇前幼升小21年如果不扩班可能要调剂天永。
天永虽然有政策了,但是没成绩证明自己。
转学学区建议为:
安交,龙体,和平里,东直门,东朝建,东崇前=景东,天永。
转学就是为了初中,所以是这个顺序,东直门靠前是因为能转进的学校有定额直升。东崇前靠后是因为能转进的学校一般都是前门、回民,只能派位没有定额直升。

东城区八大划片学区

安定门-交道口学区中小学名单

安定门、交道口学区(6所小学)
1、北京市东城区府学胡同小学
2、北京市东城区分司厅小学
3、北京市第五中学分校附属方家胡同小学
4、北京市东城区黑芝麻胡同小学
5、北京市东城区北锣鼓巷小学
6、北京市东城区方家小学
安交学区有“东城老大”之称,22年整体比较安全,方家派黑芝麻,黑芝麻派府学,分司厅派黑芝麻,分司厅还接收了一些来自和平里的学生
府学小学:一共有四个校址。一年级是在十四条西口,二年级奇数年在美术馆后街,三年级也在这。偶数年的二年级在香饵胡同,三年级同。高年级在府学胡同的本部上学,重要说明:府学的美术馆后街及什锦花园随安交派位。
方家小学:教学质量一般,但胜在100%直升5分——东城最强初中,五分对于方家小学六年级就已经介入管理。
黑芝麻小学:是传统重点校,重点说明:织染局校区随安交划片
分司厅小学:教学质量不错的,能收的学生也多。20年的时候接方家的调剂,21年接受了一些外区调剂。
黑芝麻成为府学、方家的调剂校,所以从调剂排序上来看,黑芝麻会比分司厅的教育质量要好一些。
安交学区的变化整体是增加的,最大减招是166,166这部分减少的名额也给到了东朝建,但其他基本都有增加,作为一体化五分的一中今年增加较多,二分东直门这类大家关注的学校也都增加了半个班到的招生量,这样除了一志愿五分是很多人关注之外,171和2分也会成为很多家长们心仪之选,但166的减少,可能会让今年22这所学校在拦截上成为更热的选择,也可能拦截的轮空风险有所加大。

和平里学区中小学名单

和平里学区(9所小学)
1、北京市东城区和平里第一小学
2、北京市东城区和平里第四小学
3、北京市东城区和平里第九小学
4、北京市第一七一中学青年湖小学部
5、北京市东城区地坛小学
6、北京市东城区和平里第三小学
7、北京市东城区安外三条小学
8、北京市东城区和平里二小
9、北京市东城区东师附小
和平里学区是非常均衡的一个学区2022年,1911后群体被调剂统计:
和四派九三小、青年湖小学、部分留下;
安三派地坛;
九三小派分司厅、四小、青年湖小学;
和一派青年湖、和四、地坛;
青年湖派九三小
和平里四小:老牌优质校,美术是特长,分三个校区,一二年级分开在和二校区、东师附校区上,三到六年级在本部上
九三学园:老牌优质校,小提琴是特长,分两个校区,一二三年级在三小上,四五六年级在九小上,九小和三小两个校区之间的距离不是很远,而且距离地铁站比较近,出行比较方便。
和平里一小:定额直升校,篮球是特长,只有一个校区。一小的教学还不错,还有60个名额直升171中学,离地铁站近,校区规模不大。
地坛小学:定额直升校,足球是特长,有50个名额直升171中学,学校硬件条件好
安外三条小学:定额直升校,足球是特长,有50个名额直升171中学,足球特色示范校
青年湖小学:九年一贯制,直升171中学
171中学是东城的重点中学,在高中维度常年稳坐前三,初中可以签约直升本校。
二中分校(北校区)的地理位置在和平里民旺园附近,一个新修的校舍,是二中重点扶持的分校,把二中本校的一些老师调到了二分北,扶持力度很大。东直门的史家实验小学直升这个校区,不过三派给了和平里不少的名额。
和平里一小、地坛小学、安外三条都有定额直升171的名额。
和平里的优势是,它在东城最外部,如果和平里饱满出区,能接住和平里的是东城第一安交片区,一个是东城还不错的北东片区,结果都不错。2021年和2022年都有派到安交片区分司厅小学的学生,占了大便宜了。
和平里学区整体学区是增加态势。增长点主要在于171继续扩招和新加入的55中,其他学校浮动相对不大,171的继续扩招会让今年更多家长坚定一志愿的选择,再加上55中的加入丰富了拦截志愿,估计今年一志愿相对冲击考虑的家长会占大多数,另外今年的二分北增加也还可以,总量达到了一个相对让人放心想考虑的量,但该校如果在二志愿,仍然会有较大轮空风险,所以如果您是保守的家长,二志愿还是用在合适的学校上,当然如果您考虑底线普校,那么2分北2志愿您想试也可看看。

