赔偿公布!西安又一村拆迁启动,超百万现金、260㎡房子

楼市   房产   2024-11-29 17:17   陕西  
拆迁是城市更新的一部分,更是一夜暴富的代名词。
刚刚,西安又一村拆迁赔偿标准公布,这次是现金赔偿+260㎡房屋安置……
你还知道哪里要拆迁?

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超百万+260㎡房子
西安一村拆迁赔偿文件曝光

去年年底,灞桥官方正式发布土地征收预告文件,时隔一年高桥村赔偿政策公布,这次拆迁真的来了。

据了解,高桥村西十高铁项目需共拆迁407院庄基地,合计约320亩!

近日,有网友爆料,灞桥区红旗街道发布了高桥村《宅基地房屋安置补偿奖励办法》,拆迁赔付标准一同曝光。
根据政策文件显示,奖励分为两期,当然第一期永远是比第二期拿到的多。
而在第一奖励期内,安置对象签订补偿安置协议并腾交房屋的可享受以下奖励:

1.村民每人奖励8万元,户内居民每人奖励了3万元。
2.
每宅奖励6万元。

3.自愿放弃对原宅基地上房屋、装修及附着物评估的,
每宅一次性奖励40万元(含祖遗户),不再进行产权置换,不再享受节约资源奖励。
4.宅内安置对象全部为村民的,
每宅住宅安置面积不低于260㎡。
5.安置住宅房屋
选择货币化安置的,在货币化安置标准基础上上浮20%进行奖励
6.对符合划拨宅基地条件的而
未享受划拨的户,每户奖励20万元
7.节约资源奖励:
(1)合法宅基地范围内未建房的
空院面积按照1200元/㎡予以奖励;
(2)合法宅基地范围内未建二层的,按照一层房屋建筑面积
奖励600元/㎡;已建二层但未建三层的,按照已建二层房屋建筑面积奖励300元/㎡;已建成的二层房屋建筑面积小于一层房屋建筑面积部分奖励600元/㎡;已建成三层房屋建筑面积小于二层房屋建筑面积部分奖励300元/㎡;

(3)未装修或自愿放弃装修评估的,二层及以下按300元/㎡予以奖励,三层及以上按200/㎡予以奖励。

按照一家五口人来算,奖励为40万,每宅一次性40万元、一期额外奖励6万。同时,以村民小组为单位,在奖励期内本组完成100%签订协议并腾交房屋,实现小组清零的,还将奖励组内村民每人10㎡住宅,祖遗户每宅奖励5万元。
再加上其他的一些补偿现金到手超百万不成问题,除此之外,还有一套面积不低于260㎡的房子。
手握百万现金,还有大面积房子,在西安也算是“高配”了。当然第二期奖励中,各项指标都有降低,并且仅有5天的时间。

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高桥村拆迁是因建设西安至十堰高速铁路建设工程项目,当然,除了高桥村,神鹿坊村、豁口村也都是因为此项目要拆迁

你觉得拆迁能“一夜暴富”吗?

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因西十高铁建设
灞桥多村迎来拆迁
去年11月底,西安灞桥区发布多条土地征收预告文件、房屋征收安置补偿奖励办法,涵盖神鹿坊村、高桥村、豁口村等重点拆迁区域。
神鹿坊村拆迁:超百万现金+260㎡房子
该村于去年年底便已启动拆迁,目前已经处于清零状态。
根据神鹿坊村发布了《宅基地房屋安置补偿奖励办法》,基本和高桥村一致,这里就不多说了。

灞桥区豁口村:只有货币和宅基地,无房子

9月底,官方发布公告,位于灞桥区的豁口村因高铁建设已开启征收。不同于其他村的拆迁安置,该村只有货币和宅基地,没有安置房

宅基地就近划分,安置房由政府统一规划,个人自主承建,若放弃房屋和附着物补偿的,一次性给40万的奖励

铜材厂家属院:拆迁补偿方案公布!
样因为高铁建设需要拆迁的灞桥区铜材厂家属院,征收范围:东起西安市铜材厂家属院东围墙,西至原西安市铜材厂厂区道路,南起西安市铜材厂家属院南围墙,北至西安市铜材厂家属院北围墙。

征收补偿方式分两种,被征收人可以选择货币补偿,也可选择房屋产权调换

(一)被征收人选择货币补偿的,按房屋征收决定公告之日被征收房屋的评估价值给予补偿,并按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。

(二)被征收人选择房屋产权调换的,实行在征收范围外产权调换,产权调换房屋位于云溪东境、易合坊、臻园阳光。
西安最新拆迁名单已更新,

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事实上,早在去年3月,灞桥区就发布了土地征收预公告,其中提到,包含豁口村在内的11个行政村,约3160亩土地开启征地拆迁。

由此看来,高桥村、神鹿坊村、豁口村以及铜材厂家属院也许只是开始,接下来还有更多村子加入拆迁行列。

最后,你还知道哪些地方有拆迁计划,欢迎在评论区留言互动。

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