朝阳学区阶段 | 朝阳的学区房值得买入吗?

2024-11-26 00:55   北京  

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朝阳优质校数量,和西城、海淀不在一个量级上,学区概念有名无实虽然不深入人心,但确实有学区划分,还有15个学区,数量仅次于海淀。具体包括:望京学区、幸福村学区、和平街学区、定福庄学区、安贞学区、黑庄户学区、东坝学区、劲松学区、八里庄学区、酒仙桥学区、呼家楼学区、管庄学区、崔各庄学区、垂杨柳学区、十八里店学区

朝阳学区,虽比不上西城、海淀的上限,可是也能和东城的顶级高中掰掰腕子,这就归结于朝阳自己的头牌学校:朝阳版“六小强”(北京中学、清华附朝阳、人大附朝阳、北京八十中、朝阳外国语以及陈经纶)与东西海不同的是,前三者更偏向于初高中六年制学校,而朝阳“六小强”则为小学初中九年一贯制。在升学通路上,朝阳也以“掐尖”闻名,这点与海淀的升学政策一脉相承。

朝阳区义务教育的发展思路就是完全集团化办学,基本上目前的学校都涵盖到各大集团里面,有名校牵头成立集团,然后再开分校,分校再开分校,分校的分校再开新校区。这也是最令人诟病的“遍地名校”,到处搞名校分校区的行为,被一些家长评论为“掩耳盗铃”、“自己欺骗自己”。

入学通路来看,目前大部分学校依旧是单校为主,并且九年一贯连读的学校居多。朝阳在2017年6月30日就发布了“多校”政策,也是北京最早提出“多校”的区域,不过没怎么执行,仍然是以“单校”为主;只是近几年,为了应对入学高峰,朝阳开始执行“名校多校区”,和东西海的多校也算是异曲同工。

朝阳区也有自己的六小强,分别是:北中、人朝、清朝、80中、陈经纶、朝外。6所牛中,下辖不少分校区,建立很多初中部,最后向集团的高中部输送好生源,从而保证了朝阳高考的上限。当然,这在上升通路上,也决定了越到后面越拥挤,竞争压力也越大。

朝阳学区房的最大优势,是入学确定性强,楼龄新,居住品质高,对非京籍上学最友好相对于东西海三个城区,朝阳的房子要好很多,居住舒适度也要高很多。朝阳区适龄入学,可以总结为单校对口+九年一贯制+不要求落户年限。学区房绝大部分是单校对口,且小学+初中九年一贯,不用担心幼升小调剂和小升初被“填坑”了,对家长来说真的挺省心。这几年生源多,东西海好学校的调剂严重,要知道除了直升校,想上个好初中是很难的(海淀靠成绩、东西城靠爹)。

朝阳区缺点也很明显,就是优质教育资源相对于学生数量的话,还是太少,好中学太少了,不够用。虽然头部的六所学校水平相当可以了,但是架不住整体体量大,普校太多。尤其是朝阳南部,除了陈经纶帝景没有能拿得出手的。朝阳好高中太少,也让尖子生流失严重,中考移民很普遍(因为中考全市同卷,同样的分在海淀上的学校要比朝阳好)。

朝阳和海淀除了头部六小强水平有差距外(高分段),还有就是第二梯队的学校没有跟上来,像海淀的五十七中,十一实验中学,建华实验,育英学校,交大附中,八一学校等水平和朝阳六小强不相上下朝阳的好学校,家长素质、生源水平、学校风气及师资力量、硬件水平,对比东西海都算比较优秀的。朝阳第一档的初中,大概相对于海淀六小强中流~末流的水平。朝海两个城区都是生源数量较多的区域,但是从学校质量来看,朝阳区任重道远,尤其是聚集了很多新北京人的朝阳,虽然近些年高分段学生有不少增长,但是整体水平和东西海还是有不小的差距

学区房,算是一种外力加持,不代表买了学区房一定会如何。得买了书包房,不一定确保孩子未来就一定能上一个好大学。但是好家长,一定能教的出好孩子好的书包房,是一种分流机制,筛选出相同理念的师生和家长,对教育的重视,卖的就是这种氛围。好的书包房,能提供的是一个好的学习环境,而不是一个放养的,完全靠孩子自律的环境。孩子的自律性不够,通过环境感染是最直接有效的。好的学校,校风更正,老师的教育水平也会更高一些,对于开始进入成长期的孩子们来说还是很重要的。

客观的讲,如果能在朝阳的头部高中里面就读(注意:这里我讲的前提是成绩还不错,能进入到头部高中),除非目标是要进清北或者重点985牛校这种,不然也没必要牺牲居住品质去西海读书。如果不想牺牲居住品质与通勤距离,最理想的方案是:小学留在朝阳,中考前再考虑换房到东西海。毕竟预算有限,非要硬买东西海的话,一家人挤在老破小真不舒服。

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鸿志万里
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