北新桥-东直门学区中小学名单

北新桥、东直门学区(9所小学)
1、北京景山学校北校区小学部
2、北京市东城区史家小学分校
3、北京市东城区西中街小学
4、北京市东城区史家实验学校
5、北京市东直门中学雍和宫小学部
6、北京市中央工艺美院附中艺美小学
7、北京市东城区东四十四条小学
8、北京市东城区曙光小学
9、北京市东城区北新桥小学
北东学区一直都在被削弱,2022年,北东学区的雍和宫、史家实验、雍和宫都有1911后被调剂的案例
景山学校北校区:最强种子选手是九年一贯制,小学5年初中4年,2022年很少调剂出去
史家实验100%直升二分北很香。2022年调剂西中街小学,一名幸运儿去景山北
雍和宫小学:俗称“烧香小学”100%直升东直门中学,2022年调剂东四九条小学。
西中街小学:原先很强的区重点,先合并了北新桥小学,又合并了艺美,质量下降,定额直升东直门,差不多是30%,还算比较稳。调剂史家实验小学
史家小学分校定额直升东直门中学,和毕业人数看差不多也是30%,还算比较稳。
东四十四条小学定额直升五分,差不多也是30%,学校活动空间不足。
北东学区整体计划变化不大,反而可能让北东家长感觉今年变好了,主要就是减少了往年拦截校22和55的名额,增加了一类校名额,但是呢实际填报的时候家长们还是会比较纠结虽然增加了,但总额还是没有那么大,让人填报感觉还是不太放心,而拦截校的减招虽然较多,但总额还好,估计家长们还是会像往年考虑的点差不多,所以今年可能北东家长纠结点就在于一志愿选择上。

景山-东华门学区中小学名单

景山、东华门学区(9所小学)
1、北京市东城区灯市口小学
2、北京市第一六六中学附属校尉胡同小学
3、北京市东城区东交民巷小学
4、北京市东城区美术馆后街小学
5、北京市东城区什锦花园小学
6、北京市东城区东高房小学
7、北京市东城区织染局小学
8、北京市东城区校尉小学
9、北京市东城区北池子小学
景东学区直升较少,22年比较安全,有灯市口小学调剂到东交民巷小学的案例,织染局、什锦花园和美术馆后街都随着安交派位校尉胡同百分百直升166景山是九年一贯制,所以这学区就两个学校在本学区内派位。
景山学校中央政府子弟校,一般情况下不用考虑。
校尉胡同小学:一年招收人数很少,学校很小活动空间不足。
灯市口小学:166、25、景山把学校给包围了,位置靠近王府井。灯市口算是百年老校,教学质量也还不错,学位比较充足,一年10多个班级。
东交民巷小学:学校规模也很小,21年没有被调剂,低调的小牛小。
景东学区不参加派位比较多,5分、二分、东直门是主要接受学校,一共141个名额,比东直门略差,但这个学区是5分、2分挑大梁
景东今年总投放低于去年,可能基于今年学区人数再或者也有今年灯市口新增了定额。
减招各校比较普遍,幅度较大的是55和165,因为今年55增加了去和平里招生,这也可能是其减招幅度最大的原因之一。
作为景东往年家长们普遍选择比较多的拦截学校55的减招可能会让有些家长担心轮空风险加大,但因为今年166少量增加后和55同样数量,两所学校的拦截二选一会是很多家长的选择。

