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物业费1.08元，集中供暖，地库停车，24小时保安，每栋楼都有楼长管理。今日家园小区，属于一个全能型社区，生活配套齐全，小区西北角有301医院适合有老人和孩子的家庭，小区有配套书塾。交通的便利性，也很适合地铁出行的上班族。今日家园社区的人口结构，主要是301医院的医生护士和军队人员。小区中间绿植多，环境优美，有健身器材，街心公园，适合老人孩子遛弯。小区商业配套丰富，楼下有沃尔玛，永辉卖场，建设银行，上品折扣店，洗衣店，健身房，药店，餐馆，涵盖衣食住行，出小区大门都可以一应解决。培英小学对应的今日家园，是五棵松区域的明星社区，如果想兼顾居住品质，可以重点考虑今日家园。培英小学，是一所对口直升校，毕业班学生有40%的学生可以直升到育英中学，小区对面就是十一集团校-十一实验中学。万寿路学区中学派位，在海淀一直都属于塔尖的存在。今日家园楼座图![]()
今日家园小区是2000-2001年社区，小区一共17栋楼，分为前后两排。前排是6，7，8，甲9，9，10，甲11，11，12，13号楼，甲2，甲5，甲9，甲11是复式楼，每栋楼是一部电梯6户，户数较少，面积是139，157，173的户型。1-13号楼是高塔楼，每栋楼两部电梯，每层10-12户不等，户型是64，76，92，98，101，102，107，120，125，128，130，133，141等一居室到3居室不等。最小面积48.9平米，最大面积355平米，各种各样的户型（48.9平米小区一共就两套房，18层的几年前成交的，还有一套是13号楼5层的）。万寿路学区，地处海淀五棵松商圈，西贵之地。
五棵松地理位置得天独厚，集聚了大型三甲医院-解放军总医院（301）、大型商业综合体-华熙（五棵松体育馆）及万达广场、首都金轴-长安街及地铁1号线、顶级教育-十一学校+五一小学，军政大院-五棵松老干部，教育、医疗、交通、商业、圈层等都是一顶一的存在，资源如此富集的地方，只能说少见。因为稀缺，所以价值属性与日俱增。
万寿路学区教育资源，相当强大。
2024年，万寿路片区共有8所小学，招生规模约57个班。
除了育英西翠路小学弱势。其他7所小学，既有海淀前十的牛小，也有对口直升和九年一贯的口碑小学。
幼升小时，除了五一和育英本部会有调剂，其他学校多年来都少有或者没有调剂的。万寿路学区的小学够牛，同时入学的确定性也够强。退一步说，即便片区内调剂，也能去一个中学通路不错的小学。并且房子未来的流通性很强，大概率还能有一定幅度的增值性。
万寿路学区板块可谓，进可攻，退可守，所以该板块的房源热度在全北京也是比较高的。
万寿路学区，在小升初时的通路，也非常亮眼。
小升初二派中学可选择范围大，以六小强-十一学校为首的优质中学，带头牵引万寿路学区整体成绩都处于整个海淀的头部水平，实力强悍。
如果孩子是块学习的料，万寿路片区所提供的平台，一定能助推孩子更加综合全面的发展，在孩子学业生涯阶段起到很好的保驾护航奠基作用。
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1、小学招生办：68271678；682812062、万寿路学区：88625882
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北京市海淀区培英小学，位于海淀的最南端-万寿路地区沙窝村太平路19号。学校四至为北侧紧邻太平路、西侧为西南国际商务中心、东侧为沙窝中路、南侧为住宅小区。培英小学，诞生于解放初期-1954年，原名为“石牌小学”，为解放军炮兵子弟小学。该小学前身为中国人民解放军炮兵部、装甲兵部、工程兵部、总后营房部和三零一医院联合组建的友谊小学。浓厚的部队色彩为培英小学积淀了深厚的革命传统和坚韧进取的精神底色。60年代初，统一归海淀区教育部门管理。
70年代，文革期间，改名为“永红小学”。
1993年，旅港爱国侨胞-蔡儒添先生伉俪捐资人民币180万元改建校园，故改名为培英小学。
为引导师生拥有智慧、乐观的生活态度和方式，学校于2011年提出了“智慧工作、快乐生活”的办学理念，旨在让每个生命智慧生活，收获快乐，进而享受精彩的人生历程。
