这几年，因交付翻车的项目，屡见不鲜。
不知从何时起，按时按质兑现居然成为一种奢侈。
青秀一盘日前低调交房，狠狠秀了把交付力和兑现力，着实令人惊叹。
交付真面目低调曝光
交付见真章。
扒友发来一张超有料照片，其称大华语山10月30日首批次交付，合计兑现3栋别墅、1栋洋房。
如图所示，民族大道一路向东延伸，距离万象城约10分钟车程，大华语山若隐若现于青山之上，四周绿树成荫，可远眺灵龟山、邕江。
▲青秀豪宅实拍图
▲有山有水
民族大道头排、江山环抱、距离东盟万象城最近的低密墅区......这样的板块气质，神似香港半山豪宅，隐贵至尊，含金量不言而喻。
大华语山交付真面目首次曝光，实际呈现效果如何？
项目大门至园林等装扮一新，红灯笼高挂枝头，寓意红红火火，鲜花、礼炮备齐，交付仪式感拉满。
▲项目实拍图
现场交付服务是N对一。
每户业主匹配多名物业、验房师等，各司其职，专业高效，尊崇收房体验，让业主倍感舒心放心，好评很高。
▲尊崇收房体验
▲业主喜提新房
别墅独门独院，分为地上4层、地下2层，外立面线条简洁流畅，现代主义风格，前沿时尚、轻奢雅致，十分耐看。
▲项目别墅实拍图
院落前的树木，郁郁葱葱，鲜花开满枝头。
▲项目别墅实拍图
青秀少有的低密洋房，一字板楼设计，南北通透，千米楼间距，开间约10米“跑道式”阳台，尽纳清风与阳光，居住舒适极了。
▲项目洋房实拍图
与今年1月相比，项目变化明显，一批次洋房、别墅楼栋全部封顶，部分为实景现房，所见即所得；二批次楼栋接近封顶，尚未落架。
▲2024年1月VS 2024年10月，项目实拍图
我打探到，今年12月，它还将马不停蹄再一次交付。
短短2个月，2波交付，交付数量占比大。
可见，它兑现力惊人。
为何收房干脆？业主辣评
交付是一体两面。业主真实反馈，很有意思。
大华语山业主为改善置业，购房经验丰富，眼光挑剔。但此次交付，他们收房干脆利落。
张先生感慨道，“老豆终于不用做'厅长'了。”
他家多代同堂，别墅一层一代人很适合，家人彼此陪伴不分离。
刘女士坦言，大华语山满足她对洋房所有的美好想象。
她表示，“这里是离凤岭核心区最近的低密纯墅区，安静、空气好，离尘不离城。”
一盏茶的功夫，王先生验房、收房一气呵成，速度很快。
据他透露，房子品质不错，没有保修事项，零缺陷签字收房。
▲业主反馈
换言之，项目交付力优秀，品质过硬，业主满意，自然收房快。
打通“任督二脉”，它实力宠爱
它兑现力强悍，还体现在配套先行。
这里是南宁初代富人区，依山傍水，自然景观资源得天独厚，离凤岭核心区、东盟商务区近，深得南宁“old money”的心。
居民想去青秀核心，不能走民族大道，得绕道仙葫大道，很不方便。
直到2022年底，大华和晟宁联合推动，民悦路-民族大道路段开通，打通板块“任督二脉”。此后从万象城驱车10分钟即可抵达。
▲民悦路
▲感受下，从爱琴海广场到大华语山有多快
2024年4月，大华和晟宁把归家道路从7米拓宽升级到最宽12米，归家体验更佳。
▲业主归家道路扩宽
近期又传来好消息。
项目经由民族大道返程万象城的道路，即上洲片区接驳民族大道回城临时便道正在施工，工期预计60日历天，折合约2个月。
▲上洲片区接驳民族大道回城临时便道已动工
▲回城临时便道
这意味着，最快今年底，板块交通再迎升级。
卖房时先做配套，想业主之所想，大华语山实力兑现“一步万象半步江山”。
这背后更是企业社会责任感的生动呈现，交付好房子只是开始，为业主兑现好配套，打造好生活才是久久之功。
交付惊艳全场的隐秘
试问，项目首次交付惊艳全场的隐秘是什么？
答案很简单，全国绿档大牌+本土国企是最佳拍档，优秀交付力、强悍兑现力及品牌践行力，喂业主吃下定心丸。
2020年10月，广西南宁昇越投资有限公司（青秀区政府平台国企晟宁集团子公司）摘得青秀区上洲路以北的66亩低密地块。
▲2020年10月，项目地块实拍图（克而瑞）
拿地之后，晟宁没有急于动工，而是远赴上海请来“造墅专家”——大华集团，共同合作开发项目。
▲绿档大牌+本土国企是最佳拍档
磨刀不误砍柴工。事实证明，这是多么正确的决定。
晟宁是青秀区直属国有平台公司，深耕邕城，肩负社会责任感，开发过南宁山姆等，实力雄厚。
大华集团是上海“旧改王”，连续10余年绿档，至今无逾期交付，拥有36年造墅经验，致力于缔造美好人居。
一个本土国企，一个全国绿档大牌，均是实干派，低调务实。
这样的房企基因底色，大华语山一脉相承，习惯做的多说的少。
2年前，命运的齿轮开始转动，项目开盘顺销，市场发声较少。
以至于，外界对它难免有些揣测。
如今它交出漂亮的交付答卷，惊艳众人，实力演绎爽文剧本。
全南宁你找不到替代品
毋庸置疑，上洲片区接驳民族大道回城临时便道通车后，大华语山楼盘价值一路看涨。
届时大华语山将成为距离凤岭、万象城、东盟商务区最近的墅区楼盘。
当下的市场行情，置业底层逻辑亮明牌打。
大华语山雄踞青秀民族大道头排，宁静与繁华切换自如，轻松实现大隐隐于市的终极梦想。
▲项目一步万象半步江山
放眼全南宁，你甚至找不到其他替代品。
这里背靠青山，俯瞰邕江，城市界面清爽。
2字头利率，置业正当时，所见即所得的高颜值现房，你值得拥有。