东四-朝阳门-建国门学区中小学名单

东四、朝阳门、建国门学区(10所小学)
1、北京市东城区史家七条小学
2、北京市东城区史家胡同小学
3、北京市汇文第一小学
4、北京市东城区东四九条小学
5、北京市第二中学新鲜小学
6、北京市新开路东总布小学
7、北京市东城区西总布小学
8、北京市东城区回民小学
9、北京市东城区春江小学
10、北京市东城区遂安伯小学
东朝建学区近几年一直有较大的改革,因为只有一个好的史家所以一直被人诟病,最被诟病的一点是初中通路。
经过不断修正和增加定向派位,加上二分本身就是属地校,初中通路不断地有所提升。
史家小学:提到东城哪个学校最有名,大部分人都先想到史家,不过最近几年有家长反馈攀比之风所以史家的网评有所下滑。
新鲜胡同小学:有定额直升名额,小学很小学位紧张,会被调剂。
新开路东总布学校:学校很小2个班,定额直升166,比较一般。
西总布小学:2个班,今年新增3个二分,3个5分,10个166,算10%定额优质初中。
东四九条小学接受史家调剂的学校,一共3个班,新增定额,和西总部一样,3个2分,3个5分,10个166。
史家七条:史家联盟校,教师轮岗的话会有点帮助,有3个班,今年新增5个2分,5个五分,15个166。
汇文一小原先的丁香小学,原先的市重点,会有定额直升汇文的名额,30%左右。接收一部分调剂。
今年新增定额直升5个2分,5个5分,15个166。
今年新增的定额差不多是1个班的名额,那算下来,差不多33个班的孩子参与派位。一共分400个优质初中(2分、5分、东直门、汇文、文汇),算下来平均水平和安交都差不多了,因为2中在这个区域倾斜度很大。
东朝建学区今年最大招生量学校二分少量减招,但估计对于很多偏保守的家长来说,他们也不太care这事情了,因为可能2分原本也不在他们考虑范畴内,但五分增加后的一个总额接近两个满班体量,这个确实会让今年有些家长会考虑,166增加较大浮动的招生,可能会坚定更多人一志愿去考虑冲下,也让今年2-3志愿上该校竞争会非常激烈,而文汇今年也在东朝建减招了,这么看下来文汇今年在所有学区的投放都有减招,不知道是不是和本身小学直升体量增加有一定关系?

东花市-崇文门-前门学区中小学名单

东花市、崇文门、前门学区(7所小学)
1、北京市崇文小学
2、北京市广渠门中学附属花市小学
3、北京市东城区文汇小学
4、北京市东城区回民实验小学
5、北京市东城区前门小学
6、北京市东城区新景小学
7、北京市东城区忠实里小学
东崇前学区直升的很多,花市小学100%直升广渠门中学,文汇小学100%直升,前门小学只有寄宿能直升,所以可以忽略不算,2022年调剂情况:文汇大部分留下,少量出区去汇文一;花市留下和去文汇;崇文小学去花市等。
花市小学九年一贯制,大概率会被调剂,2025年以后入学较合适。
崇文小学:老牌小学,二流一类,教学质量很好,大概率会被调剂。
文汇小学九年一贯制,规模不大,之前是忠实里小学,学校一般,13年改成文汇小学,和文汇中学深度联合,有一定改善,学校比较饱和,2022年有调剂。
回民实验:教学质量一般。
前门小学:教学质量中等,历史悠久,拥有100多年的建校历史。
东崇前整体减招,而且主要减在了大家关注的广中上,原因不知道是不是因为今年2.5派上占用了比较多导致,文汇也减招比较多,只是十一中这边新入住后给了一个满班名额,今年11中估计在2-3志愿的角逐上会比较激烈。

龙潭-体育馆路学区中小学名单

龙潭、体育馆路学区(7所小学)
1、北京市光明小学广渠校区
2、北京市光明小学
3、北京市东城区板厂小学
4、北京市东城区培新小学
5、北京市东城区体育馆路小学
6、北京市东城区永生小学
7、北京市东城区培智中心学校
龙体学区非常均衡,除了体育馆路略差都是比较优质的学校。
2022年调剂有出区的情况,吃大亏了,培新去光明 部分留下;光明广渠去培新;体育馆去景泰;板厂和光明本部比较安全。
培新小学:老崇文的牛小,学校占地面积很大,楼很新,环境很好。
光明小学:也是老牌牛小,学校也是分为低中高三个校址,最出名的还是快乐教育。
板厂小学:京剧特色,学校很小,活动空间不足,最近两年偶有调剂,还算相对稳妥。
体育馆小学:龙体里存在感弱,水平一般,22年调剂到了景泰小学,景泰小学没问题,片区从第二的片区到了最差的片区。
龙体学区基本上广渠门、文汇、汇文南城三大初中都很帮扶。最差也是50中,第一梯队优质初中率很高。
光明广渠分校牛小分校,龙体派位。片内有次新回迁广渠家园。1911后情况有去光明本校的。21年光明广渠1911后家长可以选去本部上或者就留在广渠校区上。教师轮岗会受益。
今年龙体新增了11中,也打破了这两年龙体的一个平衡,11中加入给的名额还算可观,但相应文汇也减招了比较多的名额。
汇文和汇文朝阳都增加了,汇文总量小幅度提升加上在龙体的口碑,再加上拦截校的丰富,今年估计会有更多人选择,而汇文朝阳名额较大幅度提升后,也让龙体拦截学校的选择更加丰富,感觉龙体今年的变化以后,又有了更多种排列组合填报策略。