学校还以学生发展为中心，倡导校家共育的教育理念，构建了家本课程的实施模式和评测体系，为家庭教育的实施提供了有效指导，形成了独特的校家共育课程文化和品牌特色。2023年3月，培英小学与今日家园社区协同育人实践基地正式成立，这是北京市设立的第一个校家社共育实践基地，利用学校、家长、社区三方力量，深入探究协同育人发展模式，培养学生综合素养，为学生搭建更多有益的学习空间及平台。2024年1月19日，培英小学加盟海淀区教科院未来学校教育集团，学校将在教育集团的引领下，在课程建设、教师专业发展和学生心理建设方面再提升，充分借助区教科院的现代教育技术为学校发展赋能，固化研究成果，助推协同育人，为地区义务教育优质均衡做出更大贡献。今日家园小区物业公司是今日今典物业，是开发商的直属物业。小区是人车分流，地下1-3层固定出租车位1：1.2，450元/月，物业（5号楼负一今日今典物业）费1.08，小区是刷卡入户，管理比较严格，周围是总参，总后，装甲兵等部队大院。小区前后两个大门，前大门周围一排底商，永辉，沃尔玛，上品折扣，苏宁电器，中国四大行，南门口各路公交车站308，335，941，634等。对应培英小学（二流二类），十一，十一实验，育英中学，属于万寿路片区。小区位于西四环内，长安街南侧，自驾开车出行，可以上莲石路、西四环、长安街。小区出南门有公交车，西翠路口西站。门口公交车有308，335，941，634，568。小区步行到地铁1200米（百度地图），从小区北门往西斜穿301医院就是地铁1号线五棵松站.小区南门有公交车站，公交车有335，568，941，634，308.西翠路口西站。100.97平 西南向 2居（24层 2梯11户）106.84平 东南向 2居（18层 2梯12户）119.57平 西北向 3居（24层 2梯10户）119.61平 西北向 3居（24层 2梯10户）119.61平 东北向 3居（24层 2梯10户）122.89平 东南北向 4居（24层 2梯12户）125.72平 西南向 3居（18层 2梯10户）128.43平 西南向 3居（24层 2梯11户）128.48平 西南向 3居（18层 2梯12户）130.69平 东北向 3居（18层 2梯10户）141.31平 西北向 3居（24层 2梯11户）141.89平 东北向 3居（18层 2梯11户）266.13平 南/东北 6居（18层 2梯10户）![]()
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有关学区房
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东城区各小学分布图![]()
东城区各中学分布图![]()
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1911或731后群体，西海幼升小多校时，需要填报志愿、电脑派位，第一志愿或第一批次强制锁定为房产划片小学，第一志愿或第一批次学校学位有限，才有机会摇号别的小学志愿（本质上还是“先单再多、尽量不出区、同一群体调剂校相对固定”）。
东城最大的不同是没有填报志愿的程序，基本全靠“人工调剂”，调剂是直接给结果、没得选，而且同一群体、调剂校“山南海北”、有的可能还在学区内、有的可能会出区。
1，东城幼升小，入小学：
单校划片与多校划片相结合，就近入学。
2019年以后取得房本的，多校划片入学。
1》调剂：划片小学附近的小学安排入学，不会太远。
2》跨片调剂：临近片区（常见的是租房上学的）
2，东城小升初入学，小学升初中：
学生填志愿，参加电脑派位。同时进行。
第一批次志愿：优先发展初中（24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校）。
第二批次志愿：全东城初中。
第三批次志愿：就近的中学有空额的直接安排入学。
其中，比例直升的报名，如果大于比例名额，报名直升的摇号。
3，东城初升高，校额到校：
登记入学，就读优先发展初中（24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校）
校额到校，在同一学校，连续三年学籍，通过中考并达到当年中考校额到校批次最低分数线，按政策进入优质高中。
东城幼升小-各小学班级规模![]()
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1、幼升小：（咨询电话：010-63542149/66200806/66151858）
寄宿学校招生-学区派位入学-片区内登记入学-派位入学-民办学校
片区内登记入学：买房落户的京籍家庭正常报名登记入学和调剂
派位入学:单位集体户、按本市户籍对待、非京籍适龄儿童通过多校划片方式在全区范围派位入学。
2、小升初：（咨询电话：010-63542149/66200806/66151858）
九年一贯-全区派位-特色校-对口直升-民办校-学区登记入学-学区派位
