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南宁朝阳商圈商场林立，群雄争霸。20年多间，无论周边商场如何更新换代，有一个商场始终屹立未倒，至今仍然是朝阳商圈的地标。那便是裕丰潮流先锋（原“裕丰商厦”，下简称“裕丰”）。时隔多年，我日前再逛裕丰时，发现裕丰有不小的变化。![]()
南宁人不爱逛裕丰了？
裕丰，对80、90后南宁人来说，再熟悉不过。在那个电商还未普及的年代，南宁年轻人到朝阳逛街，高低都是要逛一逛裕丰的。![]()
现在的裕丰潮流先锋，业态跟记忆中十多年前差不多。商场内格局分布清晰，衣服、鞋子、首饰、化妆品等商品琳琅满目。![]()
不同的是，底层主营除了女装和餐饮外，还有周大福、和平金店、屈臣氏及各种小众潮牌，提升了一些档次。一二楼主营仍是服饰、箱包；三楼主营女鞋；四楼五楼主营美甲、饰品、美妆；六七楼主营服饰和少量餐饮。![]()
商场负1楼、1~3楼店铺出租率较高，仅有少量店铺在招租。![]()
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逛街的顾客大多走马观花；时不时能看到三两个店铺老板，坐在店门口闲聊。有时，店铺老板甚至比逛街的人还多。![]()
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往楼上走至4~7楼，能看到店铺不同程度地空置，顾客也更少了。![]()
尤其是5~6层，有超过一半的店铺空置。许多铺面上挂着旺铺招租的广告。![]()
商场里商品，主打价格亲民，是真便宜。百元以内，在裕丰都能买到至少两件春秋款的服饰。![]()
从商场管理和整体包装来看，明显比过去更科学、更有规划性。![]()
在裕丰潮流先锋公众号上也可以看到，商场经常会做一些热场活动，或者商家联动优惠活动，以吸引消费群体的进店消费。![]()
在我04、05年读大学那时，周末只要约上闺蜜逛街，必逛裕丰。那时的裕丰，还叫裕丰商厦，在南宁学生党中是潮流的代名词。当季最流行的款式，在裕丰总能找到；许多“很潮”的宝藏店，也都藏在裕丰的“铺里行间”。![]()
以前周末逛裕丰，常常都是比肩继踵。尤其是换季买新衣的时候，想试个衣服还要在狭小的店里排队等候。除了满目琳琅的“潮品”，裕丰给我印象最深刻的还是老板娘的无情“三问”：不出意外，社交平台上，许多网友与我有同样的“被骂”回忆。“摸了不买挨骂，问了不买挨骂，砍价太低挨骂，砍了不买挨骂，作为一名顾客也太难了……”![]()
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但有意思的是，那时的年轻人，即便“被骂”，也还是喜欢逛裕丰。除了楼下的糯米饭特别好吃、加州八珍的鸡脚特别入味之外，还有年轻人对“时尚潮流”的追逐，和裕丰的“便靓正”给年轻人高性价比的体验。如今，过去爱逛裕丰的那一代年轻人，大多已上有老下有小。我大学毕业后，也极少再逛过裕丰。![]()
裕丰，还有机会
2020年6月，南宁发改委批复了关于南宁市“三街两巷”项目改造二期工程的可行性研究报告，其中提到，对南宁市兴宁区“三街两巷”核心区二期、高峰路解放路新华街围合片区及解放路小学片区南面，进行改造建设。而裕丰就在该区域改造范围内，曾一度有自媒体猜测，裕丰是否也会被拆除。![]()
几年过去，部分改造好的三街两巷，已经成为外地人到南宁旅游的必打卡景点之一。每到周末或节假日，大量的外地人会到三街两巷打卡、消费。![]()
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这一波城市更新，既是朝阳商圈旧貌换新颜的机会，也是裕丰的机会。当下人气旺的商场，大多数会注重体验感的提升和业态的合理规划及调整。比如增加餐饮和快消品牌，或者增加娱乐休闲类业态。而裕丰作为老牌商场，聚集大量的老租户和固有的业态配置。其要做大幅度的调整，显然不现实。可以看得出来，新运营团队进场后，也在尝试引入更多吸引现在年轻人的新业态。裕丰的地理位置可谓得天独厚，若是裕丰能抓住三街两巷改造的时机，积极调整商业业态；整合优势商业资源，利用社交平台或种草平台的年轻属性，积极营销；与周边景点形成联动效应，做更有针对性的主题营销。或许，裕丰还有“翻红”的机会。同样老牌的“南宁百货”，不也在尝试着突破自己？我们也期待着，裕丰在未来能给南宁人新的惊喜。●再见，旧水街！
●承载南宁半部工业史的“小上海”，要拆了
●宝藏城中村既是“国际购物中心”，又是线下“拼多多”
