楼市核弹!契税真的会调整到1%吗?

楼市   2024-11-11 23:03   广东  

近日,关于广州契税调整的消息在各大社交平台上引发了广泛讨论。根据多个来源的报道,财政部长在新闻发布会上表示,支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批,近期即将推出。这无疑给广州的购房者带来了新的期待和猜想。那么,契税真的会调整吗?让我们来一探究竟。

在当前的经济环境下,房地产市场的健康发展对经济的稳定增长具有重要意义。因此,政府一直在寻求通过税收政策来刺激房地产市场,以促进经济复苏。近期,财政部长的表态,以及多个来源的报道,都指向了契税可能的调整。

|图源:社群

契税调整的可能内容,根据网络上的讨论和分析,契税调整可能包含以下几个方面:

  1. 统一契税比例:不分首套和二套,不分90平以下和90平以上,统一按1%征收。

  2. 免征增值税:二手房可能全面免征增值税,非普通住宅的5.3%增值税可能会取消。

这些调整如果成真,对于购房者来说无疑是巨大的利好。以300万的房子为例,如果契税从3%降至1%,可以省下6万元;如果是二套非普通住宅,省下的税费可能高达22.695万。

契税的调整将对广州的房地产市场产生深远影响:

  1. 降低购房成本:购房者的负担将大大减轻,尤其是对于改善型需求和高端住宅市场。

  2. 激活市场流通性:二手房市场的交易成本降低,可能会刺激更多的交易活动,增加市场的流动性。

  3. 刺激经济增长:房地产市场的活跃将带动相关产业链的发展,对经济增长起到积极的推动作用。




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