九年一贯：一所九年一贯制的学校育才学校 ；育才学校毕业生 100%直升校初中部, 原则上不允许择校流动。全区派位：符合西城小升初入学条件的应届学生，可在全区范围内填报 0-5 所意向 初中，按招生计划通过计算机派位方式录取。2019 年共有 33 所中学，招生计划1255 人，实际录取 1249 人。如被意向校录入不可再参加后续入学方式。特色校：华夏女子/女生、回民/民族、徐悲鸿/美术、月坛外交/日语、西城外国语 /多语种对口直升：西城共 15 所，直升比例从 2015 年的 30%逐年递增到 2020 年的80%；民办校：亚太、正泽
学区登记入学：16 年实行，应届毕业生在学区内自愿选择一所具有登记入学招生资格的初中申请入学，申请低于招生直接录取，高于情况通过计算机派位方式，结果在招生学校公示。初中名单：3 中、7 中、31 中、39 中、43 中、44 中、56 中、 66 中、159 中、161 分、回民学校、宣武外国语、教院附中、鲁迅中学等 14 所。学区派位：填报志愿然后计算机随机分配，俗称大派位；可填报该学区划定的多所中学。其中，属地中学接收本学区 70%的大派位学生,调配中学接收 30%的大派位学生。属地中学和调配中学共计10所。
3、校额到校：
学区登记入学的初中初升高时就是校额到校，毕业生中至少有 50%的名额升入优质高中。初中名单：前 14 所+月坛、徐悲鸿、156 中、育才、西城外国语共计 19 所（19年）。高中名单：四中、八中、师大附中、师大二附、实验中学、十三中、十四中、十五 中、一六一、铁二、三十五等共计 11 所，学区登记入学和校额到校基本重合，但不是一回事。分配原则为平均分配。4、转学、回户籍地升学：
西城区中小学均不办理区内转学，小学初中共有四次机会转学，高中不属于义务教育，不可转学。中考升学原则上锁区，其他城区高中接收的除外。第一次：小学 3-4 年级可转学，政策发布时间是 6 月和 12 月，执行是次月。需要房产和户籍。第二次：小升初派位时可转学，与本片区毕业生有同等升学权利，无先后之分, 相当于初一转学。需要房产和户籍。政策 4 月底发布随应届，5 月初执行。第三次：初二可以转，初一初三不行，初二年级会有生物和地理的结业考试， 但是全市的成绩互认。具体要看学校名额，政策上允许。需要房产和户籍。第四次：回户籍地参加中考，只要求户籍，不要求房产，基本是有可能是初三下学期就来西城上学，具体的需要关注每年的最新政策。北京市西城区四所实力极强的高中【四大金刚】：
北京四中、
北京八中、
北京师范大学附属实验中学（俗称“实验”）、
北京师范大学第二附属中学（俗称“北师大二附中”）。
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干货分享 | 海淀七大重点学区 · 中小学贯通性浅析
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六小强和民办校都可以冲击一下，冲击点招的标准基本都比较统一，就是各种证书+过硬的自身实力（需要笔试+面试，各个学校要求不一）。想走点招的同学建议及早规划证书类的准备家长需要在精力和时间分配方面做一个兴趣和升学目标的平衡。小学五年级就可以开始多参与一下人大早培之类的选拔了，但凡你能入营，即使最后没选拔成功，这个入营经历也会成为你日后点招简历里的亮点。非京籍学生和想要跨区上学的同学在这一期间可以重点关注民办校的点招。六小强点招途径：官方网报，邮箱，机构考试，大师赛金银等等；家长需要积极主动，避免优质简历，却无电话（市三好，多个奥数一等奖，英语KET等却没有收到一所学校电话）；补录：家长需要自荐，通过邮箱、电话等方式把自己的意愿传递给学校。小强补录大部分是之前MD过的同学，其他补录的同学大部分是之前发过简历及一派后电话或发过简历，大多是区三好+奥数证书或区三好+综合优异（其他方面成绩比较强，如科技等）海淀区小升初一派包括的登记入学，按比例对口直升，公办寄宿、和民办校摇号录取，但是这个几率很小，所以基本这一轮就是靠实力和撞大运了。1. 海淀小升初一派可以填10个志愿，首先前三个志愿相对来说有作用，其次一派中的志愿学校不想去的学校千万不能填报，一旦被录取必须服从，不能反悔。2. 每个志愿选择的学校来自于4个途径中的学校（登记入学、按比例对口直升、公办寄宿、民办校）。3. 十个志愿可以不用填满，要区分好学校名称，称呼不同的就是两个学校，看清楚学校名称；要看清楚学校的收费标准（具体查看各校历史招生简章）。海淀小升初一派6月8日15:00之后可查询录取结果，被民办校录取的家长需要在6月9日15:00之前确认录取结果，未在规定时间内确认录取结果的，视为自动放弃被民办学校录取资格。2023海淀小升初二派志愿填报时间为6月25日9:00到6月27日13:00，7月3日15:00之后可查询二派录取结果，二派为最终录取环节，能填报的学校必须填满后才可提交。“二派”，多以就读小学所在招生区域为界进行统一分配，每所小学会对应几所中学，家长只能填报孩子小学对应的中学且必须全部都填上才能提交。
