“商改住”黄金签证已经进入了运行模式，这个项目不是所有的中介，以及所谓项目方，都能运营。“商改住”从确认房产性质，申请改造项目，备案房产资料。合法建筑申请，以及改造方案，施工，建成后验收，然后获得合法的经营房产，是一系列系统工程方案。
“商改住”项目因为还是25万欧元的投资移民，其价格依然有很强的市场竞争力，这个价位在整个众多的欧洲移民项目，还是非常具有可操作的，但做这个项目，必须要有较强的实力，雄厚的资金，需要工程师团队，律师团队，执行力强的公证处，这是政府政策层面的所需要符合法律的把关。另外就是施工团队，找到独一无二的商业房产，进行改造设计和施工，这些手续也是有很强的技术性，不管是投资公司，建筑公司还有中介公司，必须要有合法的手续，有经营的执照和公司员工团队，目前不少自媒体上自吹自擂非法经营者，都会受到希腊法律的制约。
从前由于并非正式公司注册的自媒体中介，扰乱市场正常的经营秩序。希腊与中国不同法律的规定，由于希腊执法团队的松懈，造成市场销售的混乱，不少消费者的利益得不到保障，也影响了希腊“黄金签证”市场的声誉。“商改住”出台后应该可以逐步改变这个现象。
目前希腊金联投资集团除了建造海边爱琴海住宅，也参与“商改住”项目的合作，第一期合作项目已经启动，可以提供市场的需求：（位置）
“商改住”第一期房产已经全面动工预售，有兴趣的客户可以和我们联系。