天坛-永定门外学区中小学名单

天坛、永定门外学区(9所小学)
1、 北京市东城区革新里小学
2、北京市第一师范学校附属小学
3、北京市东城区景泰小学
4、北京市东城区天坛东里小学
5、北京市东城区天坛南里小学
6、北京市东城区精忠街小学
7、北京市东城区定安里小学
8、北京市东城区金台书院小学
9、北京市东城区宝华里小学
天永学区被称为“东城最弱学区”,2022年,天永学区的一师附小有1911后被调剂到宝华里小学的案例
教育质量好一些的小学就是一师附小+景泰,一师附小直升汇文南校区——原先的114中学,汇文南校区和汇文本校执行统一备课,统一模式,统一教研、统一管理的模式。这个板块,东城教委正在扶持,汇文和文汇都有帮扶。
宝华里小学:普通小学,2021年起符合条件,直升汇文南
精忠街小学:普通小学,100%直升11中学,这个11中学教学质量一般。
景泰小学:普通小学,定额直升文汇南
定安里小学:普通小学,100%直升11中南,教学质量一般。
革新里小学:21年开始符合条件的毕业生,直升11中或11中南
天永这边今年11中作为招生名额大头校,也是减招浮动比较大,原因也在于今年11增加了东崇前和龙体的投放,整体天永都是下降趋势,和升学人口以及新增定额可能有关系,而且最关注的文汇减少也是比较多的,所以天永家长这边,要考虑清楚一志愿文汇的轮空风险问题。
北京的学区房,会没落吗?
大多数人觉得新生儿人口减少,学区需求就一定会减少,这是很单一的线性思维。不能简单依靠“线性思维”,以静态的方式去理解动态的发展,从而忽略了整体性。
不可否认,新生儿人口减少,在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求,特别对普通学区的影响较大。对中等偏上、乃至顶级学区来说,影响微乎其微。相反,生源减少导致单校的确定性更强,价格可能会迎来反弹或上涨
学区房一直都会存在,为什么?因为学区房有门槛!
一、北京的购房门槛很高,学区房的门槛更高。
并不是每个家庭都有能力购买学区房,绝大多数家庭读的只是普通学校,这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需,一居室总价动辄500-800万,能买学区房的基本都是二套家庭,因为大多数占坑房并不适合一家老小居住,这无疑又抬高了购房门槛。
从成交数据中,我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中,东西城的成交占比不足10%,哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例,东西海的总成交量大约在2.85万套左右,而到2028年京籍幼升小仍有8万人
二、并不是买了东西海的房子,就都是学区房了
其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房,只能算学籍房。比如西城广外,东城天永,海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱,诸多学校与普通学校没有多大区别。
跟别的行政区相比,最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率,能最大限度的保证学生不至于被分流到职校,仅此而已。
三、新生儿减少,也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭,独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上,对教育和学区房的投入可能会更大。
四、绝对人口的减少,并不意味着所有城市的人口都会减少,还是会存在分布不均的情况。
作为科教文卫全国之首的北京,想要抢人更是非常容易,比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。
五、北京的教育有别于全国,不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源,更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。
上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进,民办校师资力量雄厚,在上海部分教育强区,民办教育更是天花板级的存在。
然而在北京却很难看到这一面,北京几乎没有真正的民办校,基本都是“公参民”为主的民办校,典型“公强民弱”的教育格局。
从2022年开始,大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了,其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。
难道是因为北京有钱的家庭太少,交不起民办校高额的学费?还是民办校太穷,不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量?导致北京的民办教育一直起不来?通通不是。
归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑,一切都要为了权L服务,包括J济...点到即止,此处省略几百字。
所以,因新生儿减少,就简单得出学区要消失,其实是极其不负责任的言论。
对于有教育需求的家庭来说,最重要的是:要在这看似混乱的情况下,看清学区的本质。
原重庆市长黄奇帆曾说过一段话:我们要缩小贫富差距,但不搞平均主义。
共同富裕不是指所有人都达到一样水平,这是错误认知;共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别,变成无差别,我们反对平均主义的共同富裕。
可以肯定,教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九,差强弱,教育就还会存在天然的鸿沟。
只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学,并且必须“就近入学”,那学校和房子就不可能完全解绑。
只要部分区域还是优质学校扎堆,多校划片仍分高低,那教育资源哪怕打散后,还是会向优质板块聚集。
只要以上这些因素不解决,那学区房永远也不会消失。
您正好需要
我正好专业
18515951995(同微信)

鸿志万里
想要的,去争取,怀一颗奔腾之心,播撒美好未来的种子,希望我们一路同行。
 最新文章