国有资产交易中的资产评估报告复核实践

文摘   财经   2025-01-06 08:00   广东  

首发:瑞联资信平台公众号


 引言

随着经济发展,国有企业资产产权变动事项逐日增加,为规范企业国有资产交易行为,加强企业国有资产交易监督管理,防止国有资产流失,国资委和财政部联合发文《企业国有资产交易监督管理办法》第32号文件(以下简称32号文),关于国有资产产权转让32号文第二章第十二条是这么规定:“对按照有关法律法规要求必须进行资产评估的产权转让事项,转让方应当委托具有相应资质的评估机构对转让标的进行资产评估,产权转让价格应以经核准或备案的评估结果为基础确定”。

文中已明确规定了产权转让方应当委托评估事项,但是对于产权受让方是否应该再次委托资产评估没有明文规定,但是基本内部风险控制及合规,受让方也经常需要专业机构帮助判断对方评估机构出具的评估报告是否合理,此时,针对资产评估的复核报告应时而生



01
复核报告简介

资产评估复核是指对其他评估机构出具的评估报告进行评判分析的行为和过程,实务中复核包括形式复核和实质性复核。


02
实质性复核内容


实质性复核报告相较资产评估报告,除现场尽调核实程序减少外,其他评估程序依然遵守资产评估法和评估准则的要求,其内容一般包括如下部分:


03
复核报告适用情形


1、以前年度资产评估存在不合规情形,补充复核报告弥补流程缺陷;

2、产权变动交易任何一方对评估结果存在异议,可以聘请第三方评估公司出具复核报告;

3、以财务报告为目的的评估报告,会计主体负有审核义务,可以以复核报告作为参考依据。


04
复核报告作用


复核报告有助于企业完善内部管理,减少企业潜在风险,提升企业资产管理能力。


05
瑞联部分复核报告案例



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