刚刚！最新一期的LPR如期公布：
1年期以上LPR为3.1%，上月为3.35%；5年期以上LPR为3.6%，上月为3.85%。
更多楼市最新消息，加群了解↓↓↓
果然，如此前市场预料，本月LPR迎来今年第三次下调。
其实，在10月18日的金融街论坛年会上，人民银行行长潘功胜就已透露：“预计10月21日公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。”
这基本上相当于官宣，本周一公布的LPR下调几乎板上钉钉。
根据统计，今年以来，LPR经历了不对称调整。
第一次降息发生在2月20日，5年期LPR下调25个基点，而1年期LPR未变。
第二次降息在7月22日，1年期和5年期LPR均下调10个基点。
这是今年的第三次降息，调整后，上海的最新房贷利率为：
更多上海楼市最新消息，加群了解↓↓↓
LPR小知识
LPR官方解释，即Loan Prime Rate，贷款市场报价利率，是银行向最优质客户贷款的利率。包括1年期和5年期以上两个品种。
为了好理解，以下LPR贷款利率均指5年期以上。每个月20日（节假日顺延），由20家报价行向全国银行间同业拆借中心提交报价，同业拆借中心去掉最高和最低报价后，取算术平均，再向0.05%的整数倍就近取整，计算得出LPR。
最简单的理解：LPR是由几家重点银行每个月报价计算得出的一个数字，有可能与上月持平，也有可能下降或上涨，具体数值以每月20日中国人民银行公布为主。
重定价日
与各位购房者LPR调整息息相关的还有一个关键名词——重新定价日。
重定价日有两种：多数人是1月1日，所以这些人需要看每年12月20日的LPR值；另一个是放款日，假如你的放款日是10月份，那么你的贷款利率就在每年的10月份跟着调整。这两种周期都是1年。
如果LPR调降时，没有赶上重新定价日的人群，没有及时下调，就要等到下一个重新定价日了。
后台回复【政策】获取上海最新购房政策；
后台回复【利率】获取上海最新商贷利率；
后台回复【税费】获取上海最新税费计算；
后台回复【公积金】获取上海最新公积金贷款利率；
其余楼市相关问题，请加客服咨询。
