是否还会延期25万欧元“黄金签证”政策到年底？这周末（九月7日）希腊萨博会，总理米佐塔基会正式宣布，如果没有延期，那旧政策就永远成为过去。最近网上那份传播很广希腊政府公报，并非新的公报，因为许多人不懂希腊文，那份公报：就是4月5日发出宣布新政策旧公报，并非新的公文。
希腊萨博会，就是每年九月中旬，在希腊第二大城市萨塞洛尼基举办巴尔干半岛最大的国际博览会，也是希腊政府每年宣布各项政策举措和未来一年政策实施的报告；相类似我们国家的“两会”的政府报告。
民生建设是希腊政府报告的重头戏，发展经济，政策扶持、帮助就业都是每年必谈的课题。“黄金签证”关系到希腊人的住房问题，这几年政府不断地提高门槛，也是给民众一个交代。
对于海外投资或移民的华人来说，希腊只是提供一个多元选择的机会，我们只能被动的。希腊由于自然环境、历史文化、旅游业的飞速发展，给投资者提供了资金效益的机会，希腊投资机会本身也是面向全世界的，近年来国内经济快速发展，也在寻找海外的投资机会，而且对于华人来说对不动产的房源情有独钟，所以雅典应该还是不错的选择。
在希腊最有价值的投资考虑，应该分为两个部分，一个是著名的岛屿如米科若斯岛和圣托尼里岛沿岸区域；另外一个就是雅典南部和东部靠海的区域；这些区域升值空间大，易于出租，也是易于出售。
当然雅典的富人区域也是好的选择，比如使馆区和基菲夏区，但是这些区域房产税高，开支相对比较大，对于财富自由的人群来说比较合适。
投资希腊精品酒店或小型酒店也是一个很好的选择，投资额在200-300万欧元之间，希腊酒店的回报率大约在10%左右，也就是10年能够收回成本。希腊政府为不发生恶性竞争，在每个区域都限制了酒店的发展数量，除了旅游快速发展旅游胜地，一般都予以限制酒店数量，有时候旺季到来，酒店一房难求。
近年来民宿大力发展，可以说填补了雅典酒店不足的困局，我们国人出行的模式也开始逐渐改变，原来组团出行的形式，慢慢改变成了几家一起出行的模式，这样的出行旅游，饮食与居住更加的自由宽松，对民宿的需求也越来越多，特别在雅典国际机场周边的区域，民宿发展势头非常强劲，购房出租也成为一个投资的机会。
如果不是单纯为了投资的话，如退休居住、子女就学需求等，我们建议最好的购房区域不是海岛，也不是在富人区，而是在雅典国际机场附近的欣欣向荣，快速发展的沿海区域（如ARTEMIDA、PORTO RAFITI);或者靠近雅典中心东北部的（如GERAGAD、AGIA PRASKEVI、PALLINI等);因为众多私立国际学校比较集中的区域。
这些区域随着2002年国际机场搬迁到雅典东部，各种大型的商场、娱乐中心等都搬移到东部，这些区域住宅都是2000年后大力发展形成的，一眼望去，满山遍野都是高档的别墅，景观和视野都是无以伦比。（如NEOS VOUTSAS)约50%以上房客都是来自北欧国家财富自由的移民。这里的视野，居住环境，犹如仙境一般。
