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今年，上海楼市最大的话题应该是：均价约21万/㎡、套均总价过亿的翠湖天地六和触发积分，108套房源开盘即售罄。
一方面，有人说相比股票、游艇、艺术品，高净值人群们真正想要珍藏的，果然还是那些位于城市中央的核心资产。
另外一方面，翠湖天地六和确实证明了其在上海楼市中“独一档”的地位。
那在六和超高层售罄后，还有谁能代言上海的豪宅封面，成为独一档的新房呢？
小胖君的答案是：陆家嘴太古源 源邸！
如果投票选出上海人人都想住的板块，除了翠湖天地所在的新天地外，全上海也只有陆家嘴滨江能与之匹敌了。这种感觉，小胖君在陆家嘴太古源 源邸有切身的体会。当站在陆家嘴太古源 源邸的窗前，看着脚下流淌的黄浦江，城市似乎也随之缓缓移动。而从陆家嘴太古源 源邸往西约3公里，就是上海中心大厦、上海环球金融中心等上海城市封面建筑，那是陆家嘴的心脏。上海金融市场的日均交易额，是4.4万亿元，相当于每秒5000万。海量的财富聚集就像黑洞，将时间的刻度无限缩小，这里“蝴蝶”的微小颤抖，可能牵动着千里之外天文数字的财富。这是上海真正的城市核心，也是真正比肩甚至超越新天地的全球顶级置业地之一。但问题是，整个陆家嘴开发迅速，土地早已被消耗殆尽。近10年整个陆家嘴滨江只有1790套房源入市，相比全市近10年约853143套成交量，可以用吉光片羽来形容。现在，陆家嘴滨江的待开发用地，就只剩下了陆家嘴太古源，这是整个陆家嘴滨江的收官之作！光陆家嘴滨江的占位和稀缺性，就已经让这个项目，有了成为上海头牌的底气！作为陆家嘴滨江的最后一块拼图，陆家嘴太古源 源邸一定是王炸级的。小胖君始终坚信一句话：城市界面日新月异，豪宅形态气象万千，但与江面的绝对距离是永恒的！即使同为陆家嘴滨江的豪宅，一线滨江与二线滨江的价值差异也是巨大：一线滨江的汤臣一品挂牌均价超过32万/㎡，财富海景花园、滨江凯旋门等也在20万/㎡左右。而二线滨江最贵的九龙仓滨江壹十八也只有约17.8万/㎡。而陆家嘴太古源 源邸距离黄浦江只有约100米的距离，真正一线滨江的房源。整个陆家嘴滨江，只有约30万+的汤臣一品、约20万+的财富海景花园、滨江凯旋门等少量豪宅，才能拥有如此极致的江景视野。并且项目还打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到。小胖君也模拟了一下项目的江景视野，即使是低区，也有相当极致的江景视野，大家可以感受一下：总的来说，我觉得极致江景更多的是一种收藏价值，就像汤臣一品一年出不来几套挂牌房源，因为业主知道卖掉之后买不到更好的。超越房子本身价值的不再是房子，而是窗外能够带给居住者内心的快乐、愉悦和欣喜。换言之，江景豪宅本质上不仅在为房子买单，更在为自己想要的舒适和幸福买单，为肉眼可见的美好与安宁买单。
它的上限可以很高，决定未来价格的是上海有钱的这批人。除了江景外，陆家嘴集团和太古地产，还将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。整个项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。将打造兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。于业主，从街角到商业再到入户，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅中，赋予人强烈的归家仪式感。与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？总的来说，陆家嘴滨江的占位、一线江景的稀缺性和价值、综合体带来的生活方式，让陆家嘴太古源 源邸有着成为全国封面豪宅的底气。陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。而这一次，陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！如此出众的地段站位，搭配上王炸级的开发商组合，决定了陆家嘴太古源 源邸的产品力，一定是超越以往的标杆。所以我们先卖个关子，项目的售楼处已经开放，大家可以自行前往参观。想知道更多上海楼市信息，或者您想和其他购房小伙伴一起咨询讨论，欢迎扫描下方二维码，添加小胖君，加入小胖看房团@微信置业讨论群~- End -
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